水暖造價學(xué)習(xí)

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1、水暖造價學(xué)習(xí)資料2015-7-1工程量清單概念一、工程量清單的概念1、概念：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。a、工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，若招標(biāo)人不具有編制工程量清單的能力，則可根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部第149號令）的規(guī)定，委托具有工程造價咨詢性質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤、采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的

2、組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。c、工程量是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應(yīng)用二、工程量清單的應(yīng)用就我國目前的實(shí)踐而言，工程量清單計價作為一種市場價格的形成機(jī)制，其使用主要在工程招投標(biāo)階段。因此工程量清單計價的操作過程可以應(yīng)用范圍在招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)三個階段工程定額計價與工程量清單計價三、工程定額計價與工程量清單計價的區(qū)別1、計價依據(jù)不同。這是清單計價和按定額計價的最根本區(qū)別按定額計價的唯一依據(jù)就

3、是定額,而工程量清單計價的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。2、反映水平不同工程量清單計價，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情，自主報價。定額其所報的工程造價實(shí)際上是社會平均價3、項(xiàng)目編碼不同。定額計價采用各省市各自的項(xiàng)目編碼。清單計價則采用國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。工程定額計價與工程量清單計價4、編制工程量不同。5、單價組成不同定額計價的單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)，單價是工料單價，屬于不完全單價。清單計價采用綜合單價

4、形式，綜合單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮了風(fēng)險因素。屬于完全單價。6、合同價格的調(diào)整方式不同定額計價形成的合同，其價格的主要調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。工程量清單計價在一般情況下單價是相對固定下來的，綜合單價基本上是包死的。減少了在合同實(shí)施過程中的調(diào)整因素。在通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。工程定額計價與工程量清單計價7、風(fēng)險處理的方式不同工程預(yù)算定額計

5、價，風(fēng)險只在投資一方，所有的風(fēng)險在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時，按合同約定，可以調(diào)整。可以說投標(biāo)人沒有風(fēng)險，不利于控制工程造價。工程量清單計價，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險合理分擔(dān)，工程量上的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，單價上的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。投標(biāo)人對自己所報的成本、綜合單價負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險對價格的影響，綜合單價一經(jīng)合同確定，結(jié)算時不可以調(diào)整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計算工程量時要準(zhǔn)確，對于這一部分風(fēng)險應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān),從而有利于控制工程造價。8、單位、格式不同。定額計價界面工程量清單

6、計價界面定額說明工程量計算規(guī)則第四章、衛(wèi)生器具制作安裝一、衛(wèi)生器具組成安裝，以“組”為計量單位。二、蹲式大便器安裝，已包括了固定大便器的墊磚，但不包括大便器蹲臺砌筑。圖片依次為；法蘭短管、法蘭水表、自動排氣閥、阻火圈。工程量計算3、給水工程平面圖工程量計算6、排水工程平面圖廣聯(lián)達(dá)軟件操作2、點(diǎn)擊定額計價圖標(biāo)，選擇新建單位工程。廣聯(lián)達(dá)軟件操作3、選擇定額庫、定額專業(yè)、模板及輸入工程名稱。感謝閱覽課程資料