[合同協(xié)議]租房合同模板

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1、合同協(xié)議：_________租房合同模板甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共8頁租房合同模板出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條?房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收

2、回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條?租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定

3、的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕第5頁共8頁修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承

4、租人有優(yōu)先購買權(quán)。３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿元。２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元。３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷　　　　　害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給

5、他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還　　　　　應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第5頁共8頁第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條合同范本其他約定事項第十條?本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本

6、一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本＿＿份，送＿＿單位備案。出租方（蓋章）??????????????????????????承租方（蓋章）：地址：????????????地址：法定代表人（簽名）：?????????????????????法人代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：???????????????????????委托代理人（簽名）：第5頁共8頁開戶銀行：????????????????????????????????開戶銀行：????????帳號：??????????????帳號：

7、電話：??????????????電話：郵政編碼：????????????????????????????????郵政編碼：簽約地點：?簽約時間：年月日有效期限至年月日相關(guān)合同范本·租房合同范本·上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第5頁共8頁租房合同注意事項在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有

8、一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。第7頁共8頁房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有