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《環(huán)球大廈綜合性大型商務酒店項目申報材料》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、第一章申報單位及項目概況1?1項目申報單位概況1.2項B編制依據(jù)與研究范圍21?3項目簡要概述31.4項目提出的背景1?5項目建設的必要性616項目市場分析81.7建設規(guī)模101.8建設地點101.9建設方案11141.10項目配套工程1.11企業(yè)組織與勞動定員211.12職業(yè)安全、衛(wèi)生231.13項目實施計劃241.14投資估算241.15資金籌措27第二章發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析292.1發(fā)展規(guī)劃分析292.2產業(yè)政策分析302.3行業(yè)準入分析30第三章資源開發(fā)及綜合利用分析31第四章節(jié)能方案分析
2、324.1用能標準和節(jié)能規(guī)范324.2能耗狀況和能耗指標分析324.3節(jié)能措施和節(jié)能效果分析354.4節(jié)能分析結論36第五章建設用地和征地拆遷分析375.1項冃選址及用地方案375.2土地利用合理性分析375.3征地拆遷和移民安置方案38第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析396.1設計依據(jù)及標準396.2周圍環(huán)境質量現(xiàn)狀396.3設計原則396.4施工期環(huán)境影響及治理措施406.5運營期環(huán)境影響及治理措施416.6生態(tài)環(huán)境影響分析43第七章經(jīng)濟影響分析447.1經(jīng)濟效益分析447.2行業(yè)影響分析45第八章社會影響分析4
3、78.1社會影響效果分析478.2社會適應性分析478.3社會風險及對策分析48第九章結論和建議519.1結論519.2建議51附件1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、組織機構代碼證3、國有土地使用證4、XXX房地產開發(fā)有限責任公司房地產開發(fā)資質證書附圖1、總平面布置圖第一章申報單位及項目概況1?1項目申報單位概況1?1?1項目名稱環(huán)球大廈項目1?1?2項目承辦單位XXXXXX房地產開發(fā)有限公司法定代表人：楊曉明1.1.3建設地點XXXXXX市橋西區(qū)西外環(huán)路東側1.1.4企業(yè)法人概況XXXXXX房地產開發(fā)有限責任公司，前
4、身為XXXXXX房地產開發(fā)公司。分公司正式與XXXXXX房地產開發(fā)公司剝離債權債務關系，注冊更名為XXXXXX房地產開發(fā)有限責任公司，注冊資本金5000萬元人民幣，獨立法人資格，法人代表XXXXo公司實行董事會領導下的總經(jīng)理、總工程師、總經(jīng)濟師負責制，下設六部一室，即企劃部、拆遷部、工程部、材料部、財務部、銷售部、辦公室?，F(xiàn)有員工116人。公司現(xiàn)有經(jīng)濟師2人，會計師3人，工程師2人，統(tǒng)計師1人，具有大專以上學歷的管理人員25人。公司以經(jīng)濟效益和社會效益并重發(fā)展為根本宗旨。堅持自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約朿、自由
5、發(fā)展的經(jīng)營方向，貫徹以人為本、按職負責、按章辦事的管理理念，大力倡導愛崗敬業(yè)、遵章守紀、團結向上的企業(yè)精神,立足大市場，著眼大發(fā)展，強化競爭意識，拓展開發(fā)空間，打造經(jīng)營特色,塑造企業(yè)形象，努力建設誠實守信，辦事高效的新型企業(yè)團隊。企業(yè)現(xiàn)有分公司三個，BP：XXXXXX投資擔保有限公司，注冊資本金2000萬元；XXXX物業(yè)管理公司，注冊資本金50萬元；XXXX商貿有限公司，注冊資本金700萬元。1?2項目編制依據(jù)與研究范E121項目申請報告的編制依據(jù)本項目申請報告的編制依據(jù)主要包括：1、項目建設單位關于編制本項
6、目申請報告的委托書、合同書2、《產業(yè)結構調整指導目錄》（2007年本）3、《民用建筑設計規(guī)范》、《電氣設計規(guī)范》、《建筑給水排水工程規(guī)范》、《工程設計防火規(guī)范》4、《投資項目可行性研究指南》、《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（笫三版）5、《河北省省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》6、《XXXXXX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》7、《XXXXXX市“十二五"旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》8、國家發(fā)改委關于編制項目申請報告的有關規(guī)定9、現(xiàn)行有關法律、法規(guī)和現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定10、
7、項冃所在地有關基礎資料11、項目承辦單位提供的基礎資料122項目申請報告研究范圍1、項目申報單位概況2、項目概況3、發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策和行業(yè)準入分析4、資源開發(fā)及綜合利用分析5、節(jié)能方案分析6、建設用地、征地拆遷及移民安置分析7、環(huán)境和生態(tài)影響分析8、經(jīng)濟影響分析9、社會影響分析1?3項目簡要概述1、建設地址該項目建設地點位于XXXXXX市橋西區(qū)西外環(huán)路東側，占地面積4909.8平方米，項目緊靠賜兒山景區(qū)，環(huán)境清靜優(yōu)美，交通便利，適宜項目建設。2、建設規(guī)模根據(jù)XXXXXX市城市發(fā)展總體規(guī)劃和建設單位規(guī)劃，XX
8、XXXX市橋西區(qū)西外環(huán)路東側、天河駿層小區(qū)南側20#位置4909.8m2土地規(guī)劃為商業(yè)用地（住宿餐飲），新建環(huán)球大廈項冃，總建筑面積24216m2,其中酒店地上建筑面積17729m2，地下建筑6487m2o項冃建成后是集餐飲、住宿、娛樂于一體的綜合性大型商務酒店。3、勞動定員該項目勞動定員200人，其屮管理人員20人，服務、后勤人員180人。4、項目實施進度計劃該項目建設期為18個月，于2011年5
