甜葡萄酒項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告

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1、甜葡萄酒項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目概要2第二章甜葡萄酒項(xiàng)目背景及可行性9第三章項(xiàng)目選址用地規(guī)劃及土建工程10第四章總圖布置方案12第五章產(chǎn)品規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13第六章環(huán)境保護(hù)14第七章能源消費(fèi)及節(jié)能分析17第八章項(xiàng)目建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃19第九章投資估算與資金籌措及資金運(yùn)用21第十章項(xiàng)目融資方案26第十一章經(jīng)濟(jì)效益分析27第十二章項(xiàng)目盈利能力分析29第十三章社會效益評價(jià)31第十四章綜合評價(jià)及投資建議32第一章項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱甜葡萄酒生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程

2、項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事甜葡萄酒項(xiàng)目投資及運(yùn)營。二、項(xiàng)目承辦企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人某某有限責(zé)任公司三、項(xiàng)目建設(shè)背景分析“中國制造2025”將助力中國加強(qiáng)制造業(yè)創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,成為“高科技天堂”美國《福布斯》雜志、西班牙《世界報(bào)》等海外媒體日前這樣評價(jià)中國實(shí)施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略第一個(gè)十年的行動綱領(lǐng)。到2030年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為推動我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的主導(dǎo)力量，我國成為世界戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要的制造中心和創(chuàng)新中心，形成一批具有全球影響力和主導(dǎo)地位的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)。四、項(xiàng)目建設(shè)選址“甜葡萄酒投資建設(shè)項(xiàng)目，

3、，計(jì)劃在某某省某某市某某縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)實(shí)施，本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積96667.15平方米（折合約145.00畝），凈用地面積96107.15平方米（紅線范圍折合約144.16畝）。該建設(shè)場址地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃道路、電力、天然氣、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完善，非常適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。白銀市，是甘肅省下轄的一個(gè)地級市，位于甘肅省中部，地處黃土高原和騰格里沙漠過渡地帶。轄白銀、平川兩區(qū)和靖遠(yuǎn)、景泰、會寧三縣。市政府駐白銀區(qū)。海拔1275?3321米。黃河流經(jīng)全市258千米，流域面積14710平方千米

4、。南部為中溫帶半干早氣候區(qū)，北部為冷溫帶干早氣候區(qū)。年降水量110?352毫米，年蒸發(fā)量2101毫米。白銀資源豐富，境內(nèi)發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)45種，金屬礦藏有銅、鉛、鋅、金、銀等30多種。煤炭儲量16億噸，凹凸棒資源初步探明儲量占世界總量的70%o累計(jì)堆存各種剝離礦石、廢料4.2億噸，含有可回收金屬元素18種，堆存粉煤灰爐渣及煤砰石6000多萬噸。白銀“城市礦山”極具開發(fā)價(jià)值，素有中國“銅城”之稱,是我國目前規(guī)模最犬的多品種有色金屬工業(yè)基地。被列為國家級地質(zhì)找礦整裝勘查區(qū)。“一五”時(shí)期，全國156個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目有2個(gè)在白銀布

5、局。有色金屬（稀土）深加工及新材料產(chǎn)業(yè)，已形成有色金屬68萬噸、稀土12萬噸的產(chǎn)能，開發(fā)了有色金屬多元合金、超薄銅箔、核聚變絞纜。銅鋁鋅鉛基型材、管材、大規(guī)模集成電路引線框架、稀土功能材料、永磁電機(jī)、辣氫動力電池、節(jié)能燈、應(yīng)用器件等產(chǎn)業(yè)鏈。2016年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值442.21億元，同比增長7.4%O其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值61.98億元，增長5.2%;第二產(chǎn)業(yè)增加值178.11億元，增長5.9%;第三產(chǎn)業(yè)增加值202.12億元，增長9.7%o三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的13.59:44.73:41.68調(diào)整為1

6、4.01:40.28:45.71o其中:第一產(chǎn)業(yè)提高0.42個(gè)百分點(diǎn),第二產(chǎn)業(yè)下降4.45個(gè)百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)提高4.03個(gè)百分點(diǎn)。按常住人口計(jì)算，人均生產(chǎn)總值25813元，增長7.14%0五、項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項(xiàng)目擬申請有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積96667.15平方米（折合約145.00畝），其中：代征公共用地面積560.00平方米，凈用地面積96107.15平方米（紅線范圍折合約144.16畝）；本期工程項(xiàng)目建筑物基底占地面積68534.00平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積98135.00

7、平方米，其中：不計(jì)容建筑面積0.00平方米，計(jì)容建筑面積98135.00平方米；綠化面積6592.95平方米，場區(qū)停車場和道路及場地硬化占地面積18307.56平方米；土地綜合利用面積96107.15平方米，土地綜合利用率100.00%o2、該項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照甜葡萄酒行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合甜葡萄酒制造經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。3、根據(jù)中華人民共和國國土資源部國土資發(fā)【2008】24號文及國土資發(fā)[2008]308號文的規(guī)定，某某縣土地等別為九等，本期工程項(xiàng)目行業(yè)分類

8、：甜葡萄酒行業(yè)；根據(jù)謹(jǐn)慎測算，本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度3301.75萬元/公頃>1259.00萬元/公頃，建筑容積率1.02>0.80,建筑系數(shù)71.31%>30.00%,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.86%<20.00%,辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重4.80%<7.00%,各項(xiàng)用地技術(shù)指標(biāo)均符合規(guī)定要求。六、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目主要開展甜葡萄酒的制造和銷售業(yè)務(wù)。七、環(huán)境保護(hù)本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)過