【精品】論城市集合住宅戶型設(shè)計及發(fā)展趨勢4

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1、務(wù)殲?zāi)言秀麑W士學位論文廣州經(jīng)濟適用房戶型設(shè)計研究姜明二o—一年三月學校代碼:10586學號：200710812078廣州美術(shù)學院學士學位論文廣州經(jīng)濟適用房戶型設(shè)計研究學生：姜明專業(yè)：建筑與環(huán)境藝術(shù)設(shè)計指導教師：楊巖陳瀚何夏韻曾克明畢業(yè)時間：二O—一年七刀廣州美術(shù)學院教務(wù)處2011年3月論文題冃?摘要共認低收入家庭的居住現(xiàn)狀與居住空間的需求，是制定集合宅設(shè)計策略的基礎(chǔ)；而集合住宅設(shè)計中所面臨的主要問題，往往就在于如何在冇限的空間條件下實現(xiàn)住宅使用可能性的最大化。因此，木文在低收入家庭展開調(diào)研研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合對住宅各組成空間特性的探討和分析，并介紹了日本相關(guān)

2、理論研究的新動向。關(guān)鍵詞：集合住宅；設(shè)計策略；持續(xù)可居；嘗試要錄^吞章章---1摘目導第第Z章章章235.5.結(jié)論.注釋.參考文獻(14)(15)(16)IIIII低收入家庭居住現(xiàn)狀調(diào)查(1)家庭結(jié)構(gòu)與居住需求家庭結(jié)構(gòu)中型化(4)人口結(jié)構(gòu)老齡化(5)功能空間需求臥室(6)起居廳(7)廚?衛(wèi)設(shè)施(8)居住面積需求(9)設(shè)計策略精細化設(shè)計(10)引入凈尺寸模數(shù)(11)大開間與移動隔斷相結(jié)合(12)注重儲藏空間位置(13)戶型設(shè)計發(fā)展趨勢論文題目?導言導言在建筑設(shè)計層面，限定套型面積標準和面向城市低收入住房困難家庭集合住宅不同于普通商品住宅的主要特征。首先，集合住

3、宅具有“經(jīng)濟”和“適用”這兩個方而的基木含義:“經(jīng)濟”是指住房銷售或租賃價格相較同期市場價格適小，使低收入家庭在經(jīng)濟上能夠承受;“適用”則是指在以人為本的原則下，改善住戶居住水平，滿足其基本居住需求。但是，在建筑設(shè)計中，“經(jīng)濟”和“適用”這兩個方面的要求卻往往成為一對矛盾體：一方血，為了控制造價成本，降低出售或租賃價格，需要從戶型，建筑面積，建筑材料等方面進行標準控制，以降低部分居住舒適性作為代價；另一方而，集合住宅的使用者受其經(jīng)濟條件和社會屮的弱勢地位制約，眾多家庭會在其中度過相當長的一段時間，而在此英間，家庭結(jié)構(gòu)可能會發(fā)生多次變化。因此，面向低收入家庭的

4、集合住宅設(shè)計不僅耍與我國整個社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，住宅建設(shè)的變遷軌跡町認為：居住模式從樓居型.安居型到小康型；居住形態(tài)從合住型.獨戶型到完善型；面積標準從人均居住面積3.6平方米到17.0平方米（約建筑面積2&0平方米）；功能分宗水準從混雜向“食寢分離”，“公私分離”到“牛理分室”的設(shè)計思想發(fā)展。從以價格為導向，市場接受度為標準形成的相對成熟的商品住宅的戶型出發(fā)，衍生出滿足集合住宅使用者需求的八型，在血積，造價和適用性等方血都存在諸多的局限性。因此,了解城市低收入家庭的人口結(jié)構(gòu)和居住現(xiàn)狀，掌握屮低收入家庭的實際居住需求，并在此基礎(chǔ)上形成相對成熟的集合住宅的

5、設(shè)計策略，是一條十分必要的途徑。木文在區(qū)域調(diào)杳獲取信息的基礎(chǔ)上，選取廣州市獵徳村進行問卷調(diào)查（圖1）。調(diào)查共發(fā)放問卷450份，回收有效問卷123份。調(diào)查統(tǒng)計了共123戶家庭的情況，這些家庭的人口數(shù)量為415人。受訪者的年齡構(gòu)成從21歲到88歲不等，涵蓋了各個年齡階段,其屮3（）歲以下6人，3（）至6（）歲81人，6（）歲以上42人，調(diào)查的結(jié)論傾向與屮，老齡人口的觀點。從被訪家庭的人均可支配收入指標看，93%的家庭低于廣州統(tǒng)計年鑒公布的中等收入家庭的水平，因而可以認為調(diào)查的區(qū)域為低收入家庭占絕大多數(shù)比例。通過対低收入家庭的居住需求調(diào)查，發(fā)現(xiàn)低收入家庭對居住空間

6、的需求與市場上提供的普通商品住宅的模式差異明顯，這就對適應(yīng)于低收入家庭的保障性住宅的設(shè)計提出了新的要求。二、家庭結(jié)構(gòu)與居住需求調(diào)查顯示，廣州低收入家庭的家庭結(jié)構(gòu)和人口結(jié)構(gòu)存在屮型和老齡化現(xiàn)象。1、家庭結(jié)構(gòu)中型化從問卷調(diào)查獲取的123戶家庭的人口信息看，家庭平均人口數(shù)量較多是這些家庭比較明顯的特征。統(tǒng)計顯示，被調(diào)杳區(qū)域戶均人口都在3.（）以上，個別地區(qū)的戶均人口達到4.6人,（圖2）遠高于廣州市戶均人口2.7滬平均水平。因此，多數(shù)低收入家庭認為他們面臨著臥室短缺的問題，123戶被訪家庭戶均需要的臥室數(shù)量為2.7間，其中，需要兩間，三間臥室的家庭最多，各占家庭總

7、數(shù)43.17%的比例；需要四間和四間以上臥室的家庭也占近10%的比例。而這些家庭目前的戶均臥室數(shù)量只有1.7間（圖3）0從歷史上看，屈住困難家庭的首要挑戰(zhàn)便是家庭結(jié)構(gòu)變化，特別是子女成長所帶來的空間分割需求（圖4）,如“又或四鄰局塞，則半空架版，疊垛箱，分寢兒女，故有假天假地之稱”，因此，如何在有限的空間下放得下更多地“床”，滿足基本的“分寢”要求，一直是低收入家庭居住問題的關(guān)鍵點。從這個意義上說，集合住宅設(shè)計應(yīng)樹立以就寢空間為設(shè)計出發(fā)點的關(guān)鍵，即以“床”作為基木單元，以居室數(shù)疑的多種變化可能性適應(yīng)集合住宅使用家庭的人口結(jié)構(gòu)和成員數(shù)雖的變化，使得住宅套型能夠

8、盡可能滿足多種人口家庭構(gòu)成狀態(tài)下的基本居住要求。例如