建 房 協(xié) 議 書(shū)

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1、建房協(xié)議書(shū)????甲方：??????????????乙方：??????甲方在建房屋一棟，建筑總面積兩層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：????一、承包方式????雙方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的原材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活的一切用具等。????二、承建項(xiàng)目????乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼

2、瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。????三、承包價(jià)格????每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。????四、付款方式????完成第一層磚砌并搗制好樓面付元，完成第二層付款元，完成第三層付款元，工程全部完工，過(guò)一個(gè)夏天后（檢驗(yàn)滲水或開(kāi)裂），經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。????五、雙方責(zé)任????甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。????六、質(zhì)量要求????乙方應(yīng)當(dāng)按照

3、國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。????七、注意安全????文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。????八、工期要求????主體工程工期為兩個(gè)半月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)提前兩天向甲方提出購(gòu)買計(jì)劃，以便迅速籌備。九、違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е略牧喜荒馨磿r(shí)到場(chǎng)的，乙方不能按時(shí)施工所造成的工期拖延不計(jì)算在內(nèi)；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?/p>

4、總工程款1%的違約金來(lái)扣取。????十、其它??其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。??本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起立即生效。????甲方簽字（章）：??????乙方簽字（章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：??年??月????日年??月????日