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1、萬隆·清華坊——現(xiàn)代中式·五進華宅一、項目基本介紹(1)項目位置萬隆·清華坊位于湘潭市九華示范區(qū)內(nèi)，長潭西線以東，九華大道以西，上瑞高速以北。長潭西線與九華、濱江風(fēng)光帶共同連接長沙，形成高速路、城市主干道、風(fēng)光帶以及目前正在修建的長潭城際輕軌，構(gòu)建多重交通路網(wǎng),出門5分鐘可到規(guī)劃中的滬昆高速湘潭北站。(2)項目區(qū)位優(yōu)勢相地:長株潭五個核心示范區(qū)之一湘潭未來城市中心資源配套：于外，項目鄰九華管委會，近湘潭大學(xué)城、吉利小學(xué)和石馬（村）小學(xué)，周邊規(guī)劃有步步高商業(yè)綜合體等多個商業(yè)配套。此外還有濱湖公園、
2、旅游休閑服務(wù)區(qū)（規(guī)劃中）等優(yōu)質(zhì)景觀資源。于內(nèi)，擁有200余米長的臨街商業(yè)街，面積近萬平米，為住戶打造時尚便利生活圈；自有近千平米幼兒園，讓孩子贏在起跑線上暢行:得天獨厚的交通長潭半小時生活圈。(3)項目基本信息占地面積:40000平方米建筑面積:200000平方米戶數(shù):總戶數(shù)700戶建筑類別：塔樓高層超高層綠化率：35%容積率：3.1停車位：1:1.3樓層狀況：一期主要為24層、27層的高層和33層的超高層開工時間:2012-06-01竣工時間:2013-11-01(4)項目開發(fā)背景如今，隨著社
3、會的高速發(fā)展，建筑追求現(xiàn)代化的步伐不斷加快。在城市中，那些看似富麗堂皇的建筑，卻全都貼著外來文化的標(biāo)簽，中式建筑不知何時在城市中逐漸消失了。伴隨著大量中式民居的消失，那些傳統(tǒng)上的鄰里親情完全找不到了，取而代之的是“樓上樓下、左鄰右舍，老死不相往來”。但事實上，我們的內(nèi)心深處，鄰里之間那份親情始終無法抹去，成為揮不去的中國情結(jié)。我們渴求傳統(tǒng)的回歸，渴求在現(xiàn)代都市找到記憶中的庭院，渴求在庭院里尋回久違的鄰里親情。二、項目特色(1)設(shè)計理念倡導(dǎo)“尊長、愛幼、睦鄰、和家”的居住文化。用美學(xué)、文化學(xué)的目光
4、對中式民居加以傳承，完成了歷史傳統(tǒng)與現(xiàn)代文明的平靜對話、東方民居與現(xiàn)代建筑的和諧交融。(2)建筑特色分析傳統(tǒng)徽派建筑：徽派建筑作為徽文化的重要組成部分，歷來為中外建筑大師所推崇。它以黛瓦、粉壁、馬頭墻為表型特征，以磚雕、木雕、石雕為裝飾特色，以高宅、深井、大廳為居家特點。黑瓦白墻，色彩典雅大方。設(shè)計元素的提取、簡化、升華清華坊：白色墻面為主基調(diào)，黛色屋面、檐口和馬頭墻等要素組合。保留中國傳統(tǒng)居住文化精髓的同時，吸納了西方現(xiàn)代生活的流線，創(chuàng)造茹古涵今、中西交融的宅院居所。建筑立面分析：三段式建筑立
5、面，細而不繁。上段頂部是建筑的形與魂的所在，以徽派建筑馬頭墻為建筑遠觀主剪影，輔以雙坡、半坡黛瓦屋頂，形成錯落有致的建筑輪廓線。中、下部用陽臺豎版、立柱則消除了建筑繁沉累贅感，增添了建筑的動感。(3)景觀特色分析汲取徽派園林的設(shè)計精髓，以“一軸多進”院落布局為主旨，參照中國古代一品官宅邸“五進宅”的建筑型制。精心打造的“五進空間”。一進：下沉式會所二進：公共園林建筑與景觀相互滲透、融合，虛實結(jié)合，師法自然，創(chuàng)造幽致的園林景色。通過高低層次的打造，豐富空間層次三進：私家園林四進：入戶空間五進：入戶
6、花園垂花門、現(xiàn)代槽鋼、玻璃及矮墻圍合成的空間院落，突出樓宇的入口，營造出一種歸家感酒店式大堂融合中式園林風(fēng)情。架空層鑲?cè)胧綀@林提升居住舒適度，引花香綠意入室(4)細部特色分析建筑細部設(shè)計承襲照壁、門塔、石雕、木雕、磚雕技藝等傳統(tǒng)民居建筑形式，充分彰顯東方人在居住建筑的智慧。圍而不閉的院落空間，使中心大花園與組團景觀相互滲透，形成半開放式景觀氛圍，回歸生態(tài)自然。(5)其他特色分析500顆紅豆杉主題園林1500㎡長株潭地區(qū)最大素食文化主題會館580㎡湘潭首創(chuàng)恒溫泳池(6)戶型特色分析項目總建筑面積約
7、20萬㎡，主力產(chǎn)品為85至130㎡電梯高層，兩梯三戶，兩梯四戶經(jīng)典戶型設(shè)計，通過引入戶花園，實現(xiàn)戶戶均可南北通透；通過空中花園，創(chuàng)新打造創(chuàng)意空間N+1戶型，舒適實用，創(chuàng)造百變生活。部分親情“1+1”戶型，一個戶型兩套獨立入戶花園和廚衛(wèi)系統(tǒng)，可分可合，最適合三代同堂居住。2房2廳1衛(wèi)4房2廳2衛(wèi)3房2廳1衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)三、總結(jié)小區(qū)占地近百畝，總建筑面積達20萬平米，綠地率高達35%，由十棟高層電梯洋房組成。參照“五進宅”即中國古代一品官宅邸的建筑型制設(shè)計的院落式規(guī)劃布局。用建筑的高度變化并結(jié)合徽派
8、建筑風(fēng)水學(xué)打造院落空間，形成閉合中有開放，整齊中有自由的布局風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)有的原生態(tài)坡地，通過蘇州園林“山環(huán)水抱”和“曲徑通幽”的表現(xiàn)手法，構(gòu)筑了富有特色的景觀綠化。戶型設(shè)計強度住宅五明，面積從80-130㎡不等。入戶花園、空中花園、親情“1+1”設(shè)計，不僅舒適實用，更倡導(dǎo)“尊長、愛幼、睦鄰、合家”的居住文化，讓久違的鄰里情回歸生活。THEEND!
