城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)與布局優(yōu)化【文獻(xiàn)綜述】

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1、畢業(yè)論文文獻(xiàn)綜述資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)與布局優(yōu)化材料來(lái)自網(wǎng)上，導(dǎo)師以及寧波市國(guó)土局鄞州分局。土地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了場(chǎng)所，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的載體，是有限的和不可再生的生產(chǎn)要素。但近年來(lái)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化水平的提高，城鎮(zhèn)建設(shè)用地不斷增加，與此同時(shí)，農(nóng)村居民用地卻并沒(méi)有像預(yù)期的那樣相應(yīng)的減少，城鄉(xiāng)建設(shè)占用土地，尤其是占用城鄉(xiāng)周邊的耕地問(wèn)題仍然十分突出。城鄉(xiāng)用地呈現(xiàn)出全面擴(kuò)張之勢(shì)，土地資源不足，土地供需矛盾突出，如果不改變粗放的土地利用方式來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，土地資源將難以承受。通過(guò)土地利用總體規(guī)劃，調(diào)節(jié)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)，確定城鄉(xiāng)各自合理的功能、結(jié)構(gòu)、規(guī)模和發(fā)展方向，協(xié)調(diào)城

2、鄉(xiāng)土地利用，從而達(dá)到優(yōu)化土地資源的目的，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)合理用地，提高土地利用效率，緩解用地矛盾，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。本文將以寧波市鄞州區(qū)為例，探討解決寧波市鄞州區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展過(guò)程中土地利用問(wèn)題的方法和思路，根據(jù)目前國(guó)家及浙江省出臺(tái)的城鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點(diǎn)用地標(biāo)準(zhǔn)，本著集約與節(jié)約利用土地的原則，制定出符合鄞州區(qū)實(shí)際、合理的城鄉(xiāng)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)，提出合理的土地利用調(diào)整和推進(jìn)建設(shè)用地整理的措施，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益的統(tǒng)一。通過(guò)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局優(yōu)化研究，有效的遏制因城市化帶來(lái)的城市無(wú)序擴(kuò)張，使城鎮(zhèn)布局日趨合理，環(huán)境條件日益改善;積極探討在城鎮(zhèn)化水平大幅度提高，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面

3、積大幅度增加的同時(shí)，農(nóng)村居民點(diǎn)用地相應(yīng)減少等思路[4]。緩解土地供求矛盾。同時(shí)，通過(guò)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局優(yōu)化研究，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，提高鄞州區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。采用理論研究與實(shí)證分析、定性分析與定量分析相結(jié)合、綜合分析等研究手段，利用線性回歸法、趨勢(shì)預(yù)測(cè)法、區(qū)域比較分析等數(shù)理方法進(jìn)行定量分析，對(duì)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和空間布局優(yōu)化進(jìn)行了研究，得出如下結(jié)論:(1)通過(guò)對(duì)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)土地利用現(xiàn)狀及其變化進(jìn)行研究，總結(jié)出鄞州區(qū)近十年城鄉(xiāng)土地利用結(jié)構(gòu)的變化過(guò)程和發(fā)展趨勢(shì)?？傮w來(lái)說(shuō)，目前鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地農(nóng)村居民點(diǎn)用地最多但有下降趨勢(shì)，城鎮(zhèn)用地增長(zhǎng)迅

4、速有趕超農(nóng)村居民點(diǎn)用地的趨勢(shì)，獨(dú)立工礦用地比重較大。從地域分布來(lái)看，城鎮(zhèn)用地主要分布在中心城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。鄞州城鄉(xiāng)用地存在較大問(wèn)題，如城鎮(zhèn)體系有待完善，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間城鎮(zhèn)用地功能相似；人均城鎮(zhèn)用地偏高，129.1平方米/人。農(nóng)村居民點(diǎn)用地缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃；農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局分散，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本高；村居民點(diǎn)管理缺位，違法用地現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；農(nóng)村居民點(diǎn)整理投資不足，整理難度大。工業(yè)不入園”的分散式布局模式造成土地資源的利用效率低。(2)本文引入了線性回歸分析、經(jīng)濟(jì)相關(guān)法和區(qū)域比較分析對(duì)鄞州區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè)分析，結(jié)果表明鄞州區(qū)在今后一段時(shí)期內(nèi)將持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。曲線擬合數(shù)

5、學(xué)模型和指數(shù)增長(zhǎng)模型對(duì)鄞州區(qū)人口規(guī)模進(jìn)行了預(yù)測(cè)，最后確定鄞州區(qū)2015年和2020年人口規(guī)模分別為215萬(wàn)人和250萬(wàn)人。而后，采用人均指標(biāo)法對(duì)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地規(guī)?？偭亢统擎?zhèn)用地、獨(dú)立工礦用地和農(nóng)村居民點(diǎn)用地進(jìn)行了預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)結(jié)果通過(guò)了對(duì)檢驗(yàn)，研究結(jié)果有利于促進(jìn)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，人均指標(biāo)能夠充分體現(xiàn)城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化的程度。(3)鄞州區(qū)作為計(jì)劃單列市寧波市最大的市轄區(qū)域，未來(lái)強(qiáng)化南部新城核心地位；加快鄞西和濱海兩大組團(tuán)發(fā)展；推進(jìn)鄞東、鄞南、鄞西南和東錢(qián)湖四大板塊建設(shè)。對(duì)于中心城區(qū)的優(yōu)化布局，本文在回顧鄞州區(qū)發(fā)展進(jìn)程的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市規(guī)劃，中心城區(qū)呈組團(tuán)式布局，構(gòu)建

6、出“一心、二軸、三環(huán)、四廊、三十六個(gè)節(jié)點(diǎn)”的城市空間結(jié)構(gòu)，形成獨(dú)有特色的“城在水中、水在城中”的城市風(fēng)貌，并且通過(guò)劃定城、鎮(zhèn)、村、工礦建設(shè)用地規(guī)模邊界、擴(kuò)展邊界、禁止建設(shè)用地邊界，形成允許建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、禁止建設(shè)區(qū)和管制建設(shè)區(qū)，通過(guò)制定不同的用地規(guī)則加強(qiáng)空間管制，以提高城鄉(xiāng)用地空間布局優(yōu)化的可行性。(4)在對(duì)鄞州區(qū)城鄉(xiāng)用地進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以土地資源可持續(xù)利用為目的，提出加快土地利用總體規(guī)劃編制，加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)土地利用的指導(dǎo)深化土地用途和空間管制，調(diào)整城鄉(xiāng)土地利用結(jié)構(gòu)整合規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)積極；推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，

7、提高節(jié)約集約利用水平；加強(qiáng)節(jié)約集約用地制度和機(jī)制建設(shè)，提高建設(shè)用地利用效率；充分發(fā)揮市場(chǎng)功能，有效配置城鎮(zhèn)土地資源；了完善集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度，轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)用地?cái)U(kuò)張模式來(lái)優(yōu)化城鄉(xiāng)用地結(jié)構(gòu)和布局的對(duì)策措施，以更好地推進(jìn)鄞州區(qū)土地資源高效利用與合理保護(hù)。由于城市土地系統(tǒng)的復(fù)雜性和影響土地利用因素的多樣性與不確定性，數(shù)理模型不可能面面俱到，主要采用了一些較為簡(jiǎn)單的數(shù)理方法，一定程度上必將降低研究的效果，預(yù)測(cè)數(shù)值并不能很準(zhǔn)確。優(yōu)化的數(shù)理模型研究及應(yīng)用還需要及時(shí)吸收國(guó)內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域的研究精華，完善和改造結(jié)構(gòu)優(yōu)化分析方法和模型，探索新方法，提高優(yōu)化的可信度和可行性。如何將城鎮(zhèn)用地