建筑高度與建筑層數(shù)

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1、建筑高度與建筑層數(shù)（建設(shè)防火設(shè)計(jì)基本知識(shí)之一）建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動(dòng)的空間，所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是建筑高度。一定的高度劃分為若干層，形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映了建筑物的固有特性。防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑層數(shù)與防火設(shè)計(jì)的關(guān)系，與建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施的關(guān)系。這里主要談與防火設(shè)計(jì)關(guān)系，與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣，只作稍帶。一、建筑高度、建筑層數(shù)的設(shè)計(jì)意義1．建筑消防劃分多層建筑與高層建筑的依據(jù)。設(shè)計(jì)中執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”（通稱建規(guī)）還是“高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”（通稱高規(guī)）的依據(jù)

2、。2．確定建筑間距，滿足日照要求，滿足建筑的采光、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生等要求。3．設(shè)置電梯的依據(jù)。4．建筑墻身抗震限高要求。5．控制名勝景區(qū)，特殊地段或街道景觀高度要求。建筑高度必須符合道路退讓和景觀分析確定的建筑控制高度或建筑限制高度。6．航空線路、微波通道對(duì)建筑限高要求。在機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)及其他有凈空限制的地區(qū)，新建建筑物高度必須符合有關(guān)凈高限制或高度控制的規(guī)定。二，建筑高度H的計(jì)算1．建筑消防認(rèn)定：浙江省公安廳消防局明確：坡屋面為建筑室外設(shè)計(jì)地面到檐口的高度；平屋面為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度。（浙30）2．建筑技術(shù)措施規(guī)定：坡屋面為室外設(shè)計(jì)地面至建筑屋檐和屋脊的

3、平均高度；平屋面為室外設(shè)計(jì)地面至建筑女兒墻高度。（技2.3.2）3．屋頂上的附屬物如電梯間、樓梯間、水箱間、煙囪等，對(duì)于消防可不計(jì)入高度（建1.0.3）；對(duì)于一般地區(qū)其總面積不超過屋頂面積25%，或高度不超過4m時(shí)不計(jì)入建筑高度之內(nèi)（技2.3.2）；對(duì)于城市景觀、微波通道則必須計(jì)入建筑高度；對(duì)于航線必須計(jì)入總高度，而且應(yīng)計(jì)算到建筑最高點(diǎn)含微波天線，旗桿等構(gòu)件。4．結(jié)構(gòu)墻身抗震取值：（技4.7.1）（1）多層砌體指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度；（2）有半地下室時(shí)從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室可以室外地面算起；（3）對(duì)帶閣樓的坡屋面上部算至山

4、墻的一半處；（4）當(dāng)室內(nèi)外高差＞0.6時(shí)，建筑高度可適當(dāng)增加但不應(yīng)＞1m。（5）對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)房屋指室外地面到主要屋面板板頂高度，不包括局部突出屋頂部分。三、建筑層的幾個(gè)術(shù)語1．自然層。按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層（住2.0.18）。建筑防火設(shè)計(jì)認(rèn)定的地面層不完全是自然層。2．底層。大多數(shù)房間地面與室外地坪高差最少的樓層。3．中間層。底層和最高入口層之間的中間樓層。（住2.0.19）最新范本,供參考！4．標(biāo)準(zhǔn)層。平面布置相同的樓層（住2.0.9）。對(duì)于居住、辦公、賓館之為建筑中間層多為標(biāo)準(zhǔn)層。5．地下層。（地下室）房間地面低于室外設(shè)計(jì)地坪的高度超過房間凈高一半者。（高2.0

5、.14）6．半地下層。（半地下室）房間地面低于室外設(shè)計(jì)地坪的高度超過房間凈高1/3，且不超過1/2者。（高2.0.13）7．躍層。住宅套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上時(shí)（參住2.0.17），躍層應(yīng)按層計(jì)入自然層數(shù)。8．錯(cuò)層。建筑室內(nèi)空間樓面處于不同標(biāo)高時(shí)，其高差一般等于小于層高的一半。9．復(fù)層。住宅套內(nèi)適當(dāng)抬高層高局部形成兩層較小居住空間，這種住宅俗稱復(fù)式住宅。復(fù)式住宅是從港澳引入，在用地十分緊張地區(qū)為擴(kuò)大居住面積的一種手法。10．架空層。建筑底層除了柱、剪力墻落地外，只作為公共休閑、交通、綠化等使用，視線通透的開敞開放空間。杭州市初定其層高應(yīng)大于等于3m，架空層面積可不計(jì)入

6、容積率。11．管道轉(zhuǎn)換層，在高層建筑中，上層有較多管道無法直接落地，需在中間層集中轉(zhuǎn)換而設(shè)置的設(shè)備層。管道轉(zhuǎn)換層層高≤2.2m時(shí)不計(jì)入建筑面積。12．避難層。建筑高度＞100m的公建，每15層之間空一層，作為人員快速安全疏散及逃避煙火等使用的樓層。（參高6.1.13）四、建筑防火設(shè)計(jì)層數(shù)N的計(jì)算1．層高＞2．2m的地面自然層；2．建筑物地下（半地下）室（層）的頂板面高度≤室外設(shè)計(jì)地坪1.5m時(shí)不計(jì)入地面層（不計(jì)入容積率）；該高度＞1.5m時(shí)，應(yīng)計(jì)入地面層。（建1.0.3）3．住宅底層H≤2.2m的儲(chǔ)藏室、自行車庫，敞開空間等不計(jì)入地面層。（浙31）4．住宅頂層為兩層一

7、套的躍層，可按一層計(jì)，（小高層11層可躍到12層）其他各層的躍層以及頂層為多于兩層一套的躍層都應(yīng)計(jì)入層數(shù)。（浙31）5．屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等不計(jì)入地面層數(shù)。（建1.0.3）6．商住樓商場(chǎng)部分應(yīng)按3m一層換算成純住宅層數(shù)，不足3m按一層確定。（浙2）7．底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)層高＞5m時(shí)，應(yīng)按2層計(jì)算。（浙7)五、建筑防火設(shè)計(jì)中幾個(gè)重要高度值1．24m。多層與高層的分界高度（1）H≤24m的民用建筑，不含住宅和單層公共建筑為多層民用建筑；特殊廠房、倉庫除外。（建1.0.3）（2）H＞24m的公共建筑，不含高度超過24m的體育館、會(huì)堂、劇