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1、淺談卷材防水屋面滲漏原因和防治【摘要】屋面防水是確保工程質量的一個重要環(huán)節(jié)，但多年來我國建筑屋面滲漏問題一直較突出。本文從施工技術、管理維護方面分析卷材防水屋面滲漏的原因，同時提出相應的防治措施?！娟P鍵詞】卷材防水；滲漏；原因；防治屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，工程質量好壞直接影響建筑物的壽命、居住、生產(chǎn)和生活。特別是屋面防水問題，如滲漏、開裂，經(jīng)常發(fā)生。我國所有房屋的屋面防水基本都采用防水卷材。房屋避雨確保不滲漏的功能主要由防水卷材承擔。應切實采取有效措施，加強對卷材防水的管理，現(xiàn)就卷材防水屋面滲漏的原因和防治措
2、施提出自己的看法和幾點建議。一.對卷材防水屋面滲漏的原因分析1.1施工方面的因素施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。確保施工質量是提高建筑屋面防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有：1.1.1采用不合格的防水卷材屋面防水工程采用物理性能不合格的防水卷材縮短了防水層的使用壽命，或者采用了厚度不符合規(guī)定的合成高分子防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材做防水層，縮短了卷材的使用年限；貯存卷材膠粘劑的容器封閉不嚴，影響膠黏劑的質量和使用功能，甚至引起火災或發(fā)生爆炸的危險；屋面防水層防水卷材的品種、性能選擇不當；卷材膠黏劑
3、的質量不符合規(guī)定，導致屋面防水卷材粘結不牢，失去防水功能;卷材放置在接近火源、熱源或容易受雨淋、日曬、潮濕，以及與化學介質、有機溶劑接觸的地方，影響卷材的物理化學性能。基層處理劑涂刷不均勻，過厚、堆積或漏涂影響粘結效果。1.1.2缺乏防水專業(yè)施工隊伍有的施工單位甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作，其后果必然導致防水工程的失敗。1.1.3對防水施工工序的質量控制及管理不重視主要體現(xiàn)在未對工人進行技術交底，工人施工時技術員和質量員不現(xiàn)場進行指導，不能進行施工過程的同步控制。1.1.4對于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)
4、場熬制的瑪蹄脂，質量不合格事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量；熬制溫度過高，油分揮發(fā)過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理。對于自粘卷材施工時，粘結面的隔離紙未全部撕開導致與基層面的粘結不牢，空氣未全部排出。1.1.5由于趕工期，找平曾未干就鋪設卷材找平層未干就急于鋪設防水層，而未釆取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛而導致滲漏找平層的坡度過小，基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉角處找平層未做成圓弧或者圓弧半徑過小，不符合要求。1.1.6基層處理劑、接縫
5、膠粘劑與卷材不相容，密封材料后期老化嚴重主要體現(xiàn)在冷底子油的質量不合格，接縫膠黏劑與卷材的材性不相容，相互之間不粘接或者粘接不嚴實，后期密封材料老化嚴重。1.1.7搭接寬度不夠或者相鄰卷材的接頭未錯開，細部處理不當由于現(xiàn)在的防水施工大多由專業(yè)防水公司承包，防水公司為了節(jié)省材料，施工單位為了降低總造價，工人為了趕工期致使卷材的搭接寬度太不符合要求，導致水從搭接部位滲入。1.2管理維護方面的問題工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中,這方面的工作比較欠缺。因管理維護
6、不善而造成屋面滲漏的原因主要有以下三條：1）對屋面檢查出現(xiàn)的問題未進行處理2）不定期對屋面進行清掃3）住戶或者業(yè)主在屋面上修建娛樂場所，鑿洞未進行修補一.屋面防水滲漏的防治1.1原材料的選擇及其保存防水卷材不得存在空洞、硝傷、裂口、缺邊、折痕等外觀缺陷，進入施工現(xiàn)場的材料必須安規(guī)定進行報驗、抽檢復試，合格的才能用于工程中。防水卷材應按規(guī)定貯存在陰涼通風的室內，避免日曬、雨淋和受潮，嚴禁接近火源和熱源，并應避免與有機溶劑或化學介質等物質接觸。瀝青防水卷材貯存在環(huán)境溫度不得超過451。防水卷材的品種要根據(jù)當?shù)氐沫h(huán)境條件和建筑物
7、的使用條件確定。1.2防水施工方面1.2.1加強施工管理，確保防水工程質量加強施工人員的培訓，提高施工人員素質，加快專業(yè)化防水隊伍建設。防水施工工程應由具有相應資質的建筑企業(yè)承擔，并按照國家有關規(guī)定通過招投標方式采購建筑防水材料；對于重大工程的防水工程施工圖，應按照《建筑工程施工圖設計文件審查執(zhí)行辦法》進行審查，未通過審查的施工圖不能作為施工依據(jù)。2.2.2為滿足防水施工質量的要求找平層需做到以下幾點找平層的基層采用裝配式鋼筋混凝土板時，應符合下列規(guī)定：板端、側縫應使用細石混凝土灌縫，其強度等級不應低于C20。板縫寬度大于
8、40mm或上寬下窄時，板縫內應設置構造鋼筋。板端縫應進行密封處理。找平層的排水坡度應符合設計要求。平屋面采用結構找坡不應小于3%,采用材料找坡時宜為2%,天溝、檐溝縱向找坡不應小于1%,溝底水落差不得超過200mm。2.2.3所選卷材與粘結材料材性必須相容，基層的干燥程度、卷材的鋪貼順序必須符合要求2.
