工程管理月報(bào)(樣本)

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1、VKNC/GCYB/200309XXXX項(xiàng)目（第25期）2003年09月一期玫瑰苑景觀TOWNHOUSE外架拆除?縣二建三期外墻面粉刷?江建集團(tuán)三期外架拆除?浙江雙堰1#標(biāo)四期主體封頂簽發(fā):編制：審核:編制日期:2003/09/30抄報(bào)：集團(tuán)工程管理部抄送：XX公司總辦、設(shè)計(jì)部1?工程進(jìn)度控制1.1本月完成原計(jì)劃任務(wù)實(shí)際完成情況備注一、二期工程進(jìn)度1、五組團(tuán)綠化完成2、二期26?29#樓模擬驗(yàn)收完成完成3、配合完成二期入伙完成二、三期TOWNHOUSE工程1、TOWNHOUSE33#、38#、45#東外架拆除完成2、TOWNHOUSE外架拆除完

2、成3、TOWNHOUSE內(nèi)墻抹灰完成三、三期公寓和洋房工程1、外墻抹灰完成2、外墻涂料膩?zhàn)油瓿?、三期內(nèi)墻抹灰：3層一夾層完成4、天棚刮白:3層一夾層已開始5、衛(wèi)生間防水：3層一夾層完成6、樓梯欄桿安裝完成50%7、陽、露臺(tái)欄桿油漆完成30%8、三期室外天溝雨水管完成四、四期工程1、四期主體封頂除71#樓外，其余完成2、四期完成三層墻體1#、2#標(biāo)完成，3#標(biāo)開始3、四期屋面順?biāo)畻l開始4、69#裝修作業(yè)面完成五、室外工程1、五紐團(tuán)景觀完成2、湖濱會(huì)所周邊景觀及湖濱公園完成3、10.1開放圍板完成六、招標(biāo)采購1、五期工程監(jiān)理招標(biāo)及北地塊監(jiān)理定點(diǎn)招

3、標(biāo)完成2、五期樁基工程招標(biāo)完成3、五期工程總包招標(biāo)完成4、樣板房糟裝修定點(diǎn)招標(biāo)完成5、三期硬質(zhì)景觀工程招標(biāo)完成1.2下月計(jì)劃團(tuán)工程進(jìn)度計(jì)劃（0310月）?mpp1.3進(jìn)度的主要問題及對(duì)策1.3.1工程目前進(jìn)度情況：目前工程開工面積約14刀平米，分別為二期整改、三期TOWNHOUSE區(qū)、三期公寓和洋房、四期。9刀份，南昌氣溫涼爽無雨，主體工程進(jìn)度正常，其中：二期21#—25#樓經(jīng)物業(yè)和客服驗(yàn)收，已經(jīng)移交物業(yè)公司；26#-29#樓經(jīng)多輪整改，己經(jīng)完成客服的模擬驗(yàn)收工作。三期TOWNHOUSE區(qū)：廣廈承建的7棟樓整體主體工程完成完工，正進(jìn)行工程初驗(yàn)工

4、作；縣二建承建的6棟樓進(jìn)入外貼工作，配合10.1H湖濱會(huì)所開放，沿湖一側(cè)的外墻面磚鋪貼和外架拆除工作完成；三期公寓和洋房屋面、外墻粉刷、涂料膩?zhàn)油瓿桑鈮γ娲u和涂料己大面積施工，鋁合金門窗工程、欄桿安裝己大面積完成；四期工程總體進(jìn)度基本正常，主體結(jié)構(gòu)除71#樓外，9刀底全部封頂，71#樓預(yù)計(jì)10H5H封頂，墻體砌筑工作已完成一、二層施工，69#樓外墻粉刷本刀底完成。2?工程質(zhì)量控制2.1質(zhì)量情況2.1.1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量綜述：二期工程：18#—25#Q移交物業(yè)公司，26#——29#樓己通過第二輪整改，已移交至客服和物業(yè)公司。TOWNHOUSEI程：中恒

5、建設(shè)集團(tuán)承建區(qū)域外墻面磚鋪貼大面積完成，平整度滿足要求，勾縫質(zhì)量有待加強(qiáng),施工總體質(zhì)量一般。廣廈三建承建的區(qū)域已基本竣工，內(nèi)墻陰陽角較為順直，但部分樓面有起砂現(xiàn)象，施工質(zhì)量總體一般。三期公寓和花園洋房工程：三期本川主要是屋面收尾，外墻抹灰，外涂遹工，鋁合金安裝收尾，天溝安裝外架拆除，內(nèi)墻抹灰及室內(nèi)外給水管線安裝。各單位涂料施工，外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰，室內(nèi)天棚刮白及天溝安裝等樣板、已通過工程部及設(shè)計(jì)部的確認(rèn)，開始大面積施工，目前外墻抹灰、涂料施工已基本完畢，外架拆除已完成過半，外粉、涂料，內(nèi)墻抹灰質(zhì)量較好。四期工程：四期工程本月主要工作是砌體工程，

6、屋面防水施工及鋁合金施工，各關(guān)鍵工作控制要點(diǎn)及驗(yàn)收要求已向施工單位交底并已落實(shí)到施工班組。景觀工程：主要是配合四期開放，湖濱公園部分景觀工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.2合作單位評(píng)價(jià)2.2.1廣夏三建：目前正在進(jìn)行工程收尾，配合一般,工程質(zhì)量一般，工程進(jìn)度滯后較多,總體評(píng)價(jià)較差。2.2.2中恒集團(tuán)：承擔(dān)三期TOWNHOUSEI程36#、37#、41#、42#、45#樓及四期3#標(biāo)段的總包工程。工程施工質(zhì)量一般，TOWNHOUSE區(qū)域裝飾工程施工進(jìn)度本月未達(dá)到進(jìn)度計(jì)劃要求；四期工程工程進(jìn)度尚可，主體工程質(zhì)量較好,配合較好，現(xiàn)場(chǎng)文明施工較好，總體評(píng)價(jià)較好。

7、2.2.3浙江雙堰：承擔(dān)湖濱會(huì)所、三期1#、2#標(biāo)段的總包施工。湖濱會(huì)所配合公司開放較好,1#標(biāo)段施工質(zhì)量較好,2#標(biāo)段質(zhì)量?jī)犹岣撸?#、2#標(biāo)段外架拆除過半，進(jìn)度較快，本月現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工因拆架原因需加強(qiáng)管理，施工配合方面較好，總體評(píng)價(jià)較好。2.2.4南昌市民二建：承扌口三期3#標(biāo)段、四期1#標(biāo)段總包施工。三期抹灰施工質(zhì)量較以前有所進(jìn)步，施工進(jìn)度有所加快，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工稍差，現(xiàn)場(chǎng)管理人員責(zé)任心差，四期工程管理人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量的控制較差，安全文明施工一般，質(zhì)量較上月有所進(jìn)步，配合能力需提高，總體評(píng)價(jià)較差。2.2.5江建集團(tuán)

8、：承扒三期4#標(biāo)段總包施工。抹灰質(zhì)量較好，領(lǐng)會(huì)甲方防滲體系做法意識(shí)較強(qiáng)，處理較到位，進(jìn)度較快，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工比較到位，技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)圖紙理解能力較好，