公寓租賃協(xié)議范文

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1、公寓租賃協(xié)議范文　　　　公寓租賃協(xié)議　　　　出租方（甲方）：　　　　　　承租方（乙方）：　　　　　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議　　　　　第一章　總則　　　　　　第一條　甲方將其所有的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后）出租給乙方作居住使用　　　　　　第二條　租賃期限共天甲方從年月日起將上述房租給乙方使用至年月日收回　　　　　　第三條　

2、乙方在租住期間根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠　　　　　　甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料甲方承擔(dān)保密責(zé)任　　　　　　第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途不破壞房子結(jié)構(gòu)保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定　　　　　　第五條　本協(xié)議于乙方向甲方繳納元押金后生效　　　　第二章

3、　租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算　　　　　　第六條　乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用　　　　　　租金＝標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積　　　　　　有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）　　　　　　甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)　　　　　　第七條　乙方租住同一房天付％房租；住天及以上享受％的優(yōu)惠價(jià)　　　　　　乙方在入住期間每月日向甲方交納下月租金先付后用否則甲方可要求其立即退

4、房甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證　　　　　　第八條　乙方要求提前退房時(shí)甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用　　　　　第三章　公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租　　　　　　第九條　甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求　　　　　　乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施防止不正常損壞　　　　　　第十條　乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：　　　　　　1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；　　　　　　2．不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；　　　　　　3．

5、不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；　　　　　　4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)　　　　　　第十一條　乙方在公寓使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方維修期間乙方應(yīng)積極配合不得阻撓施工　　　　　　第十二條　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置乙

6、方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失　　　　　　第十三條　乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的經(jīng)甲方同意并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議　　　　　　第十四條　未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)　　　　　　第十五條　甲方出售房屋須在兩個(gè)月前書(shū)面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)　　　　第四章　協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽　

7、　　　　　第十六條　未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人　　　　　　乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間須經(jīng)甲方同意但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算　　　　　　第十七條　協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：　　　　　1．發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響使協(xié)議無(wú)法履行；　　　　　　2．因市政建設(shè)需要政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓或者需要改建房屋；　　　　　　3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效　　　　　　發(fā)生上述情形之一協(xié)議終止所造成雙方的損失互不承擔(dān)責(zé)任租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算　　　　　　第十八條　有下列

8、情形之一甲方有權(quán)終止協(xié)議通知乙方交回公寓由此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方賠償：　　　　　　1．乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；　　　　　　2．乙方逾期不交房租的；　　　　　　3．未經(jīng)甲方同意乙方擅自改變出租公寓用途的擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；　　　　　　4．乙方違反本協(xié)議約定擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；　　　　　　5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為