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1、經(jīng)驗(yàn)交流老社區(qū)適老化改造策略淺析張春利1喬文黎2淵1.天津華匯工程建筑設(shè)計(jì)有限公司袁天津300000曰2.河北工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院袁天津300000冤摘要院在我國(guó)老齡化日益嚴(yán)重的背景下袁廣大中低收入老人居住的老舊社區(qū)需要進(jìn)行適老化改造的要求日益迫切遙本文從建筑及環(huán)境的視角袁提出了對(duì)老社區(qū)進(jìn)行適老化改造的建議及改造要點(diǎn)遙關(guān)鍵詞院老社區(qū)改造曰適老化曰策略中圖分類號(hào)院TU984.12文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼院A文章編號(hào)院1674要3024淵2015冤06要149要01前言部設(shè)計(jì)袁表現(xiàn)在有些室內(nèi)空間尺度較小堯室內(nèi)的高差設(shè)計(jì)袁地面未進(jìn)行防滑處理袁一些
2、衛(wèi)生設(shè)備的設(shè)置沒(méi)有考慮老年人的使用近年來(lái)由于我國(guó)人口老齡化而帶來(lái)的一系列社會(huì)和經(jīng)濟(jì)負(fù)特點(diǎn)袁這些方面都不能滿足老年人的日常照料和活動(dòng)需求遙擔(dān)問(wèn)題已逐漸顯露袁而預(yù)計(jì)2050年我國(guó)的老年人口將達(dá)到總?cè)?.4適合老年人使用的服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重不足口的四分之一遙人口老齡化帶來(lái)的養(yǎng)老堯醫(yī)療堯服務(wù)等一系列需老社區(qū)中開展居家養(yǎng)老服務(wù)的最大障礙就是老年服務(wù)設(shè)施求,已成為我國(guó)面臨的一個(gè)非常嚴(yán)峻和現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題遙種類和數(shù)量太少袁既沒(méi)有老年人的醫(yī)療護(hù)理設(shè)施和專門為老年人目前城市老年人口的養(yǎng)老方式袁仍以居家養(yǎng)老為主袁如何提設(shè)置的咨詢堯服務(wù)設(shè)施袁也沒(méi)有適合老年人日常交往
3、堯活動(dòng)的戶外高老年人居家環(huán)境質(zhì)量袁成為極為重要的一個(gè)議題遙老年住區(qū)建空間袁很多老年人不得不利用僅有的道路邊緣或者宅前綠地來(lái)滿設(shè)分為新建老年住宅和已有住宅適老化改造兩個(gè)方面袁新建老足日常的休息和娛樂(lè)遙因此在老社區(qū)中對(duì)適合老年人服務(wù)需求的年住區(qū)有條件引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備和高端護(hù)理團(tuán)隊(duì)袁可以達(dá)到適老化服務(wù)設(shè)施進(jìn)行合理設(shè)置是解決居家養(yǎng)老的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題遙的目的袁但其服務(wù)對(duì)象仍然局限在高消費(fèi)群體袁很難做到普遍的適老關(guān)懷遙而社會(huì)大多數(shù)老年人口袁集中在中低消費(fèi)人群袁仍居3適老化改造策略住在老舊社區(qū)袁其品質(zhì)急需改善遙老住區(qū)基本沒(méi)有達(dá)到使用年3.1調(diào)整居住區(qū)功
4、能用地限袁對(duì)老社區(qū)積極加以改造更經(jīng)濟(jì)環(huán)保袁且舊有居住環(huán)境對(duì)老人現(xiàn)階段袁老社區(qū)在整體用地布局以及規(guī)劃設(shè)計(jì)上都已經(jīng)無(wú)更有歸屬感袁更應(yīng)該對(duì)具有改造意義遙法適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求袁如道路系統(tǒng)混亂堯分級(jí)不明確袁既造成1老社區(qū)現(xiàn)狀了土地資源的浪費(fèi)袁又使居住區(qū)缺乏私密性遙此外袁規(guī)劃功能較為單一袁社區(qū)主要承擔(dān)居住功能袁缺乏居民尤其是老年人的公共在我國(guó)大多數(shù)城市當(dāng)中袁還存有很大一部分建設(shè)于上世紀(jì)服務(wù)設(shè)施遙合理有效利用城市居住區(qū)土地資源袁通過(guò)對(duì)舊居住區(qū)七八十年代的舊住宅區(qū)袁此類住宅舊區(qū)以多層住宅為主袁并且很用地與功能結(jié)構(gòu)的合理化調(diào)整袁改造環(huán)境不良的住宅組群
5、與房多都處于城市中較好的區(qū)位遙這時(shí)期的住宅是在住房極度缺乏屋袁彌補(bǔ)舊居住區(qū)在交通堯環(huán)境堯基礎(chǔ)設(shè)施等方面的不足袁提高土的背景下建設(shè)的袁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)普遍偏低袁忽略了居住者實(shí)際需求與地綜合效益堯優(yōu)化配置袁并最終營(yíng)造適宜老年人的生活環(huán)境遙未來(lái)發(fā)展空間的需求袁更缺乏針對(duì)老年人生理和心理特點(diǎn)與需求的設(shè)計(jì)遙隨著使用年限的增加袁這些住宅已經(jīng)變得陳舊堯落后堯3.2完善老社區(qū)適老服務(wù)設(shè)施老化袁不適應(yīng)現(xiàn)階段現(xiàn)代人居的標(biāo)準(zhǔn)袁影響了城市居民的生活品對(duì)老社區(qū)進(jìn)行適老改造設(shè)計(jì)袁應(yīng)在體現(xiàn)對(duì)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌堯建質(zhì)遙并且由于管理監(jiān)督機(jī)制不完善,居住區(qū)內(nèi)部違章建筑私搭亂筑文化堯
6、人文特征的尊重的基礎(chǔ)上利用相應(yīng)的技術(shù)手段袁改善老社區(qū)內(nèi)部環(huán)境條件和外部空間格局袁增加老年人居家養(yǎng)老所必建堯配套設(shè)施不斷被占等問(wèn)題袁造成居住區(qū)內(nèi)部設(shè)施使用功能較差堯服務(wù)內(nèi)容單一袁無(wú)法滿足開展居家養(yǎng)老服務(wù)的基本條件遙須的老年服務(wù)設(shè)施袁如老年醫(yī)療服務(wù)設(shè)施堯文體娛樂(lè)設(shè)施堯餐飲設(shè)施堯商業(yè)休閑設(shè)施等袁并應(yīng)根據(jù)老年人群特點(diǎn)及居住區(qū)內(nèi)部人2老社區(qū)的問(wèn)題口結(jié)構(gòu)合理配置各項(xiàng)功能袁以保證居住區(qū)資源的合理利用袁切實(shí)2.1設(shè)計(jì)理念陳舊提高居民生活舒適度遙老社區(qū)建設(shè)目的最主要還是為了滿足純粹的居住功能需3.3改造利用老社區(qū)內(nèi)舊建筑求袁很多社區(qū)規(guī)劃布局比較單一袁
7、沒(méi)有系統(tǒng)的進(jìn)行外部空間設(shè)居住區(qū)中舊住宅和公共建筑占有相當(dāng)大的比重袁在目前住計(jì)袁在居住區(qū)內(nèi)部形成了很多消極的空間袁這些空地并未從居住房十分緊張的情況下應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行維修改善更新居住功能袁增區(qū)整體空間角度進(jìn)行設(shè)計(jì)袁而是作為自家的留用地袁住戶根據(jù)自強(qiáng)老年居住的適用性袁延長(zhǎng)其使用年限袁這對(duì)緩和住房的緊張狀己的喜好種植綠植袁但多數(shù)空間并未被充分利用袁造成了居住區(qū)況無(wú)疑有著重要的意義遙同時(shí)可以對(duì)老社區(qū)內(nèi)部的一些閑置用資源的嚴(yán)重浪費(fèi)袁整個(gè)居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法單一袁居民幾乎沒(méi)房袁私搭亂建的臨時(shí)建筑進(jìn)行功能的更新袁如可以作為老年人活有什么交流空間遙動(dòng)室
8、堯便利店等對(duì)空間要求不大袁布置方式靈活的功能用房遙2.2功能性老化4結(jié)語(yǔ)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步袁人們對(duì)居住空間的需求越老社區(qū)適老化改造袁涉及到景觀堯用地布局堯樓棟設(shè)計(jì)以及來(lái)越多樣化和復(fù)雜化袁老社區(qū)隨著時(shí)間的推移已經(jīng)不能滿足社市政設(shè)
