城市更新中歷史街區(qū)的功能置換

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1、2007年4月沈陽建筑大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)Apr.2007第9卷第2期JournalofShenyangJianzhuUniversity(SocialScience)Vol.9,No.2文章編號:1673-1387(2007)02-0138-05城市更新中歷史街區(qū)的功能置換1,23董雷,孫寶蕓(1.天津大學(xué)建筑學(xué)院,天津300072;2.沈陽建筑大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院,遼寧沈陽110168;3.沈陽建筑大學(xué)土木學(xué)院,遼寧沈陽110168)摘要:歷史街區(qū)具有時代特征和歷史價值,但歷史街區(qū)在城市更新中面臨

2、諸多的問題和矛盾。為保護(hù)街區(qū)的歷史文化,提出利用功能置換的方式改造歷史街區(qū),并分析這種改造方式的意義與效益。通過實例佐證歷史街區(qū)的功能置換在城市更新中的經(jīng)濟(jì)性、合理性與前瞻性。關(guān)鍵詞:歷史街區(qū);更新;功能置換中圖分類號:TU-098.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A改革開放以來,隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與社會產(chǎn)性建筑身后那些層層疊疊的街巷面臨了滅頂主義市場經(jīng)濟(jì)的逐漸形成,中國堅持?jǐn)U大內(nèi)需,之災(zāi),導(dǎo)致了街區(qū)特色的喪失。實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,在全球二、街區(qū)更新中功能置換的意義與效益的經(jīng)濟(jì)增長中位居前列。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

3、也拉動了城市發(fā)展,目前中國城市正經(jīng)歷著急劇而持續(xù)的土耳其著名詩人納齊姆#?？嗣诽赜芯涿宰兓?城市化和城市現(xiàn)代化建設(shè)大大加快。但與)))/人的一生有兩樣?xùn)|西不會忘記,那就是母此同時,城市發(fā)展中所面對的諸多問題,如交通親的面孔和城市的面孔。0隨著社會的發(fā)展、城市擁擠、住宅面積狹小、商業(yè)用地短缺和社會服務(wù)的改變,人們對老街區(qū)的態(tài)度是很矛盾的。老街設(shè)施落后等也慢慢顯現(xiàn)出來。區(qū)承載著城市人們太多的回憶和寄托,同時也制約著人們迅速改變的生活。面對這樣的困擾,可一、城市更新中歷史街區(qū)的歷史文化意義以通過功能置換的

4、方式來解決歷史街區(qū)更新中歷史街區(qū)是城市中重要的組成部分,具有強(qiáng)的這個問題。功能置換,不僅使老街區(qū)改變了原烈的時代特征和不可估量的歷史價值。它是城有的社會架構(gòu),吸引了外來資金,而且在保留原市鮮明特色的具體體現(xiàn),但悠久歷史也使街區(qū)蒙有街區(qū)記憶的同時,重新使老街區(qū)煥發(fā)了活力。上了發(fā)展緩慢、逐步衰敗的陰影。隨著現(xiàn)代科技1.功能置換的經(jīng)濟(jì)效益的飛速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的全球化也給文化以挑歷史街區(qū)在發(fā)展過程中,經(jīng)濟(jì)因素常常制約戰(zhàn)。由于缺乏足夠的重視,部分珍貴的歷史建筑著其更新的方式和速度,當(dāng)遇到資金缺少的問題被拆除,

5、街區(qū)迷人的風(fēng)采也受到損害,城市的特時就會產(chǎn)生發(fā)展的停滯。衰落的歷史街區(qū)的位色不再鮮明,有的街區(qū)在以驚人的速度走向消置通常都在城市的中心區(qū),隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)亡,采取新的保護(hù)方式已刻不容緩。展,其優(yōu)越的地理位置具有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)潛力。如在歷史街區(qū)更新中,由于政府沒有經(jīng)濟(jì)能力何吸引投資從而帶動整個地區(qū)的發(fā)展是街區(qū)發(fā)全盤承擔(dān),導(dǎo)致房地產(chǎn)商大量涌入開發(fā)。以追求展的關(guān)鍵。如果繼續(xù)發(fā)展,已經(jīng)不再適應(yīng)社會發(fā)經(jīng)濟(jì)利益為目標(biāo)的開發(fā)商并不重視歷史街區(qū)的展的原有模式,改造必然會失敗。通過詳盡的調(diào)文化內(nèi)涵,其開發(fā)的方式是簡單的大拆

6、大建,遺查分析,筆者認(rèn)為,改變街區(qū)原有的功能,從而適收稿日期:2006-11-30基金項目:建設(shè)部基金項目(06-R1-14)作者簡介:董雷(1980-),男,遼寧臺安人,碩士研究生。第2期董雷等:城市更新中歷史街區(qū)的功能置換1392應(yīng)新的發(fā)展,老街區(qū)優(yōu)秀地理位置的經(jīng)濟(jì)價值就可南側(cè),總占地面積2.97hm。新天地的前身是上以體現(xiàn)出來,從而帶動整個街區(qū)的發(fā)展,并煥發(fā)新海近代建筑的標(biāo)志之一)))破舊的上海石庫門的活力。居住區(qū)。區(qū)內(nèi)的一大會址屬于核心保護(hù)范圍,而2.功能置換的文化效益大量的石庫門里弄建筑屬于

7、建設(shè)控制范圍,這里/每一個人都會與自己生活的城市的某一部的建筑基本老舊,建筑結(jié)構(gòu)破敗(見圖1),并不分聯(lián)系密切,對城市的印象必然沉浸在記憶中,意屬于上海市最具有保護(hù)價值的石庫門建筑。改味深長。0凱文#林奇的話說出了文化在城市中的造之后,上海新天地被注入了諸多時尚的商業(yè)元作用和其對人的影響。文化在歷史街區(qū)的意義在素,變成了一個國際化的集餐飲、購物、休閑、文于它給人的精神世界留存了豐富的回憶和信息,化為一體的娛樂中心(見圖2)。它使人們對街區(qū)的認(rèn)同感和懷舊感得到升華。歷史街區(qū)所蘊(yùn)含的文化底蘊(yùn)是人類長期生活

8、積累的結(jié)晶,是先人留給我們的豐富財產(chǎn),將其保留下來不僅僅是保護(hù)街區(qū)的歷史,也是保留其所承載的文化。功能置換只是將街區(qū)原有的使用功能改變了,但是其所經(jīng)歷的歷史風(fēng)雨卻可以通過街區(qū)中實物的載體體現(xiàn)在后人面前。人是城市的主體,是城市中最活躍和具有決定性作用的因素。文化是由人來一代代傳承下去的,人才是文化的主體。因此,歷史街區(qū)中人圖1改建前石庫門居住區(qū)鳥瞰的活動是整個歷史街區(qū)的活力所在。沒有了人,就沒有了生氣,就是死城,就沒有了意義。而通過功能置換的這種方式不僅使