需由企業(yè)提供地評估資料應(yīng)用清單通用

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1、標(biāo)準(zhǔn)文檔企業(yè)提供的資料清單一、管理類1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、國有產(chǎn)權(quán)登記表（證）復(fù)印件、專項(xiàng)經(jīng)營資格證復(fù)印件（所有復(fù)印件均需加蓋公章）；2、公司(包括總公司本身及下屬子公司、控股公司、合資公司)章程、公司投資合同、企業(yè)財(cái)務(wù)制度、驗(yàn)資報(bào)告等；3、委托方及資產(chǎn)占有方承諾函；4、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明（見附件1）；5、公司組織機(jī)構(gòu)圖，總平面圖；6、有關(guān)本項(xiàng)資產(chǎn)評估的股東會決議、董事會決議及有關(guān)主管部門的批文；7、有關(guān)本項(xiàng)經(jīng)濟(jì)行為的可性行研究報(bào)告、方案、資產(chǎn)處置方案及有關(guān)部門的批復(fù)文件；8、公司評估基準(zhǔn)日及前三年經(jīng)審計(jì)后的主要財(cái)務(wù)

2、會計(jì)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)和附表(利潤分配表、費(fèi)用表)；9、企業(yè)清產(chǎn)核資報(bào)告；10、年度審計(jì)報(bào)告、過去的資產(chǎn)評估報(bào)告；11、有關(guān)公司整體情況的其他材料。二、財(cái)務(wù)類1、銀行存款1)含有評估基準(zhǔn)日余額的銀行對帳單；若帳面金額與銀行對帳單金額不一致時(shí)，應(yīng)提供銀行存款余額調(diào)節(jié)表，注明其中未達(dá)帳項(xiàng)并說明原因；2)如銀行存款為定期存單，應(yīng)說明存款起止期限、存款利率并提供存單復(fù)印件(審驗(yàn)原件)；3)銀行存款詢證函(另行提供詢證函樣本)。2、股票投資1)權(quán)屬證明復(fù)印件(如股權(quán)證托管證交割單等)（審驗(yàn)原件）；2)若該科目中有已存入證券公司但尚未進(jìn)行短期投資的現(xiàn)金應(yīng)加以說明

3、，并比照銀行存款提供相應(yīng)資料。3、債券投資債券復(fù)印件或其他可證明企業(yè)擁有所申報(bào)的債券產(chǎn)權(quán)的文件資料（審驗(yàn)原件）。4、應(yīng)收票據(jù)1）“涉及法律訴訟”的款項(xiàng)提供法院判決書等有關(guān)法律文件；實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔2）用于抵押的應(yīng)收票據(jù)提供抵押文件；3）大額應(yīng)收票據(jù)的復(fù)印件。5、應(yīng)收股利董事會決議或其他利潤分配文件6、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款、1)對可疑債權(quán)應(yīng)逐筆填制可疑債權(quán)調(diào)查表（調(diào)查表樣本另行提供）；2)對“涉訴”的款項(xiàng)應(yīng)提供法院判決書等有關(guān)法律文件；3)基準(zhǔn)日后已收回的款項(xiàng)，應(yīng)提供原始憑證復(fù)印件，如匯款單、進(jìn)帳單等；4)欠款單位破產(chǎn)、關(guān)閉或資不抵債證明；5)協(xié)助發(fā)放應(yīng)收帳款（預(yù)付）帳款詢證函

4、（樣本另行提供）；6)金額較大的應(yīng)收（預(yù)付）帳款的合同或協(xié)議復(fù)印件；7)大宗預(yù)付款合同協(xié)議復(fù)印件。7、其他應(yīng)收款1)金額較大的其他應(yīng)收款的借款協(xié)議、收據(jù)復(fù)印件；2)其他資料參照應(yīng)收帳款8、應(yīng)收補(bǔ)貼款有關(guān)發(fā)放補(bǔ)貼的文件復(fù)印件。9、存貨1)大宗原材料及主要材料、庫存商品近期大額采購合同復(fù)印件；2)大額委托加工合同復(fù)印件；3)大宗商品(產(chǎn)品)銷售合同復(fù)印件；4)外購存貨的帳面價(jià)值構(gòu)成說明，如：工業(yè)企業(yè)材料價(jià)值包括：買價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+挑選整理費(fèi)等。10、待處理流動資產(chǎn)損失資產(chǎn)損失報(bào)批文件(包括企業(yè)申請報(bào)損的資產(chǎn)明細(xì)表、鑒定檢驗(yàn)證明、報(bào)損原因說明等文件、上級單位、財(cái)稅部門

5、的批文等)。11、長期投資區(qū)分控股與非控股其他長期投資，提供的資料有所差別1)對非控股股權(quán)投資，應(yīng)提供投資協(xié)議,被投資企業(yè)概況(內(nèi)容包括經(jīng)營現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況等)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、評估基準(zhǔn)日經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(至少包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表)、公司章程（包括補(bǔ)充修改部分）及相關(guān)驗(yàn)資報(bào)告。2)對控股股權(quán)投資，應(yīng)對被投資單位做整體評估，即比照本套文件資料提供，同時(shí)提供整套評估申報(bào)表。12、長短期借款1)借款合同協(xié)議復(fù)印件；2)擔(dān)保合同、抵押合同復(fù)印件13、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔1)涉及法律訴訟的款項(xiàng)請?zhí)峁┓ㄔ号袥Q書等有關(guān)法律文件復(fù)印件；2)協(xié)助發(fā)放詢證函；3)對

6、于無法付出的負(fù)債請?zhí)峁┯行У姆勺C明資料;4)大額應(yīng)付款或預(yù)收款項(xiàng)的合同或協(xié)議復(fù)印件。14、預(yù)提費(fèi)用計(jì)提依據(jù)復(fù)印件(如大修計(jì)劃、利息計(jì)算表、征收管理費(fèi)的文件等)。15、應(yīng)付工資福利費(fèi)工效掛鉤額度批準(zhǔn)文件或其他文件的復(fù)印件。16、應(yīng)交稅金如果資產(chǎn)占有單位享受減免稅收的優(yōu)惠政策，請?zhí)峁p免稅的批文。17、應(yīng)付利潤提供利潤分配方案的文件依據(jù)(如董事會決議等)。18、其他應(yīng)交款除教育費(fèi)附加以外的各種地方性收費(fèi)的文件(計(jì)提依據(jù))的復(fù)印件。19、應(yīng)付債券1）發(fā)行債券的批文；2）實(shí)際發(fā)行情況、應(yīng)付債券利息計(jì)提及支付說明。20、長期應(yīng)付款相關(guān)應(yīng)付款合同協(xié)議復(fù)印件，如引進(jìn)設(shè)備合同或融資租賃合

7、同等的復(fù)印件。三、房地產(chǎn)類1、建（構(gòu)）筑物1)房屋產(chǎn)權(quán)證或替代證明;2)廠區(qū)平面圖(指工業(yè)廠房)、室外管線圖(包括上水、下水、煤氣、暖氣、蒸汽、電線、電纜等)；3)典型工程的工程決(結(jié))算書及施工圖紙或工程概(預(yù))算書、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；4)當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)日執(zhí)行的建筑安裝工程定額及費(fèi)用定額、調(diào)差文件(協(xié)助提供)；5)當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)日執(zhí)行的造價(jià)信息資料(協(xié)助提供)；6)當(dāng)?shù)啬壳肮I(yè)與民用各類建筑物的市場行情(售價(jià)或建安成本)(協(xié)助提供)；2、在建工程—土建工程在建工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證開工證預(yù)售（銷售）許