限時(shí)銷售合同

《限時(shí)銷售合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、限時(shí)銷售合同甲方：身份證號碼：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體合同內(nèi)容如下：[填寫說明【】中內(nèi)容，打√選擇。]一、限時(shí)銷售的房地產(chǎn)1、房地產(chǎn)地址：；房產(chǎn)證號：，土地證號：。2、建筑面積：平方米（以【】《房地產(chǎn)權(quán)證》【】《商品房預(yù)售合同》所載面積為準(zhǔn)）。二、有滿足下列條件的，乙方即可全權(quán)代理甲方出售：1、交易凈收價(jià)格：（大寫）元（小寫）元，此售價(jià)包括甲方自買入該房地產(chǎn)后至本次出售前己產(chǎn)生之一切費(fèi)用（包括維修基金、煤氣管道、有線電視初裝費(fèi)等）。甲方在交房前須自行結(jié)清該房地產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、付款方式：【

2、】按揭或一次性付款皆可【】按揭付款【】一次性付款3、交易稅費(fèi)：【】按照國家規(guī)定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付4、交房時(shí)間：年月日前或三、中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)將實(shí)際售價(jià)高于上述交易凈收價(jià)的差額支付給乙方作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。四、限時(shí)銷售（獨(dú)家委托）期限：簽訂本合同之日起至五、限時(shí)銷售保證金：甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛問題，并于本合同簽訂當(dāng)日向乙方提供第一條規(guī)定的交易房地產(chǎn)真實(shí)、合法、有效的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、所有權(quán)人身份證、共有權(quán)人身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、司法機(jī)關(guān)依法查封、扣押文件等），配合乙方相關(guān)部門對交易房地產(chǎn)進(jìn)行房地產(chǎn)登記信息查詢。乙方在甲方查檔

3、并核實(shí)上述材料后向甲方支付限時(shí)銷售保證金：（大寫）元（小寫）元，此款存入甲方如下賬戶：賬號：，戶名：，開戶行：。乙方保證如未在本合同第四條規(guī)定的限售期內(nèi)為甲方找到適格買家，則甲方有權(quán)沒收此限售保證金；如乙方在限售期限內(nèi)找到適格買家，則此限售保證金在甲方與買家簽立《房屋買賣合同》當(dāng)日返還給乙方：甲方拒絕與乙方找的適格買家簽訂《房屋買賣合同》，則甲方須向乙方返還此限售保證金，且甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)委托交易價(jià)格的4%作為違約金。六、限時(shí)銷售（獨(dú)家委托）期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的規(guī)定，推銷甲方上述房地產(chǎn)、為甲方尋找買家，如因乙方不履行推銷義務(wù)，須向甲方支付該房地產(chǎn)委托交易價(jià)格的4

4、%作為違約金。七、限時(shí)銷售（獨(dú)家委托）期限內(nèi)，若乙方企紹的買家同意按本A同第二條委托條件交易的，則甲方全權(quán)委托乙方代其收取購房定金。乙方代甲方收取定金后，可將部分或全額定金直接轉(zhuǎn)入本合同第五條規(guī)定的里方指定賬戶，即視為甲方已收到買家的購房定金。甲方完全認(rèn)可乙方與三買方就辦理與該房地產(chǎn)買賣交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和程序以及簽訂的協(xié)議約定等。甲方收取到買家購雇定金后，自收到乙方通知之日起天內(nèi)到達(dá)瓊海與買家辦理交易相關(guān)手續(xù)。若甲方收取買家定金后，拒絕出售該房地產(chǎn)或拖延時(shí)間不配合乙方及買家辦理該房地產(chǎn)相關(guān)交易手續(xù)的，甲方除向乙方支付上述銷售委托價(jià)格的4%作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)雙倍返還定金給買家的責(zé)

5、任。八、限時(shí)銷售（獨(dú)家委托）期限內(nèi)，甲方不得擅自終止本合同、自行出售該房地產(chǎn)或者另行委托其他公司及個(gè)人銷售該房地產(chǎn)。限時(shí)銷售（獨(dú)家委托）期限內(nèi)，如甲方不予配合，拖延時(shí)間影響乙直銷售工作的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。若甲方違反本條款，甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)上述銷售委托價(jià)的4%作為違約金。若乙方擅自終止本合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該房地產(chǎn)上述銷售委托價(jià)格的4%作為違約金。九、若甲方收取買家定金后，買家毀約放棄本次買賣交易的，基于乙方已提供了中介服務(wù)，甲方承諾在買方違約3日內(nèi)支付定金的一半給乙方，作為乙方對本房地產(chǎn)居間服務(wù)的報(bào)酬。十、乙方可通過發(fā)短信、微信信息、郵件等

6、任一通訊形式向甲方發(fā)送通知、文件、資料。乙方發(fā)送至甲方如下通訊方式之一，即視為已送達(dá)：甲方確認(rèn)其有效的通訊電話為；微信賬號為；電子郵箱為。如乙方郵寄給甲方有關(guān)資料，甲方確認(rèn)郵寄地址為：；相關(guān)郵寄資料自乙方郵寄之日起五日內(nèi)視為送達(dá)。如甲方變更上述通訊信息，須及時(shí)告告知乙方，否則乙方按上述通訊方式發(fā)送、郵寄仍視為送達(dá)。十一、本合同自甲方簽字摁手印、乙方收到傳真件或原件后蓋章即生效。甲、乙雙方協(xié)商一致的，可變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。若履行合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)、商；無法協(xié)商解決的，由瓊海市銀海區(qū)人民法院管轄。十二：備注：甲方：乙方：身份證號：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：職務(wù)：身份證號：聯(lián)系電話：簽

7、訂日期：年月日簽訂地址：