生豬定點屠宰廠搬遷技改綜合擴建項目可行性研究報告

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1、生豬定點屠宰廠搬遷技改綜合擴建項目第一章總論1.1項目概況（1）項目名稱：XX州食品總公司生豬定點屠宰廠搬遷技改綜合擴建項目（2）項目主管單位：XX州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（3）項目建設單位：XX州食品總公司（4）項目負責人：（5）聯(lián)系電話：（6）建設性質(zhì)：改擴建（7）擬建地址：XX縣1.2項目建設單位概況XX州食品總公司位于XX縣開化鎮(zhèn)高登社區(qū)朱店坡33號，公司成立于1962年，是XX州重要的國有企業(yè)。公司現(xiàn)有固定資產(chǎn)680萬元，職工人數(shù)152人。根據(jù)XX州人民政府符復（1997）31號文件批復，XX州食品總公司于19

2、97年在公司原肉聯(lián)廠現(xiàn)有屠宰設備的基礎(chǔ)上，組建成立了XX州食品總公司生豬定點屠宰廠，年屠宰生豬4萬頭，年產(chǎn)值80萬元，上繳稅金4萬元，代征稅費300萬元，現(xiàn)已運行十余年。為了讓消費者吃上放心、安全類食品，一直以來，XX80州食品總公司嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法規(guī)政策，認真按照生豬管理條例和操作規(guī)程，制定各項內(nèi)部管理制度，加強屠宰監(jiān)督管理，屠宰產(chǎn)品和冷藏品質(zhì)檢由XX州畜牧部門派專業(yè)檢驗人員入住生產(chǎn)車間，進行24小時值班，嚴把質(zhì)檢關(guān)，時至今日，尚未發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品流入市場。多年以來，XX州食品總公司不僅創(chuàng)造了極大的經(jīng)濟效益，還為人民群

3、眾提供了大量的放心食品，做出了積極的社會貢獻。1.3項目編制依據(jù)1、《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》；2、《投資項目可行性研究指南》；3、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（2006年第三版）；4、國家國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；5、省州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；6、《XX縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》；7、可行性研究報告編制委托協(xié)議書；8、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》;9、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》;10、《建設工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326);11、《建設工程工程

4、量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003);12、《云南省建設工程造價管理條例》；8013、云南省建設廳《建筑工程概算定額》及其它相關(guān)建筑工程取費文件；14、《XX縣2007年經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》；15、《生豬屠宰管理條例》；16、《云南省家畜屠宰管理辦法》；17、《云南省豬肉質(zhì)量安全專項整治工作方案》；18、XX州食品總公司提供的有關(guān)資料及情況。1.4項目建設規(guī)模項目規(guī)劃總用地面積為50畝，設計總建筑面積為11260平方米，其中，屠宰基地為5000平方米，養(yǎng)殖基地為2000平方米，冷庫為1000平方米，物流貯藏庫

5、為1000平方米，飼料生產(chǎn)基地為1000平方米，辦公房和職工宿舍為1000平方米，配電房、水泵房、鍋爐房等輔助用房為260平方米。1.5項目基本建設條件該項目建設地點在XX縣開化鎮(zhèn)新平壩社區(qū)藤子寨背后小山坡，建設用地為國有土地，準備以政府出讓的形式取得。周邊交通較便利，道路較暢通，基礎(chǔ)設施較完善，氣候條件較為適宜，建筑材料供應有保障，建設資金來源穩(wěn)定。目前前期準備工作正在進行，建設場地具備建設條件。1.6項目估算總投資與資金來源工程估算總投資4663.86萬元，其中工程費用為3104.42萬元，工程建設其他費為880.5

6、萬元，預備費用為278.9480萬元，鋪底流動資金400萬元。建設資金由建設單位自籌和招商引資資金解決，目前，建設單位已自籌資金200萬元，有關(guān)單位也意向同意投資建設。1.7項目研究范圍根據(jù)國家發(fā)改委對項目可行性研究報告的有關(guān)內(nèi)容和要求，結(jié)合項目的實際情況，我們對項目提出的背景、項目建設的必要性、建設條件、建設內(nèi)容、項目建設進度和組織管理、投資估算和資金籌措等方面進行了研究和預估，為建設單位和上級決策提供必要依據(jù)。1.8綜合評價本項目屬公共服務設施類建設項目，項目的建設只會對社會發(fā)展起建設性作用，不會對任何社會成員或群體

7、的利益帶來不利影響。因此項目的建設將得到不同利益群體的積極支持。同時，黨和政府歷來重視城鎮(zhèn)社會服務設施建設，XX州、縣兩級人民政府已對本項目給予積極的關(guān)注和扶持，并在審批手續(xù)方面給予支持和傾斜。項目建成投入使用后，將大大改善XX州食品總公司生豬屠宰廠的服務設施和服務條件，保證人民群眾能夠吃上安全、放心的肉食品，為經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展作出積極貢獻。因此，項目的經(jīng)濟效益和社會效益是顯著的。1.9研究結(jié)論801、XX州食品總公司屠宰廠搬遷擴建項目是公益性基礎(chǔ)設施類建設項目，符合國家、省、州相關(guān)法規(guī)政策，符合農(nóng)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策要求

8、，滿足城市規(guī)劃發(fā)展的限制條件。根據(jù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化、規(guī)?；陌l(fā)展要求，擬建項目將延長屠宰行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，改善屠宰廠的基礎(chǔ)條件，規(guī)范屠宰市場，擴大屠宰行業(yè)規(guī)模，提供更多的就業(yè)機會。因此，為滿足XX州食品總公司屠宰廠發(fā)展需要，充分發(fā)揮其社會功能，擴大其影響輻射作用，更好地服務和方便群眾，促進當?shù)亟?jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，必須盡快進