高層商業(yè)辦公樓項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)分析報(bào)告.doc

《高層商業(yè)辦公樓項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)分析報(bào)告.doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、word格式文檔高層商業(yè)辦公樓項(xiàng)目工程造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)　　容工程名稱(chēng)××商業(yè)辦公樓工程分類(lèi)建筑工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-商辦樓-高層商辦樓工程地點(diǎn)內(nèi)環(huán)線內(nèi)-閘北區(qū)建筑物功能及規(guī)模一幢地下2層、地上25層的商業(yè)辦公樓開(kāi)工日期2009年5月11日竣工日期2012年1月13日建筑面積(平方米)44,504其中：地上37,372地下_7,132建筑和安裝工程造價(jià)(萬(wàn)元)29,711平方米造價(jià)(元/平方米)6,629結(jié)構(gòu)類(lèi)型地下室采用地下連續(xù)墻內(nèi)襯墻、地庫(kù)結(jié)構(gòu)為傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土承重墻、柱、梁框架及懸樓板，上蓋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。層數(shù)（層）地下

2、2層、地上25層建筑高度（檐口）(米)107.7層高(米)其中地下：一層5.00米二層5.00米地上：首層5.50米二層5.00米三層5.50米四層至二十五層3.80米專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔建筑節(jié)能地下室頂板保溫為:25mm厚巖棉板及25mm厚發(fā)泡保溫層；地下室外墻保溫為：30mm厚聚苯板保護(hù)層；屋面保溫為50mm厚XPS保溫板；外墻中空玻璃抗震設(shè)防烈度(度)7基礎(chǔ)類(lèi)型樁筏基礎(chǔ)埋置深度(米)約12米計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)結(jié)算價(jià)價(jià)格取定期樁基：2007年12月；土建結(jié)構(gòu)及粗裝修：2008年11月；辦公樓精裝修：2010年10月；地下室及裙樓精裝修：201

3、1年1月；外立面幕墻：2010年4月；弱電工程：2009年10月；消防工程：2009年9月；專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔表二、工程特征項(xiàng)目名稱(chēng)特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械開(kāi)挖、大地庫(kù)樁與地基基礎(chǔ)工程基坑圍護(hù)系統(tǒng)為：800mm厚地下連續(xù)墻、直徑850mm，間距600mmSMW三軸攪拌樁、直徑1200mm高壓旋噴樁、立柱樁及砼水平支撐工程樁：直徑600mm鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)25m；直徑850mm鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)65m。滿堂基礎(chǔ)，片筏大底板砌筑工程外墻類(lèi)型無(wú)內(nèi)墻類(lèi)型加氣混凝土砌塊墻,輕鋼龍骨石膏板隔墻(連乳膠漆）混凝土及鋼筋混凝土工程框架核心筒結(jié)構(gòu)廠庫(kù)房大門(mén)、特

4、種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程人防門(mén)金屬結(jié)構(gòu)工程排水溝蓋板；樓梯欄桿；小五金等屋面及防水工程水泥砂漿，細(xì)石混凝土墊層，橡膠瀝青防水卷材，SBS防水材料，陶粒混凝土防腐、隔熱、保溫工程地下室頂板保溫為:25mm厚巖棉板及25mm厚發(fā)泡保溫層；地下室外墻保溫為：30mm厚聚苯板保護(hù)層；屋面保溫為50mm厚XPS保溫板；其他工程室外排水等裝飾裝修工程樓地面工程地下室：自流平；大堂及電梯廳:大理石；專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔裙房公共走道：大理石；標(biāo)準(zhǔn)層公共走道及辦公區(qū):架空地板；衛(wèi)生間:大理石/地臺(tái)磚。墻柱面工程大堂及電梯廳:大理石/玻璃/不銹鋼/木皮裝飾/墻紙飾面；衛(wèi)生間:大理

5、石/墻磚墻身飾面天棚工程石膏板天花、鋁板天花、鋁格柵天花門(mén)窗工程玻璃幕墻外立面（含一臺(tái)垂直桅桿式擦窗機(jī)）、室內(nèi)玻璃門(mén)、裙樓及塔樓實(shí)木門(mén)，甲、乙、丙級(jí)木質(zhì)防火門(mén)、鋁合金門(mén)，防火卷簾等油漆、涂料、裱糊工程防霉防潮涂料、白色涂料其他工程衛(wèi)生間隔斷、潔具、服務(wù)臺(tái)、標(biāo)志牌、地柜、園林等安裝工程電氣工程高低壓變配電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、照明及動(dòng)力系統(tǒng)(包括辦公區(qū)域)、防雷接地系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)給排水工程給水、排水、雨水系統(tǒng)，衛(wèi)生間設(shè)置熱水器及熱水給水管燃?xì)夤こ滩惋?、廚房設(shè)置燃?xì)庀到y(tǒng)、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)消防工程消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、手提滅火器通風(fēng)空調(diào)工程風(fēng)

6、冷螺桿式冷泵機(jī)組、樓層新風(fēng)空調(diào)機(jī)組、辦公區(qū)風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)、地庫(kù)、樓梯間機(jī)械通風(fēng)、弱電間分體空調(diào)等專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔智能化系統(tǒng)工程閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、機(jī)械停車(chē)場(chǎng)等電梯工程德國(guó)蒂森電梯供應(yīng)及安裝(包括10臺(tái)客梯、1臺(tái)貨梯、4臺(tái)自動(dòng)扶梯)，客梯速度1.5m/s及2.5m/s及4m/s，貨梯速度1.5m/s注:本表特征描述必須與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請(qǐng)給予說(shuō)明。專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔表三、工程造價(jià)指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)

7、（元/m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程28,262.536,350.5695.80%1.1建筑工程10,471.972,353.0435.50%1.2裝飾裝修工程9,872.922,218.4333.47%1.3安裝工程7,917.641,779.0926.84%2措施項(xiàng)目1,029.85231.413.49%3其他項(xiàng)目208.7146.900.71%合計(jì)29,501.096,628.86100.00%注：第4、5項(xiàng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）規(guī)定計(jì)價(jià)。專(zhuān)業(yè)資料整理word格式文檔表四、分部分項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)

8、元)平方米造價(jià)（元/m2）占總造價(jià)比例