消防工程合同

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1、.消防工程分包合同甲方：　　　福州建工（集團(tuán)）總公司　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方?jīng)Q定將　　施工事項(xiàng)分包給乙方施工，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：　　三、工程范圍：工程施工依據(jù)及工程承包內(nèi)容：按甲方提供的水施、電施等圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和原合同、補(bǔ)充合同及本合同等有關(guān)施工技術(shù)文件要求組織施工，其內(nèi)容為消防水、消防電等分部分項(xiàng)工程。具體包括但不限于如下內(nèi)容：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝和調(diào)試2、自動(dòng)噴水滅

2、火系統(tǒng)安裝和調(diào)試3、水噴霧滅火系統(tǒng)安裝和調(diào)試4、消火栓系統(tǒng)安裝和調(diào)試5、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)安裝和調(diào)試6、消防廣播系統(tǒng)安裝和調(diào)試7、消防電話系統(tǒng)安裝和調(diào)試8、氣體滅火系統(tǒng)（包括氣溶膠）安裝和調(diào)試9、防排煙系統(tǒng)安裝和調(diào)試10、消控中心室消防設(shè)備安裝和調(diào)試11、室外消防（水、電）系統(tǒng)安裝和調(diào)試12、施工圖紙所涵蓋的與消防專業(yè)有關(guān)的控制接線和聯(lián)動(dòng)控制調(diào)試乙方負(fù)責(zé)上述系統(tǒng)工程施工，系統(tǒng)安裝調(diào)試，人員培訓(xùn)并保證竣工驗(yàn)收。四、工期：..施工工期應(yīng)滿足甲方施工進(jìn)度的要求。乙方必須配合每期土建等單項(xiàng)工程同步進(jìn)行施工，以確保每期整體工程的工期；每期土建單體完工后（或每棟土建單體完

3、工后），乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按消防部門相關(guān)規(guī)定辦妥消防驗(yàn)收合格或消防備案手續(xù)（抽查時(shí)須確保合格），并辦妥消防資料報(bào)檔手續(xù)。五、承包方式及工程價(jià)款計(jì)算依據(jù)：1、承包方式：乙方對(duì)本工程實(shí)行包工、包料（包所有主材、輔材、設(shè)備）直至驗(yàn)收合格交付使用（以取得消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書或建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證為準(zhǔn)）。2、本工程綜合結(jié)算單價(jià)按元/㎡風(fēng)險(xiǎn)包干，本工程合同價(jià)約為人民幣約￥元（工程造價(jià)以福州市財(cái)政評(píng)審中心審核的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）。該費(fèi)用已經(jīng)包含人工、包部分輔材、機(jī)械、綜合管理、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，以及措施費(fèi)、其它工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，不因市場(chǎng)行情或任何政策

4、因素或任何風(fēng)險(xiǎn)變化而作調(diào)整。3、甲方按工程總造價(jià)的5.5％收取施工管理費(fèi)，配合費(fèi)、水、電及其他使用費(fèi)發(fā)生時(shí)按實(shí)與土建班組結(jié)算。4、工程營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、防洪護(hù)堤費(fèi)、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)按稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定交納，由乙方承擔(dān)；基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（消防工程決算造價(jià)與分包工程價(jià)款差額部分）、印花稅、個(gè)人所得稅、工傷與意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、合同鑒證費(fèi)以及工程評(píng)優(yōu)費(fèi)等與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用均由甲方代繳并由乙方承擔(dān)，上述稅費(fèi)簡(jiǎn)稱為“代繳費(fèi)用”；國(guó)家稅費(fèi)政策調(diào)整，稅費(fèi)、稅種、稅率變化所增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、工程計(jì)量計(jì)價(jià)方式和結(jié)算依據(jù)：根據(jù)竣工資料(竣工圖、

5、圖紙會(huì)審紀(jì)要、甲方書面通知、設(shè)計(jì)圖紙變更通知、工作聯(lián)系單、甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證單等）按定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則辦理結(jié)算。（1）、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》(2012版);（2）、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）;（3）、《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整<福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額>(2003版)利潤(rùn)率的通知》(閩建筑[2005]15號(hào));..（4）、《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整<福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額>(2003版)建筑工程管理費(fèi)率的通知》(閩建筑[2005]25號(hào));（5）、《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整〈福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額〉（2003版）安全文明施工

6、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知》(閩建筑[2007]4號(hào)文）;（6）、《福建省建設(shè)廳關(guān)于停止計(jì)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和工程定額測(cè)定費(fèi)的通知》（閩建筑[2009]3號(hào)文）;（7）、《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑[2010]27號(hào)文）;（8）、《關(guān)于調(diào)整危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)取辦法和大型施工機(jī)械設(shè)備檢測(cè)費(fèi)用的通知》（閩建筑函[2010]39號(hào)文）;（9）、《關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建筑[2010]32號(hào)文）;（10）、《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》(閩建筑[2011]37號(hào)文);（11）、閩建筑函[2012]4號(hào)文人工單

7、價(jià)調(diào)整(針對(duì)[2011]37號(hào)文補(bǔ)充);（12）、閩建筑[2012]9號(hào)關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知;（13）、稅金:執(zhí)行閩建筑函[2012]4號(hào)工程稅金調(diào)整,稅金為3.477%;（14）、工程類別：按三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)??；（15）、勞保費(fèi)：按計(jì)??；（核定勞保等級(jí)）（16）、合同簽訂后，有關(guān)省市工程造價(jià)調(diào)整文件均不作任何調(diào)整。不再計(jì)取趕工費(fèi)、優(yōu)良工程增加費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等其他任何費(fèi)用。6、合同計(jì)價(jià)原則：（1）、材料定價(jià)方式：①套用2012年福州市安裝工程材料價(jià)格、2013年1月份福建工程造價(jià)信息（福州市），結(jié)算價(jià)均按信息價(jià)下浮20%計(jì)價(jià)；②年刊信息價(jià)中沒(méi)有的相關(guān)

8、材料、設(shè)備品牌的價(jià)格，結(jié)算價(jià)均按市場(chǎng)詢價(jià)另加5%計(jì)價(jià)