曲阜監(jiān)理總結(jié)

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1、一、工程概況1二、監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容4三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施5四、監(jiān)理合同的履行情況7五、監(jiān)理工作成效9六、施工過(guò)程中存在的問(wèn)題和建議19七、結(jié)束語(yǔ)19■、工程概況1、工程基本概況：曲阜新區(qū)富邦新都住宅樓，位于曲阜市高新區(qū)，迎賓大路南；文化東路路東；尼山路路西；現(xiàn)有五棟住宅樓(20#,21#,22#,23#,24#),總建筑面積約1?6萬(wàn)平方米。地上儲(chǔ)藏室層高為2.18米，以上住宅樓的層高為2.7米，結(jié)構(gòu)高度為19.23米，總面積約1?6平方米。該項(xiàng)目建設(shè)單位為富邦盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位為山東省建筑設(shè)計(jì)研究院

2、。2、工程規(guī)模：本期工程其中包括現(xiàn)有六棟多層住宅樓(20#、21#、22#、23#、24#),公共建筑以房，樓高19.3m；住宅樓均為六層，磚混結(jié)構(gòu)，底部為架空層儲(chǔ)藏室，層高為2.18米，以上六層住宅，層高為2.7米，結(jié)構(gòu)高度為19.3米，建筑物四周設(shè)綠化帶，綠地率人于42%；小區(qū)內(nèi)設(shè)有花園廣場(chǎng)以及水景。整個(gè)小區(qū)布局合理，環(huán)境宜人，是居住的理想場(chǎng)所。3、主耍設(shè)計(jì)說(shuō)明(1)、20#、21#、22#、23#、24#工程地基處理采用條形基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)；建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度；本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，

3、屋血防水等級(jí)為III級(jí)，防水層合理使用年限為10年。碗標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)采用C25,基礎(chǔ)墊層為C10,其余除注明外一般現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件均采用C20級(jí)，陽(yáng)臺(tái)欄板的混凝土等級(jí)為C25。鋼筋采用HPB235級(jí)、HRB335級(jí)、HRB400級(jí)。4、安裝設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介：室內(nèi)生活用水、污水、防雷、有線電視、節(jié)能等設(shè)計(jì)按照濟(jì)寧地區(qū)的有關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)總?cè)萘俊?、總的質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程6、工程勘察單位山東省工程勘察設(shè)計(jì)院7、工程設(shè)計(jì)單位山東省設(shè)計(jì)研究院8、工程監(jiān)理單位山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司9、工程質(zhì)量監(jiān)督單位山東濟(jì)寧市曲阜市安全質(zhì)量監(jiān)督站10、工程承建單位濟(jì)寧恒順建筑安

4、裝工程有限公司和濟(jì)寧魯新建筑工程有限公司承建二、監(jiān)理二、工作范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理工作范圍承擔(dān)曲阜新區(qū)富邦新都住宅樓的監(jiān)理工作，主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、質(zhì)量保修期。2、監(jiān)理工作內(nèi)容投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施根據(jù)業(yè)主委托的監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容，及工程的特點(diǎn)，我公司選派了具有豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)專業(yè)人員組織項(xiàng)目監(jiān)理部。監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)配置設(shè)總監(jiān)1名，專業(yè)監(jiān)理工程師4名，監(jiān)理員1名。監(jiān)理部基本上根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)度情況分階段配備專業(yè)監(jiān)理人員來(lái)確保不同工序的施工有相

5、應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。監(jiān)理部配備了計(jì)算機(jī)、復(fù)印機(jī)、測(cè)量?jī)x器、常規(guī)的檢測(cè)工具、建筑規(guī)范等監(jiān)理設(shè)施。檢測(cè)試驗(yàn)委托給曲阜市質(zhì)量檢測(cè)站。1、項(xiàng)目組織系統(tǒng)1建設(shè)單位胡永宏2施工單位濟(jì)寧恒順建筑安裝工程有限公司20#、21#張桂峰濟(jì)寧魯新建筑工程有限公川22、23#張安鎮(zhèn)24#周長(zhǎng)中3設(shè)計(jì)單位山東省建筑設(shè)計(jì)研究院工程負(fù)責(zé)人解靜建筑專業(yè)馬紅強(qiáng)結(jié)構(gòu)專業(yè)王興元電氣專業(yè)陸泰峰水暖專業(yè)勇俊寶45山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司項(xiàng)目總監(jiān)商元?jiǎng)渍f(shuō)明：A為合同關(guān)系；B為業(yè)務(wù)關(guān)系；C為監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。2、項(xiàng)目監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)框圖（見(jiàn)下圖）3、4、監(jiān)理人員派駐計(jì)劃表崗位

6、姓名專業(yè)職稱備注總監(jiān)監(jiān)理工程師商元?jiǎng)坠っ窠ǜ吖た偙O(jiān)一級(jí)電氣監(jiān)理工程師陳緒彬電氣工程師水暖監(jiān)理工程師陳緒彬水暖工程師土建監(jiān)理T程師邢顯鋒工民建工程師土建監(jiān)理工程師郭戈工民建工程師安全監(jiān)理丁程師王澤清工民建T程師內(nèi)業(yè)信息員商偉偉信息員助工兼資料員5、監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施一覽表:1j現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施名稱水準(zhǔn)儀數(shù)量備注1臺(tái)2經(jīng)緯儀1臺(tái)3栓坍落度檢測(cè)器具1套4靠尺1把5多功能檢測(cè)工具包1套63M鋼卷尺11把7電腦1臺(tái)8復(fù)印機(jī)1臺(tái)9打印機(jī)2臺(tái)10傳真機(jī)1臺(tái)11數(shù)碼照和機(jī)1架12工具書(shū)（手冊(cè)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集）若干Ui監(jiān)理合同的'本工程H2009年3月1日開(kāi)工以來(lái)，監(jiān)理人員

7、嚴(yán)格以業(yè)主的滿意作為服務(wù)的宗旨，堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、科學(xué)、公正”的工作準(zhǔn)則，以“團(tuán)結(jié)、服務(wù)、優(yōu)質(zhì)、高效”的精神，勤奮學(xué)習(xí)、積極工作，與各方配合，全面履行了自己的職責(zé)與義務(wù)。在總監(jiān)的組織領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)理人員全面熟悉了合同文件、設(shè)計(jì)圖紙，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》，并按時(shí)報(bào)送業(yè)主，完成了如下幾項(xiàng)施工準(zhǔn)備期監(jiān)理工作：(1)召開(kāi)笫一次工地會(huì)議；(2)組織圖紙會(huì)審，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)；(3)審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)；(4)審查承包人的質(zhì)量管理體系；(5)核驗(yàn)承包人的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)或基線；(6)審查承包人開(kāi)工條件，簽署開(kāi)工令；(7)審核簽認(rèn)了承包人提交的“材料、構(gòu)

8、配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單=(8)及吋派駐預(yù)制構(gòu)件的駐廠監(jiān)理；(9)監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立質(zhì)量監(jiān)控、圖紙會(huì)審、材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量整改、巡檢和工