物業(yè)工程資料移交清單

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1、理想城物業(yè)工程資料移交清單一、項(xiàng)目建設(shè)資料：1、《國(guó)家建設(shè)征用土地通知書(shū)》及紅線圖?復(fù)印件2、同意使用土地通知書(shū)?復(fù)印件?3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)?復(fù)印件4、固定資產(chǎn)投資許可證?復(fù)印件?5、?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?復(fù)印件?6、市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)》?復(fù)印件?7、規(guī)劃報(bào)建圖?復(fù)印件?8、規(guī)劃報(bào)建圖?復(fù)印件?9、物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案?復(fù)印件?10、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證?復(fù)印件?11、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū)?復(fù)印件?12、建筑工程竣工消防審核意見(jiàn)書(shū)?復(fù)印件?13、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表?復(fù)印件?14、工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)?

2、復(fù)印件?15、公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證?復(fù)印件?16、通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書(shū)/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?復(fù)印件?17、供水協(xié)議書(shū)?復(fù)印件18、供用電合同?復(fù)印件?19、同意供電通知?復(fù)印件20、申請(qǐng)門(mén)牌呈批表?復(fù)印件21、通郵申報(bào)表?復(fù)印件?22、其它相關(guān)資料?二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料：1、銷(xiāo)售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)（包括儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)）、位置、建筑面積、測(cè)繪面積、聯(lián)系方式）?復(fù)印件?2、其它相關(guān)資料一、建筑工程技術(shù)資料：1、地質(zhì)勘察報(bào)告?復(fù)印件2、工程合同及開(kāi)、竣工報(bào)告?復(fù)印件?3、建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）?原?件?4、圖紙會(huì)

3、審記錄?復(fù)印件?5、工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)?復(fù)印件?6、隱蔽工程驗(yàn)收簽證?復(fù)印件?7、沉降觀察記錄?復(fù)印件?8、竣工驗(yàn)收證明書(shū)?復(fù)印件9、主要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)（鋼材、水泥等）?復(fù)印件?10、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)?復(fù)印件?11、砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告?復(fù)印件?12、工程竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）?原?件?13、其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）?原?件14、各分項(xiàng)工程施工單位資料?復(fù)印件15、各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告?復(fù)印件?16、

4、其它相關(guān)資料二、設(shè)備資料—供電系統(tǒng)1、供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同?復(fù)印件2、供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料?復(fù)印件?3、供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址?復(fù)印件?4、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）?原?件?5、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）?原?件?6、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）?原?件7、高低壓配電柜、變壓器、直

5、流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證?原?件?8、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等）?原?件?9、燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）?原?件?10、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）?復(fù)印件?11、其它相關(guān)資料?一、設(shè)備資料—給排水系統(tǒng)?：1、給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同?復(fù)印件2、給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料?復(fù)印件?3、給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址?復(fù)印件?4、水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、

6、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）?原?件?5、設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）?原?件?、二次控制圖6、設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄?原?件7、主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄?復(fù)印件?8、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等）?復(fù)印件?9、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書(shū)；?原?件?10、其它相關(guān)資料二、設(shè)備資料—消防系統(tǒng)：1、消防設(shè)備購(gòu)買(mǎi)安裝合同?復(fù)印件?2、消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料?復(fù)印件?3、消防設(shè)備產(chǎn)

7、權(quán)所有者及用戶的名稱和地址?復(fù)印件?4、消防自動(dòng)報(bào)警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、水泵額定功率、揚(yáng)程等）?原?件?、系統(tǒng)圖、平面圖5、隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）?原?件、系統(tǒng)原理圖、二次接線圖6、設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄?復(fù)印件?7、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄?復(fù)印件?8、消防驗(yàn)收合格證書(shū)?復(fù)印件?9、其它相關(guān)資料一、設(shè)備資料—弱電系統(tǒng)：1、弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同?復(fù)印件2、弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安

8、裝單位、維護(hù)單位資料?復(fù)印件3、弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）?原?件?4、弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）?原?件、原理圖和二次接線圖