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1、個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本 現(xiàn)在很多的朋友出門在外工作生活,一般會選擇租房,那么一份租房合同是會用到的,下面是由出guo為大家的“個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版樣本”,僅供參考,歡迎大家閱讀?! 〖追剑ǔ鲎夥剑篲______________身份證號:______________________________ 乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________ 甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實(shí)
2、信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守: 房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用?! ∽赓U期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
3、 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?! ?、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的?! ∽赓U合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限?! ∪绯凶馊擞馄诓话徇w,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償?! 『贤跐M后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)?! ∽饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的_________
4、規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)?! ⌒蘅樂课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。 1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! ?、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)?!?/p>
5、 3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元?! ?、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。 3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失?! ?、承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元?! ?、承租人違反
6、合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。 一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ”竞贤疽皇絖______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送
7、_________單位備案?! 〖追剑ㄉw章):_______________________乙方(蓋章):_______________________ 聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:_________________________ ______________年_________月______日______________年_________月______日 甲方(出租方):_______________身份證號:_____________________________
8、_ 乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)