【特輯】從化新城規(guī)劃

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1、從化新城規(guī)劃（特輯）廣州市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)全新的從化規(guī)劃，作為廣州“123”功能區(qū)中的城市副中心，從化未來(lái)將走“提質(zhì)擴(kuò)容”的路子，擬在老城區(qū)北部建50平方公里的新城區(qū)，作為承接廣州市都會(huì)區(qū)轉(zhuǎn)移人口的主要地區(qū)，增加30萬(wàn)人口規(guī)模。廣州“123”規(guī)劃從化規(guī)劃結(jié)構(gòu)一核三區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容整個(gè)規(guī)劃將從化分為“一城三區(qū)”——主城區(qū)、北部生態(tài)旅游區(qū)、南部太平新區(qū)和西部鰲頭新區(qū)。主城區(qū)———包括街口、江埔、城郊、明珠工業(yè)園，面積275平方公里。定位為從化副中心的核心區(qū)，功能是生活居住、文化娛樂、公共服務(wù)、商業(yè)商貿(mào)、先進(jìn)制造業(yè)、溫泉健康養(yǎng)生。北部———生態(tài)旅游區(qū)包括良口、呂田、

2、溫泉、流溪河森林公園、石門森林公園。南部———太平新區(qū)包括太平鎮(zhèn)范圍。定位為以高技術(shù)產(chǎn)業(yè)為特色的衛(wèi)星城；功能是與蘿崗區(qū)和中新知識(shí)城產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、醫(yī)療健康及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。太平鎮(zhèn)區(qū)加強(qiáng)服務(wù)功能，打造太平服務(wù)中心，推進(jìn)產(chǎn)城融合。西部———鰲頭新區(qū)包括鰲頭鎮(zhèn)范圍。定位：以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為特色的衛(wèi)星城；功能：與空港經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，按照工貿(mào)融合的路徑，重點(diǎn)發(fā)展新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)。鰲頭鎮(zhèn)加強(qiáng)服務(wù)功能，打造鰲頭服務(wù)中心，推進(jìn)產(chǎn)城融合。從化未來(lái)規(guī)劃新城規(guī)劃規(guī)劃提出，由于要承接廣州都會(huì)區(qū)轉(zhuǎn)移來(lái)的30萬(wàn)人口，

3、從化主城區(qū)容量不足，需要設(shè)新城。規(guī)劃分析認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)從化空間規(guī)劃擴(kuò)張發(fā)展最適宜往北跨越式拓展，可拓展大于50平方公里用地（含低丘緩坡），地形坡度小無(wú)自然阻隔，拆遷量較小，約45萬(wàn)平方米。從化新城位置新城方案規(guī)劃面積39平方千米，建設(shè)用地20平方千米，提出發(fā)展“錯(cuò)位功能”打造“特色空間”。該方案提出從傳統(tǒng)的“大山大水大軸”向“青山秀水活軸”轉(zhuǎn)型，描繪一幅水墨丹青的“田園畫卷”、構(gòu)筑一座人文風(fēng)情的“詩(shī)意新城”，體現(xiàn)從化“生態(tài)、宜人”的城市空間特色。房間結(jié)構(gòu)方面規(guī)劃了“一環(huán)、四軸、三心”。專家普遍認(rèn)可方案的一個(gè)重要原因是其嚴(yán)格的生態(tài)保護(hù)要求，被評(píng)價(jià)為“低調(diào)”、

4、“符合從化實(shí)際”。方案主打城市服務(wù)、溫泉健康和生態(tài)農(nóng)業(yè)三大核心產(chǎn)業(yè)，而且，在開放建設(shè)過(guò)程中，要求嚴(yán)格保護(hù)流溪河、百仗山、西氣東輸廊道等，保留田園、果園、花園，建設(shè)四大濕地，打造植被多樣、魚鳥同駐、永續(xù)共生的生態(tài)環(huán)境。從化新城效果圖空間結(jié)構(gòu)(一環(huán)四軸三心)一環(huán)為活力水環(huán)；四軸為從化中軸、從化大道發(fā)展軸、新城大道發(fā)展軸和新城商業(yè)拓展軸；三心為新城中心、商業(yè)中心和旅游中心。功能分區(qū)(三片七區(qū))三片為溫泉療養(yǎng)片、生態(tài)休閑片和樂活都市片；七區(qū)為溫泉健康療養(yǎng)區(qū)、流溪河生態(tài)保護(hù)與休閑區(qū)、萬(wàn)花園都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)、萬(wàn)花園生態(tài)社區(qū)、新星美妝產(chǎn)業(yè)與生活區(qū)、新城中心區(qū)和從化湖休

5、閑區(qū)。交通規(guī)劃(依托三道、發(fā)展三游)，依托“三道”(對(duì)外交通道、內(nèi)部交通道、公交道)，發(fā)展“綠道游覽、水上游覽和電車游覽”，實(shí)現(xiàn)城市交通與旅游觀光的有機(jī)結(jié)合。從化新城設(shè)計(jì)圖方案構(gòu)思理水———依循現(xiàn)狀水系，“引水入城”；順應(yīng)地形地勢(shì)，“聚水成湖”；聯(lián)通河湖溝渠，“串水成環(huán)”，打造靈動(dòng)水網(wǎng)。織綠———沿河、沿湖、沿山，布局“濕地、公園、果園、田園、花園”，構(gòu)筑生態(tài)浮島。筑城———以“水網(wǎng)綠廊”劃分三大功能片區(qū)(溫泉療養(yǎng)片、生態(tài)休閑片、樂活都市片)，營(yíng)造“景城一體”的新城空間。造景———以“斑塊、組團(tuán)、格網(wǎng)”三種肌理，描繪新城“醴泉頤境、田園雅趣、都市商景”

6、的多彩畫卷。從化新城衛(wèi)星云圖位置從化提出“溫泉金三角”設(shè)計(jì)，將北部流溪度假村和老溫泉城區(qū)以及最新出臺(tái)規(guī)劃的新城區(qū)，打包組團(tuán)，形成溫泉旅游區(qū)。未來(lái)，從化規(guī)劃增加30萬(wàn)人口，在老城區(qū)的北部建50平方公里的新城區(qū)，作為承接廣州市都會(huì)區(qū)轉(zhuǎn)移人口的主要地區(qū)，將為廣州都會(huì)區(qū)疏解約20萬(wàn)人口。市規(guī)委會(huì)主任、市長(zhǎng)陳建華提出，從化打溫泉牌應(yīng)以老城區(qū)提高服務(wù)質(zhì)量為主，新城區(qū)作為人口居住區(qū)而非開發(fā)新的溫泉?！皽厝鹑恰痹O(shè)計(jì)打造廣州第一旅游大道在交通方面，規(guī)劃中提出，要建設(shè)機(jī)場(chǎng)旅游快線，吸引國(guó)際游客。S118-G105國(guó)道快速化改造為機(jī)場(chǎng)到從化的旅游快線，打造廣州第一旅游大

7、道；建設(shè)從化旅游環(huán)線，改善可達(dá)性。“二縱三橫”從化市域規(guī)劃“二縱三橫+軌道交通”的交通體系：一縱指京港澳高速與G106；二縱是指大廣高速、G105、廣從快速、鐘太快速、機(jī)場(chǎng)東快速支線組成的南北向交通廊道；一橫是指汕湛高速；二橫是指佛清從高速與增從高速；三橫是指北三環(huán)高速公路；軌道交通為地鐵14號(hào)線。規(guī)劃中還提到，地鐵14號(hào)線將延伸到新城，而且大廣高速在城區(qū)段下穿，減少對(duì)城區(qū)的割裂。廣大高速?gòu)幕螄?guó)家環(huán)保部公布廣州地鐵14號(hào)線一期工程和知識(shí)城支線環(huán)評(píng)受理公示顯示，14號(hào)線一期從嘉禾望崗到街口，共設(shè)13座車站，遠(yuǎn)期還將向北通往從化良口，向南延伸到廣州火車站

8、，計(jì)劃于2016年8月建成運(yùn)營(yíng)。地鐵14號(hào)線目前進(jìn)展10月11日下午，我市在市委禮堂召開從化新