投資項目可行性評估報告基本格式與內(nèi)容

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1、投資項目可行性評估報告基本格式與內(nèi)容第一部分目錄第二部分報告摘要（參考格式）××項目法人名稱××投資項目名稱投資項目評估報告書摘要中財國政（北京）資產(chǎn)評估有限公司接受××公司（項目法人名稱）的委托，對其擬投資建設(shè)（運(yùn)營）的××投資項目（投資項目名稱）進(jìn)行了項目可行性評估，本機(jī)構(gòu)依據(jù)國家發(fā)展與改革委員會、建設(shè)部2006年聯(lián)合頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)過到項目所在地現(xiàn)場考察，行業(yè)及市場調(diào)研，項目數(shù)據(jù)分析，專家會審等項目評估專業(yè)程序，完成了項目評估工作，現(xiàn)將項目可行性

2、評估報告結(jié)果摘要如下：一、摘要說明本項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)“十一五”規(guī)劃，屬于《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中“鼓勵、限制或者嚴(yán)禁項目”中那一類項目。二、摘要說明本項目所在行業(yè)現(xiàn)狀及市場前景如何。三、摘要說明本項目實(shí)施的各項投資要素及生產(chǎn)資源是否具備。四、摘要說明本項目財務(wù)數(shù)據(jù)分析的各項結(jié)果。五、摘要說明本項目投資的各類風(fēng)險。六、摘要說明本項目是否可行？并提出項目實(shí)施的合理化建議。本項目評估機(jī)構(gòu)依照誠實(shí)、盡職的原則編制本報告，但不保證報告所列經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一定實(shí)現(xiàn)，也不保證投資人必然不虧損。投資有風(fēng)險，投資人在投資本

3、項目前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本報告，特別是其“風(fēng)險”部分。而且本機(jī)構(gòu)建議，投資人在投資本項目前，應(yīng)盡量對本項目的市場、競爭、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)、管理、供應(yīng)商、風(fēng)險、法律事務(wù)、項目法人素質(zhì)等內(nèi)容進(jìn)行深入調(diào)查。中財國政（北京）資產(chǎn)評估有限公司二00八年月日第三部分正文緒言一、項目評估要素1、評估項目名稱2、項目法人名稱3、項目評估委托方4、項目評估目的5、項目評估原則1）客觀、科學(xué)、公正的原則；2）綜合評價、比較擇優(yōu)的原則；3）投入與產(chǎn)出、收益與風(fēng)險相匹配的原則；4）定量分析與定性分析相結(jié)合的原則；5）技術(shù)分析和經(jīng)濟(jì)分析相結(jié)合的原則；

4、6）微觀效益分析與宏觀效益分析相結(jié)合的原則。5、項目評估依據(jù)1）國家發(fā)展與改革委員會、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；2）××單位編制的《建設(shè)項目可行性研究報告》；3）相關(guān)行業(yè)財務(wù)評價數(shù)據(jù)4）評估咨詢?nèi)藛T市場調(diào)研結(jié)果6、項目評估程序計劃準(zhǔn)備階段1）、接洽項目評估業(yè)務(wù)，簽訂項目評估業(yè)務(wù)委托約定書，明確項目評估內(nèi)容和評估目的等評估合同基本要約；2）、收取50%的評估費(fèi)用；3）針對項目個案，組成不同級別的項目評估小組；4）、制訂項目評估工作方案和實(shí)施計劃；5）、向客戶布置項目評估數(shù)據(jù)資料提交清單（見附

5、件二）；現(xiàn)場考察階段1）、項目評估小組到項目現(xiàn)場進(jìn)行考察，充分了解項目組織和項目基本情況，當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境，收集、整理和分析項目數(shù)據(jù)資料；2）、現(xiàn)場考察除對項目所在地投資環(huán)境進(jìn)行考察，了解當(dāng)?shù)氐恼猩陶呒罢С至Χ韧?，重點(diǎn)要對項目投資所投入的資金、建設(shè)用地、環(huán)保、原材料、燃料及動力、技術(shù)、人員、運(yùn)輸、供水、供電、供氣、通訊等基本投資要素作出調(diào)查分析；對項目投產(chǎn)運(yùn)營后發(fā)生的各項收入、成本費(fèi)用、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)要作出預(yù)測性分析；3）、項目負(fù)責(zé)人匯集項目評估小組成員考察意見后，作出現(xiàn)場考察報告和投資財務(wù)分析說明，作為項目評估報

6、告書的備查文件。行業(yè)及市場調(diào)研階段1）針對項目相關(guān)行業(yè)及所在的市場進(jìn)行調(diào)研，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢、市場需求及主要競爭對手，進(jìn)行項目投資外部環(huán)境分析，市場特性分析、競爭結(jié)構(gòu)分析、市場需求分析；2）、項目負(fù)責(zé)人匯集項目評估小組成員調(diào)研意見后，作出行業(yè)及市場調(diào)研報告，作為項目評估報告書的備查文件。4、編制報告階段1）、現(xiàn)場考察及市場調(diào)研完成后，項目負(fù)責(zé)人按照項目評估報告的基本格式和內(nèi)容要求，進(jìn)行項目評估報告的編制工作；2）、項目評估報告書初稿完成后，公司內(nèi)部進(jìn)行報告的三級審核，并提交客戶電子版報告征求意見；

7、3）、收取50%的項目評估費(fèi)用，與客戶交接報告；4）、項目評估工作全面結(jié)束，報告所有資料整理歸檔保管。5、后續(xù)服務(wù)階段對客戶的項目運(yùn)作及報告使用盡可能的提供必要的幫助和支持，以爭取客戶的長期合作。7、項目評估起止時間二、項目基本情況介紹1、項目概述項目名稱：項目可行性研究報告編制單位：項目建設(shè)所在地：項目建設(shè)內(nèi)容：項目法人簡介：2、項目前期工作概況（主要說明項目提出、可研、立項、組織實(shí)施等工作進(jìn)展情況）三、項目投資建設(shè)的必要性評估1、項目是否符合產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)規(guī)劃；2、通過市場調(diào)查和預(yù)測，對產(chǎn)品市場供需情況及產(chǎn)品競爭

8、力進(jìn)行分析比較；3、對投資項目在企業(yè)發(fā)展中的作用進(jìn)行評估；4、擬投資規(guī)模經(jīng)濟(jì)性分析。5、評估分析結(jié)論四、項目建設(shè)條件、生產(chǎn)條件與投資地理環(huán)境評估1、資源條件是否具備，以礦產(chǎn)資源為原料的項目，是否具備相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的資源儲量、品位、開采價值的報告；2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)是否適合投資建廠；3、原材料、燃料、動力等供應(yīng)是否有可靠來源，是否有供貨協(xié)議；4