淺析現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn).pdf

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1、經(jīng)驗(yàn)交流淺析現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)張永記（福建正祥廣成置業(yè)發(fā)展有限公司，福建福州350008）摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大眾對(duì)商業(yè)空間的需求越來越多，規(guī)模龐大、功能多樣的復(fù)合空間結(jié)構(gòu)越來越受歡迎。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增值的重要途徑。如果沒有一個(gè)保質(zhì)保量的商業(yè)建筑，那么商業(yè)圈的發(fā)展就無從談起，所以在進(jìn)行商業(yè)建筑的過程中必須注意其設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。本文就商業(yè)建筑相關(guān)要點(diǎn)進(jìn)行具體闡述。關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)；要點(diǎn)中圖分類號(hào)：TU247文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1674－3024（2014）11－115－02個(gè)設(shè)計(jì)之中。入口布局的位置是商業(yè)建筑總平面布局的一個(gè)前言重要組成

2、部分，周圍環(huán)境對(duì)建筑總體布局起到綜合性影響，現(xiàn)代商業(yè)生活越來越復(fù)雜化，使商業(yè)建筑發(fā)展出商業(yè)因此在進(jìn)行入口布局時(shí)，應(yīng)縱觀全局，綜合考量。街、百貨市場(chǎng)、商業(yè)綜合體等多種類型，呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨（2）注重視覺效果。建筑入口作為商業(yè)建筑給人的第勢(shì)。為跟上時(shí)代發(fā)展的需求，對(duì)建筑設(shè)計(jì)師提出了更高的要一印象，是人們與建筑的第一次親密接觸，良好的建筑形象求，要因地制宜制定合情合理的設(shè)計(jì)方案，調(diào)動(dòng)一切技術(shù)手在一定程度上能夠刺激消費(fèi)者的消費(fèi)欲望，進(jìn)而引導(dǎo)消費(fèi)。段從物理環(huán)境、空間環(huán)境、人文環(huán)境、安全環(huán)境等各方面加因此，入口的設(shè)計(jì)十分關(guān)鍵。如果入口簡單、普通，且地理強(qiáng)設(shè)計(jì)。位置也不好，不但容易被人忽

3、視，還會(huì)影響人們的關(guān)注度。除了要合理選擇地理位置，為吸引更多的人氣和帶來更多的1商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的基本條件商機(jī)，還要加強(qiáng)入口的裝飾效果、豐富入口外部空間的層次。1.1項(xiàng)目定位通過增加神秘感，讓路人感覺意猶未盡。豐富的外部空間層商業(yè)項(xiàng)目的定位是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的靈魂，是設(shè)計(jì)師進(jìn)行次還能增加空間的多樣性和充實(shí)感，經(jīng)相關(guān)研究表明，人們?cè)O(shè)計(jì)的先決條件。在項(xiàng)目定位確定后，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、體更加愿意停留在多變的復(fù)合空間內(nèi)。無論是設(shè)計(jì)簡單明了的量造型、空間尺度、環(huán)境景觀、流動(dòng)線的規(guī)劃都圍繞其服務(wù)。入口，還是層次豐富的入口，都要分清主次、強(qiáng)化重點(diǎn)，這只有在項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位之后，設(shè)計(jì)師才能進(jìn)行競(jìng)爭對(duì)手

4、、目樣才能取得最優(yōu)的視覺效果。入口形式的重點(diǎn)可以是附屬物標(biāo)客戶群等因素的調(diào)查分析，就可以從空間尺度、材料、顏設(shè)置、形體組合，也可以是光影關(guān)系、色彩等。色、交通、視線等角度設(shè)計(jì)出滿足設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品。2.1.2外部總平面設(shè)計(jì)1.2項(xiàng)目特色便利的地理位置優(yōu)勢(shì)對(duì)增加商業(yè)建筑的人流量有重要作在目前商業(yè)競(jìng)爭激烈的情況下，商業(yè)建筑需要具有獨(dú)特的用，特別是大型的、功能多樣化的商業(yè)建筑，因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)，不僅僅是通過獨(dú)特的造型、夸張的色彩這些表面的東西選擇交通樞紐和其他交通方便的地帶，至少有不兩個(gè)面的出入來表現(xiàn)，還有項(xiàng)目經(jīng)久的內(nèi)涵，比如根據(jù)自身特點(diǎn)，經(jīng)過精心口與城市主干道相鄰接，且有不少于

5、四分之一的周邊總長度和設(shè)計(jì)的平面布局，以人流通暢，租戶靈活合理搭配，提高商業(yè)不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰，接，以方便商業(yè)建筑價(jià)值為中心。另外，屋頂花園、中庭、室內(nèi)通道、外擺業(yè)態(tài)、的流線組織疏散。總平面流線組織布置中，應(yīng)組織好顧客、貨室內(nèi)生態(tài)景觀、藝術(shù)品擺設(shè)等等都可以成為項(xiàng)目亮點(diǎn)。流、員工三者的運(yùn)行流線，盡量避免各種流線的交叉。1.3項(xiàng)目的數(shù)據(jù)目標(biāo)2.1.3外部空間設(shè)計(jì)建筑是人類重要的生產(chǎn)生活資料，具有嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)性要一個(gè)好的商業(yè)建筑不但要注重其自身的優(yōu)勢(shì)，周邊的環(huán)求，這里的經(jīng)濟(jì)性不僅僅是建筑成本的控制，更為重要的是境也不能忽視。因?yàn)槿藗冊(cè)谙M(fèi)過程中，不僅僅是需要一個(gè)在項(xiàng)

6、目定位指導(dǎo)下，建筑建設(shè)和運(yùn)營中對(duì)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)的完購物的場(chǎng)所，也需要具有一定特色的購物環(huán)境，好的周邊環(huán)成度。具體到商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，業(yè)主對(duì)租賃面積、租金層級(jí)、境可以更凸顯建筑的品位，給人們舒適愉悅的購物心情，可建筑縱橫空間尺度、建筑容量、車位配置，室內(nèi)空氣質(zhì)量控以讓人們?cè)谄渲羞M(jìn)行娛樂、游憩。因此，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)要制等目標(biāo)，是一個(gè)項(xiàng)目是否能取得成功的數(shù)據(jù)計(jì)算基礎(chǔ)。綜綜合考慮外部環(huán)境的各個(gè)要素，比如開放空間、界面處理、合考慮了以上指標(biāo)的商業(yè)建筑，對(duì)由內(nèi)而外的建筑設(shè)計(jì)都是無障礙設(shè)計(jì)、小品雕塑等方面。一個(gè)極大的約束和考驗(yàn)。2.1.4造型設(shè)計(jì)隨著消費(fèi)水平的提高和消費(fèi)者需求的不斷增長，商業(yè)建

7、2商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的注意要點(diǎn)筑不再以分散獨(dú)立的形式存在，而是綜合了更多方面的功2.1外部空間與造型設(shè)計(jì)能，融合了購物、餐飲、娛樂、金融、影劇院、旅館等，形2.1.1入口設(shè)計(jì)成了大型的商業(yè)綜合體，使得商業(yè)建筑的形體越來越豐富化（1）全局性和協(xié)調(diào)性。入口是商業(yè)建筑和城市空間的和多樣化。因此，可以利用構(gòu)成商業(yè)建筑形象的各種因素，結(jié)合點(diǎn)，其設(shè)計(jì)至關(guān)重要。建筑是由多種元素有機(jī)結(jié)合而成通過各種組合和重構(gòu)的形式，可以創(chuàng)新出許多具有時(shí)代感的的，因此建筑入口是建筑總體的一部分，整體和部分相輔相商業(yè)建筑形象。商業(yè)建筑立面劃分一般包括三種形