對繼承公證的幾點(diǎn)分析

《對繼承公證的幾點(diǎn)分析》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、對繼承公證的兒點(diǎn)分析在接觸、辦理了一些繼承公證后我對繼承公證有了一個(gè)深入的了解，繼承公證涉及《繼承法》、《婚姻法》、《物權(quán)法》等眾多法律法規(guī)，而繼承關(guān)系往往復(fù)雜、多樣，所涉人員眾多，這就決定了在辦理繼承公證的過程中需要著重進(jìn)行幾方面的判斷和審查。首先在繼承公證中，一般都需要對涉及的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行判斷，是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，往往涉及到繼承人范圍及繼承份額的確定，如果判斷不當(dāng)，可能會造成遺漏繼承人的后果。而且在繼承公證中往往涉及到房產(chǎn)，但由于房產(chǎn)作為不動產(chǎn)的特殊性，在以往的公證實(shí)踐中并無統(tǒng)一的判

2、斷規(guī)則，仁者見仁、智者見劉，大家經(jīng)常會得出不同的結(jié)論。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金;（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;（―）知識產(chǎn)權(quán)的收益;（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）-方的婚前財(cái)產(chǎn);（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);（四）…方專用的生活用

3、品;（五）其他應(yīng)當(dāng)歸…方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第〔人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。因此在辦理繼承公證中需要對房屋產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間和被繼承人的死亡時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)確、細(xì)致的審查，以及是否存在夫妻財(cái)產(chǎn)約定、

4、協(xié)議來以此判斷財(cái)產(chǎn)是屬于共有財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外在住房制度改革之后，許多人根據(jù)公房出售政策購買取得了其原承租公房的所有權(quán)，現(xiàn)在我們辦理的繼承公證有許多是房改房的繼承。前段時(shí)間我辦理了一件繼承公證：甲乙為夫妻，甲在1997年去世，1998年單位房改，根據(jù)政策乙以自己的名義購買甲單位的公房，2000年取得房產(chǎn)證，因甲已去世，房產(chǎn)證在乙的名下。根據(jù)其子女陳述，該房是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在辦理公證過程中發(fā)現(xiàn)存在幾個(gè)問題。首先根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，乙于1998年交了購房款，于2000

5、年才取得房產(chǎn)證，此時(shí)甲已經(jīng)死亡，甲與乙的夫妻關(guān)系自甲死亡時(shí)自然終止，在證詞中如果寫根據(jù)《婚姻法》該條規(guī)定，該房產(chǎn)是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，豈不是一個(gè)明顯的悖論？另外，根據(jù)繼承法規(guī)定,遺產(chǎn)是死者遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，也就是說應(yīng)該是死者死亡時(shí)就存在的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，就本案例來說，97年甲去世時(shí)，該處房產(chǎn)還是國家公有財(cái)產(chǎn),并不是甲的遺產(chǎn)，法律也并沒有賦予死者對公房所有權(quán)的溯及力。因此該房產(chǎn)產(chǎn)應(yīng)該屬于乙的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其次，對繼承關(guān)系的判斷和審查，繼承往往涉及三種繼承關(guān)系：1、普通法定繼承關(guān)系，根據(jù)我國《繼承法》第十條的規(guī)定：配偶、子女、父

6、母為第一順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序。根據(jù)《繼承法》我們知道上述提及的子女，包插婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母;兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。我們在辦理法定繼承權(quán)公證時(shí)必須按照繼承順序進(jìn)行，即不同順序的繼承人不能同時(shí)繼承。在有第一順序的繼承人吋，第二順序的繼承人就不能繼承。因?yàn)榈谝豁樞虻睦^承人與被繼承人之間有著更親近的血緣關(guān)系和更為密切的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，所以他們的繼承權(quán)將依法首

7、先得到保護(hù)。應(yīng)當(dāng)指出的是，兩個(gè)順序的繼承人的繼承權(quán)盡管不同，但在相同的繼承順序中，繼承人的繼承權(quán)都是相同的，不因血緣、性別的差異而有所不同。2、轉(zhuǎn)繼承關(guān)系，轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在繼承開始后取得遺產(chǎn)前死亡或宣告死亡，由他的法定繼承人實(shí)際接受其應(yīng)繼承的份額。轉(zhuǎn)繼承的性質(zhì)是繼承遺產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。繼承是從被繼承人死亡時(shí)開始，然而往往由于某種客觀原因致使繼承人尚未分得遺產(chǎn)就已死亡，那么他應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)移到另一個(gè)繼承關(guān)系中。若他生前未留遺囑而又未與他人訂立遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，就曲他的法定繼承人按法定繼承來繼承他應(yīng)得的遺產(chǎn)。3、代位繼承關(guān)系，《

8、繼承法》第十一條規(guī)定“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。”這就是我國的代位繼承制度。代位繼承是法定繼承屮的一種特殊形式，是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡，被繼承人的子女的晚輩直系血親有權(quán)繼承其父母應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額。根據(jù)《繼承法》第十條第四款：“本法所說的子女，包括婚生子女、非