--施工圖設(shè)計(jì)深度要求.doc

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1、.附件五：施工圖設(shè)計(jì)深度要求金輝集團(tuán)住宅項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)深度要求集團(tuán)北京設(shè)計(jì)研發(fā)管理中心2011年1月..前言1、施工圖設(shè)計(jì)深度首先必須符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。2、如使用標(biāo)準(zhǔn)圖中的做法，設(shè)計(jì)單位也請(qǐng)直接畫在圖上，不能簡(jiǎn)單地標(biāo)注索引。3、所有部位、管徑、部品、留洞、線條等均需按實(shí)際尺寸繪制。4、凡需承包商或廠家出二次施工圖的部位或部件，應(yīng)給出明確且詳細(xì)的文字要求、技術(shù)要求和圖紙深度要求，并應(yīng)按下文的相關(guān)要求畫出全部條件圖。5、提交施工圖時(shí)，凡是未按下文執(zhí)行的部分，需單獨(dú)列出，并說(shuō)明原因。否則，金輝施工圖內(nèi)審時(shí)，凡發(fā)

2、現(xiàn)一套圖中有5處明顯不符本文要求的，即可將全套圖退回設(shè)計(jì)單位，要求補(bǔ)充并重新提交，時(shí)間的延誤執(zhí)行設(shè)計(jì)合同的有關(guān)條款。6、提交的施工圖內(nèi)審圖應(yīng)該達(dá)到本文的規(guī)定。7、住宅套內(nèi)的設(shè)計(jì)，各專業(yè)要特別關(guān)注強(qiáng)制性規(guī)范的要求是否在設(shè)計(jì)說(shuō)明或圖紙中交代清楚。..1.建筑專業(yè)1.1圖紙目錄1)須按自然樓棟編排，每自然棟編一個(gè)獨(dú)立目錄。2)圖紙目錄及每次圖紙編號(hào)應(yīng)注明日期（每輪圖紙修改日期要統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。3)與圖紙有關(guān)的洽商要注明在哪一輪圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行的。1.2建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明的深度：1)該子項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)依據(jù)

3、文件、批文和相關(guān)規(guī)范。2)項(xiàng)目概況建筑名稱、建筑地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度以及反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套建筑面積、使用面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積，車庫(kù)的車位數(shù)）。3)設(shè)計(jì)標(biāo)高（本子項(xiàng)的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系）。4)用材說(shuō)明和室內(nèi)外裝修：??墻體/墻身防潮層、高層建筑外墻面防滲漏構(gòu)造設(shè)計(jì)、外墻窗的防滲漏構(gòu)造設(shè)計(jì)、地下室防水、散水、勒角、臺(tái)階、坡

4、道、油漆、涂料等的材料和做法。對(duì)采用的新技術(shù)、新材料作法說(shuō)明，及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說(shuō)明。5)門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲漏、雨水滲漏等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。6)應(yīng)有門窗洞邊框做法。7)所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制放大分隔簡(jiǎn)圖，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，門窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門窗數(shù)量。防火門窗及人防門的編號(hào)需易于識(shí)別。8)電梯（自動(dòng)扶梯）的選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、停站數(shù)、提升高度、井道尺寸等）。9)墻體、結(jié)構(gòu)梁、樓板預(yù)留孔洞封堵方式說(shuō)明。10)總說(shuō)明中關(guān)于建筑

5、面積的計(jì)算要準(zhǔn)確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11)應(yīng)加注做法厚度，并應(yīng)合算找坡做法中最薄及最厚兩點(diǎn)厚度，并與結(jié)構(gòu)溝通，計(jì)算荷載。12)應(yīng)有建筑圖中所設(shè)計(jì)的混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級(jí)說(shuō)明。..1)應(yīng)有消防道路路面做法。1.3總平面1)屋頂總平面圖深度要求?用地地形、地貌及紅線坐標(biāo)?用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物（建筑小品、市政配套設(shè)施等，隱蔽工程以虛線表示）定位的施工坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸?用地內(nèi)主要建筑物、構(gòu)筑物名稱及建筑層數(shù)，樓棟、單元編號(hào)。?建筑退紅線?標(biāo)明居住區(qū)道

6、路與城市道路的接駁，標(biāo)明小區(qū)車行及人行道路主次出入口、周邊道路公交站點(diǎn)位置?路面寬度及平曲線要素?道路紅線、道路中心線，消防車行線及消防車道，防火間距（參照消防批文）?日照間距滿足國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定和要求?指北針及風(fēng)玫瑰?室內(nèi)標(biāo)高。2)底層總平面深度要求?注明建筑物人行出入口層平面、室外臺(tái)階、架空層及與道路的關(guān)系。?道路平面須標(biāo)明道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場(chǎng)）位置、道路寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑及不同級(jí)別道路的交接。?須標(biāo)明物業(yè)管理的圍墻、門衛(wèi)崗?fù)さ奈恢谩?)管線綜合圖應(yīng)達(dá)到的深度：?應(yīng)注明場(chǎng)地四界的施工坐

7、標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線或用地界線位置。..?各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距。?標(biāo)明場(chǎng)外接入點(diǎn)位置。?管線密集的地段增加斷面圖，標(biāo)明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離、并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。1.4各層平面1)應(yīng)標(biāo)明承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)、內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸、門的開啟方向，并注明房間名稱或編號(hào)。2)應(yīng)有軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、分段尺寸?；ㄅ_(tái)尺寸、臺(tái)階尺寸、雨罩尺寸，花園尺寸，車道和轉(zhuǎn)彎半徑尺寸，以及各突出物尺寸。3

8、)各層有區(qū)別部位應(yīng)突出表示。4)一層平面圖中明溝、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度。綜合考慮各專業(yè)室外設(shè)備位置。5)應(yīng)標(biāo)明墻身厚度（包括承重墻和非承重墻）、柱與壁柱寬、深尺寸及其與軸線的關(guān)系尺寸。6)應(yīng)有變形縫位置、尺寸及作法索引。7)應(yīng)在平面圖中標(biāo)明主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)作法索引，如衛(wèi)生潔具、熱水器、水池、洗