項(xiàng)目投資協(xié)議范本

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1、項(xiàng)目投資協(xié)議甲方：XXX政府（以下簡稱甲方）乙方：XXXX針紡有限公司（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利原則，就乙方在甲方區(qū)域投資家用紡織品項(xiàng)目事宜，達(dá)成協(xié)議如下：—、項(xiàng)目情況乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，有意在甲方所屬區(qū)域內(nèi)投資7000萬元，新設(shè)立一家注冊資本為2500萬元，從事家用紡織品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的公司。二、土地出讓1、甲方同意將XXX南側(cè)原XX場地約XX畝（以國土部門實(shí)測為準(zhǔn)）工業(yè)土地，以掛牌出讓方式給乙方新建家用紡織品項(xiàng)目使用。2、土地出讓價(jià)格為每畝XX萬元。3、乙方投資項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)

2、業(yè)政策、投資強(qiáng)度、環(huán)保要求，且項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)報(bào)相關(guān)部門評審后，按照XX市政府確定的“招、拍、掛”土地交易程序取得土地。4、乙方在簽訂土地成交確認(rèn)書前，須完成新公司注冊工作。三、基礎(chǔ)設(shè)施1、甲方以該地塊現(xiàn)狀交付，甲方保證為本項(xiàng)目提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括水、電、通訊等設(shè)施接至該項(xiàng)目用地紅線處。2、乙方負(fù)責(zé)紅線內(nèi)所有設(shè)施建設(shè)，并確保配套設(shè)施正常使用。四、項(xiàng)目服務(wù)1、甲方全力協(xié)助乙方做好項(xiàng)目立項(xiàng)、公司設(shè)立和開工建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的申請和報(bào)批，確保乙方新項(xiàng)目按時(shí)建成投產(chǎn)。2、乙方新公司投產(chǎn)后，甲方全力配合乙方爭取國家、省、市各項(xiàng)鼓勵企業(yè)技改投入、科技創(chuàng)新

3、等優(yōu)惠政策，同時(shí)，可享受XX鎮(zhèn)制訂的鼓勵企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)獎勵政策。五、項(xiàng)目建設(shè)1、簽訂協(xié)議后，甲方提供項(xiàng)目選址意見書、紅線圖、規(guī)劃要求等材料，供乙方開展前期方案設(shè)計(jì)之用。2、乙方項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)須符合國家及地方有關(guān)部門（規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等）要求，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3、乙方須一次性建設(shè)，確保在正式取得土地后2個月內(nèi)破土動工,12個月內(nèi)完成基建，18個月內(nèi)開始生產(chǎn)。六、雙方承諾1、甲方承諾以約定土地單價(jià)出讓給乙方，并在乙方正式取得土地后，甲方派專人提供全程免費(fèi)服務(wù)。2、乙方承諾須按甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)破土動工、完成基建和開始生產(chǎn)，如延期動工

4、或不動工，則根據(jù)上級規(guī)定收取土地閑置費(fèi)，直至收回土地使用權(quán)。3、乙方承諾自新公司開始生產(chǎn)之年起，確保第二年入庫稅金達(dá)到200萬元，第三年、第四年、第五年入庫稅金分別達(dá)到250萬元、300萬元、500萬元，如不足而造成甲方本級財(cái)政減收，則有乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。七、其他約定：1、為保證本協(xié)議上述約定如實(shí)履行，自簽訂本協(xié)議之日起，乙方須在5個工作日內(nèi)向甲方支付100萬元作為保證金。2、新公司自取得土地使用證之日起5個工作日內(nèi)，經(jīng)書面申請,甲方向乙方返還50萬元保證金；新公司自取得主體廠房房產(chǎn)證之日起5個工作日內(nèi)，經(jīng)書面申請，甲方向乙方返還30萬元保證金

5、；新公司首次開票之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方返還剩余20萬元保證金。3、協(xié)議履行中由于不可抗力或國家政策變動，致使本合同無法履行，雙方免責(zé)。具體事宜由雙方依據(jù)法律和政策協(xié)商處理，經(jīng)友好協(xié)商仍未能解決時(shí)，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會按仲裁規(guī)則解決。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:代表（簽字）：代表（簽字）:二O—三年三月八日