資產(chǎn)部人員職責(zé)及崗位權(quán)限

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1、資產(chǎn)部人員崗位職責(zé)權(quán)限及人員分工一、崗位設(shè)置：資產(chǎn)部部長(zhǎng)資產(chǎn)管理資產(chǎn)移交檔案管理資產(chǎn)交接二、崗位職責(zé)及權(quán)限●資產(chǎn)部部部長(zhǎng)崗位職責(zé)及權(quán)限1、負(fù)責(zé)制定公司資產(chǎn)管理、小區(qū)移交、產(chǎn)權(quán)登記、建檔歸檔等方面規(guī)章制度和工作流程，并監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況；2、擬定公司資產(chǎn)的中短期運(yùn)營(yíng)方案，確保公司資產(chǎn)保值增值，全力實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)價(jià)值最大化，保證公司資產(chǎn)的優(yōu)化管理及高效使用；3、擬定公司承建小區(qū)資產(chǎn)長(zhǎng)期管理方案，確保小區(qū)交付后公司職責(zé)履行及服務(wù)到位；4、組織制定公司資產(chǎn)及設(shè)備年度、季度維修保養(yǎng)計(jì)劃，制定大中修計(jì)劃及方案；5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)工作?！褓Y產(chǎn)交接專(zhuān)員崗位職責(zé)及權(quán)限1、主要負(fù)責(zé)小區(qū)

2、的前、后期房屋測(cè)繪協(xié)調(diào)及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作；2、房屋證產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)繳納的手續(xù)辦理工作；3、在資產(chǎn)移交過(guò)程中還要承擔(dān)房屋移交登記和資料移交工作?！褓Y產(chǎn)管理專(zhuān)員崗位職責(zé)及權(quán)限1、負(fù)責(zé)小區(qū)移交后的維修協(xié)調(diào)工作；2、負(fù)責(zé)技術(shù)監(jiān)督局、車(chē)管所、東方商城和八角馬賽克廠(chǎng)等企業(yè)資產(chǎn)管理及水電費(fèi)的收繳工作?！駲n案管理專(zhuān)員崗位職責(zé)及權(quán)限1、負(fù)責(zé)小區(qū)竣工資料和資產(chǎn)檔案移交、整理裝訂工作；2、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)相關(guān)資料的建檔、歸檔等工作。●資產(chǎn)移交專(zhuān)員崗位職責(zé)及權(quán)限1、負(fù)責(zé)小區(qū)工程及配套工程的實(shí)物交接和資料清查工作；2、協(xié)助部長(zhǎng)制定移交小區(qū)的方案，修訂移交過(guò)程的記錄表格制定。三、人員分工劉寧，資產(chǎn)部部長(zhǎng)王愛(ài)娣

3、，資產(chǎn)交接于崇濤，資產(chǎn)管理王桂香，檔案管理袁青磊，資產(chǎn)移交資產(chǎn)部業(yè)務(wù)規(guī)程一、資產(chǎn)移交流程1.工程部提供具備資產(chǎn)移交的時(shí)間。2.制訂接管驗(yàn)收方案。3.資產(chǎn)部、工程部、街道辦事處、物業(yè)管理公司組建接管驗(yàn)收小組。4.進(jìn)行資料（提供給檔案館及物業(yè)公司的資料）移交接管。5.進(jìn)行系統(tǒng)移交接管（戶(hù)內(nèi)部分、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供熱通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、房屋公共部分、道路景觀(guān)綠化圍墻部分）。6.接管驗(yàn)收遺留問(wèn)題的處理。7.問(wèn)題處理完畢進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。8.鑰匙移交接管。9.與物業(yè)公司簽訂移交協(xié)議。二、維修協(xié)調(diào)工作流程1、收到維修整改投訴或物業(yè)維修記錄2、根據(jù)投訴和維修請(qǐng)求要求

4、聯(lián)系相關(guān)施工單位和業(yè)主，現(xiàn)場(chǎng)制定維修辦法和維修進(jìn)度。3、督促維修進(jìn)度。4、維修工作結(jié)束、驗(yàn)收，業(yè)主簽字認(rèn)可。5、整理維修記錄。