沈陽(yáng)SK大廈租賃介紹.ppt

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1、客運(yùn)站效果圖總建筑面積:74,096㎡土地面積:16,571.2㎡建筑高度：99.8m客運(yùn)站:27,831㎡商業(yè)/寫(xiě)字間：46,265㎡SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009沈陽(yáng)五大區(qū)皇姑區(qū)大東區(qū)鐵西區(qū)沈河區(qū)和平區(qū)沈陽(yáng)火車(chē)站：計(jì)劃建設(shè)為亞洲最大火車(chē)站（~2013年），站臺(tái)5個(gè)→11個(gè)(參考:北站現(xiàn)6個(gè)站臺(tái))沈陽(yáng)市最大金融商業(yè)地區(qū)，流動(dòng)人口10萬(wàn)人/日火車(chē)/公交(20余條)/地鐵(1,3號(hào)線(xiàn)換乘)/長(zhǎng)途汽車(chē)“四位一體”的零換乘區(qū)周邊環(huán)境分析地鐵換乘區(qū)位于沈陽(yáng)站的東南側(cè)西至勝利大街，北至南二馬路南至南三馬路，東至昆明南街北

2、：商業(yè)金融機(jī)構(gòu)密集的黃金地帶東：交通發(fā)達(dá)的民主廣場(chǎng)南：物流/副食品批發(fā)市場(chǎng)西：沈陽(yáng)站客運(yùn)站位置圖客運(yùn)站介紹SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009規(guī)劃進(jìn)站線(xiàn)路約70條規(guī)劃進(jìn)站車(chē)輛約350臺(tái)規(guī)劃日發(fā)班次約650個(gè)預(yù)計(jì)日發(fā)送旅客2.5萬(wàn)人次設(shè)計(jì)可達(dá)日發(fā)送旅客5萬(wàn)人次SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009客運(yùn)站規(guī)劃方案寫(xiě)字樓1F：銀行等配套設(shè)施2F：快餐類(lèi)3F：各地美食風(fēng)味4F：異國(guó)風(fēng)情料理5~24F：寫(xiě)字間停車(chē)場(chǎng)小型車(chē)停車(chē)位：155個(gè)大型車(chē)停車(chē)位：30個(gè)(客運(yùn)站)租賃區(qū)域（商業(yè)、寫(xiě)字間）商鋪1層平面圖SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-200

3、9整圖總建筑面積2,402㎡租賃面積A區(qū)688㎡，B區(qū)300㎡租金7.3元/㎡/天消費(fèi)層次中高檔業(yè)態(tài)咖啡店、甜點(diǎn)店、冷飲店等SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009整圖商鋪2層平面圖總建筑面積2,832㎡租賃面積租金SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009整圖商鋪3層平面圖總建筑面積2,717㎡租賃面積租金業(yè)態(tài)地方特色類(lèi)：川菜、茶餐廳、時(shí)尚火鍋、東北菜等SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009整圖商鋪4層平面圖總建筑面積2,751㎡租賃面積租金業(yè)態(tài)異國(guó)風(fēng)味：日韓料理、高檔文化餐廳等SK汽車(chē)客運(yùn)站2005-2009寫(xiě)字間平面圖（5-22層

4、）總建筑面積1,202㎡租賃面積租金備注：以上面積可分可合