[精品]4消防安全管理規(guī)定

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1、消防安全管理規(guī)定1、為了加強本物業(yè)消防工作，保障公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、物業(yè)使用單位（人）的生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和政府有關(guān)消防規(guī)定，特制定本管理制度：2、認真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，物業(yè)服務(wù)中心主任和駐大樓各物業(yè)使用單位負責人均為本物業(yè)區(qū)域消防責任人，全體員工干部職工、物業(yè)服務(wù)人均為義務(wù)消防員，其職責如下：2.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作的批示，開展防火宣傳，普及消防知識，學習使用消防器材，每月學習、訓練一次。2.2物業(yè)管理人、服務(wù)人經(jīng)常檢查、記錄消防器材設(shè)備

2、完好情況，確保消防器材設(shè)備裝置處于良好狀態(tài)；檢查防火通道，時刻保持暢通；檢查防火安全公約的履行情況，及時糾正違章行為和消除火險隱患。2?3接到火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準確報警的同時，迅速奔赴現(xiàn)場，啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。2.4按駐大樓物業(yè)使用單位（人）位實行防火責任制，組織物業(yè)使用人制定防火安全公約。2.5當臺風.暴雨來臨時，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)提前通知各物業(yè)使用單位（人），做好防風、防雨的措施，以保障物業(yè)使用單位（人）財產(chǎn)及生命安全。2.6暴雨、臺風來臨前，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)全面檢查大

3、樓溝渠，是否受雜物堵塞，以免積水泛濫。3、業(yè)主、物業(yè)使用單位（人）均有防火、防暴雨的責任和義務(wù)，為了自身和他人的安全，應(yīng)遵守以下公約：3.1不得把煙頭及其他帶火物品投向窗外。3.2發(fā)生火警，應(yīng)立即撥火警電話119,同時告知物業(yè)服務(wù)中心，并關(guān)閉電源開關(guān)，迅速離開火警現(xiàn)場。3.3發(fā)生火災(zāi)，切勿搭乘電梯逃生，應(yīng)使用樓梯走廊；煙霧濃密時，應(yīng)盡量貼近地面爬行，并以濕毛巾遮蓋面部，免受煙霧熏黑。3.4當臺風、暴雨來臨時，各物業(yè)使用單位（人）應(yīng)做好以下措施。183.4.1檢查容易被風吹倒命物件，女口：窗口冷氣機、盆栽

4、花草等。3.4.2緊扣門窗，防止被強風吹開，并切勿在玻璃門窗附近停留，防止吹破玻璃后，碎片四散傷人。3.4.3遇強雷電天氣，盡量關(guān)閉所有電器，拔掉電源插座，以免燒壞電器或發(fā)生火災(zāi)。4、本物業(yè)內(nèi)嚴禁下列妨礙消防安全的行為：4.1嚴禁損壞、挪用消防器材，挪用消防水源。4.2嚴禁未經(jīng)審批進行室內(nèi)裝修動火作業(yè)。4?3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時，必須符合安全規(guī)定，嚴禁亂接電氣線路。4.4嚴禁用不符合防火要求，未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。4.5燒焊等作業(yè)，必須先向物業(yè)管理服務(wù)中心申請,審批后在安全狀態(tài)下方可作業(yè)

5、（如：用電線路符合安全規(guī)定、樓下各窗戶已關(guān)、各陽臺無易燃易爆物品，不妨礙行人、燒及草地等），嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。4.6嚴禁占用、堵塞本大廈任何消防通道，樓梯通19道、天臺出口或其它安全疏散口；嚴禁在樓道、天臺進行噴油漆等作業(yè)。4.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施和消防等狀態(tài)。4.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品，小量存放時必須避開高溫撞擊。3.9嚴禁在本大廈內(nèi)存放乙醇等易產(chǎn)生爆炸的化學品。4.10嚴禁在陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑，泡沫塑料類、紙布類等易燃

6、易爆物品。4.11業(yè)主和各物業(yè)使用人（單位）必須服從消防機關(guān)和本物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行公務(wù)?？v火者，則追究刑事責任。