新月山莊綠之源農(nóng)場生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光項目可研報告

《新月山莊綠之源農(nóng)場生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光項目可研報告》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、目錄第一章總論11.1項目名稱與承辦單位11.2編制依據(jù)及編制單位11.3項目建設(shè)目標(biāo)與內(nèi)容21.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5第二章項目背景及必要性、可行性分析62.1項目提出的背景62.2項目建設(shè)的必要性及可行性10第三章市場分析及營銷方案123.1產(chǎn)品需求分析123.2市場營銷13第四章項目建設(shè)條件174.1建設(shè)地點選擇174.2項目區(qū)自然條件184.3項目區(qū)交通條件204.4社會經(jīng)濟(jì)條件20第五章項目建設(shè)方案235.1規(guī)劃設(shè)計原則235.2項目布局255.3項目技術(shù)方案275.4功能分區(qū)345.5

2、配套工程405.6總圖運(yùn)輸42第六章環(huán)境保護(hù)436.1項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀436.2評價依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)436.3項目實施過程中的環(huán)境影響及對策44736.4項目建成后的環(huán)境影響446.5環(huán)境綜合評價45第七章安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫469.1安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)469.2衛(wèi)生防疫46第八章組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)行管理488.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則488.2經(jīng)營體制488.3組織機(jī)構(gòu)488.4項目建設(shè)的技術(shù)支撐508.5項目實施進(jìn)度安排51第九章節(jié)能、節(jié)水529.1研究依據(jù)529.2能耗分析529.3節(jié)能措施53第十章

3、投資估算5410.1估算依據(jù)5410.2投資估算5410.3資金籌措5610.4資金使用和管理56第十一章效益分析5711.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則5711.2財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取5711.3成本費(fèi)用、營業(yè)收入及稅金估算5811.4財務(wù)盈利能力分析6011.5不確定性分析6211.6財務(wù)效益分析結(jié)論6311.7環(huán)境效益分析6311.8社會效益分析6473第十二章項目風(fēng)險分析及應(yīng)對措施6612.1機(jī)遇分析6612.2風(fēng)險預(yù)測及對策66第十三章結(jié)論與建議7213.1方案總體描述7213.2項目方

4、案優(yōu)勢7213.3結(jié)論與建議7273第一章總論1.1項目名稱與承辦單位1.1.1項目名稱項目名稱：綠之源農(nóng)場生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光項目1.1.2項目承辦單位承辦單位：江西綠之源生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司法人代表：黃志剛項目負(fù)責(zé)人：黃志剛1.1.3項目建設(shè)地點宜春市袁州區(qū)南廟鎮(zhèn)梅花村1.1.4建設(shè)期限建設(shè)期為5年。1．1.5建設(shè)規(guī)模綠之源農(nóng)場生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、

5、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為300畝。1.2編制依據(jù)及編制單位1.2.1編制依據(jù)1、《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；2、2004-2013年中央一號文件；3、《國務(wù)院進(jìn)一步加強(qiáng)菜籃子工作的通知》（國發(fā)【1997】22號）；734、《宜春市袁州區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；5、國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；6、項目建設(shè)單位提供的其他材料。1.2.2編制原則本項目的設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計原則為：1、堅持“客觀、公正、科學(xué)、可靠”的原則，真實

6、、全面地反映項目的有利和不利因素，為項目承辦單位決策和政府部門審批提供依據(jù)。2、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)等方面的現(xiàn)行規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，吸取國內(nèi)外生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)方面的成功經(jīng)驗，采用先進(jìn)、成熟、可靠的環(huán)保技術(shù)。3、重視循環(huán)經(jīng)濟(jì)，體現(xiàn)生態(tài)、高效、休閑農(nóng)業(yè)理念。1.2編制范圍根據(jù)國家對建設(shè)項目可行性研究報告階段的工作范圍規(guī)定，本報告對項目建設(shè)的依據(jù)、必要性和條件進(jìn)行研究和論述，對項目產(chǎn)品市場需求進(jìn)行預(yù)測，對項目地址、建設(shè)方案、規(guī)模、技術(shù)方案、環(huán)保、投資估算及資金籌措和財務(wù)經(jīng)濟(jì)效益評價等方面進(jìn)行綜合研究和

7、分析。1.3項目建設(shè)目標(biāo)與內(nèi)容1.3.1項目建設(shè)目標(biāo)73建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)做支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗能、無污染的糧食、花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品生產(chǎn)。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會三大效益的

8、有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。1.3.2項目建設(shè)內(nèi)容基地占地200畝，按功能規(guī)劃為高效農(nóng)作物區(qū)、無農(nóng)藥有機(jī)肥蔬菜園、原生態(tài)畜禽園、荷花池、景觀植物種植區(qū)、健康飲食會館、會員娛樂活動區(qū)等七大功能區(qū)。高效農(nóng)作物區(qū)：占地100畝，為了提高水稻種植的經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)化種植業(yè)結(jié)構(gòu)，采用稻鴨、稻蟹、稻魚等生態(tài)立體種養(yǎng)模式，構(gòu)建植物——動物間的配套栽培技術(shù)。無農(nóng)藥有機(jī)肥蔬菜園：占地30畝，由溫室蔬菜、果樹、瓜類三種種植區(qū)組成，嚴(yán)格按照無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量