南京審計(jì)學(xué)院裝飾實(shí)施辦法.doc

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1、南京審計(jì)學(xué)院浦口校區(qū)老圖書館改造工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾實(shí)施細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作操縱目標(biāo)及操縱要點(diǎn)　　　　　　　　　　　　　監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制71/71裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、本工程特點(diǎn)：浦口校區(qū)老圖書館改造等項(xiàng)目老圖書館改造、教學(xué)樓改造、教工餐廳工程位于南京市浦口區(qū)江浦街道雨山西路86號，該工程老圖書館改造成辦公行政大樓，7800平方米，擴(kuò)建500平方米。教學(xué)樓進(jìn)行改

2、造，改造面積4110平方米，要緊用于教授和骨干教師工作室和研究性教學(xué)使用，并新建800平方米教工餐廳工程造價(jià)約2600萬元。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目監(jiān)理部針對此工程具體情況，制定了裝飾工程施工監(jiān)理細(xì)則，作為監(jiān)理項(xiàng)目部人員現(xiàn)場工作的指導(dǎo)依據(jù)之一。二、前期預(yù)備：1、南京審計(jì)學(xué)院浦口校區(qū)老圖書館改造工程裝飾專業(yè)實(shí)施細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫。細(xì)則中條款為裝飾監(jiān)理常用條款，未涉及的其它內(nèi)容及與國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。2、細(xì)則引用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程：(1)中華人民共和國頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

3、準(zhǔn)》；(GB50300-2001)(2)江蘇省建工局頒發(fā)的《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》；71/71(3)中華人民共和國頒發(fā)的《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》；(JGJ33-2001)（JGJ46-88）(4)建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2001）；(5)裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；(6)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGPJ113-97）；(7)給排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）(8)電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）(9)《民用建筑工

4、程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范》（GB50325—2001）(10)《室內(nèi)裝飾裝修材料、人造板及其制品中甲醛釋放限量》（GB18580-2001）(11)《室內(nèi)裝飾裝修材料、溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18581-2001）(12)《室內(nèi)裝飾裝修材料、內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582-2001）(13)《室內(nèi)裝飾裝修材料、膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583-2001）(14)《室內(nèi)裝飾裝修材料、木家具中有害限量》（GB18584-2001）(15)《室內(nèi)裝飾裝修材料、壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB18585-2001）(16)

5、《室內(nèi)裝飾裝修材料、氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》（GB18586-2001）(17)《室內(nèi)裝飾裝修材料、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18587-2001）(18)《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）(19)《住宅裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）（20）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-200571/71(21)ISO9001、ISO14001、GB/T18000（22）公司各種治理文件及技術(shù)文件3、對承包、分包單位的資質(zhì)審查：（1）承包性質(zhì)、范圍是否與資質(zhì)等級相符。（2）承包合

6、同、分包合同。本工程機(jī)電安裝包括設(shè)計(jì)、施工。（3）專門工種上崗證，如電焊工、架子工等。（4）法定差不多程序的審查。施工圖審查意見、消防審圖意見、施工許可證及工程報(bào)監(jiān)情況等。4、施工組織設(shè)計(jì)、方案審查：（1）審查三級審批制度執(zhí)行情況，施工組織設(shè)計(jì)中有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系、施工程序，施工方法是否切實(shí)可行。（2）勞動力配備、機(jī)具及檢測設(shè)備是否符合和滿足工程需要。（3）分部工程施工進(jìn)度打算是否與施工總進(jìn)度打算相符。（4）重要的分項(xiàng)工程、重要的施工工序、關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)專門編制詳細(xì)的施工方案。三、監(jiān)理工作及流程：1、在施工過程中

7、，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時(shí)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2、71/71承包單位采納新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備或工程變更時(shí)，要得到監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)部門技術(shù)認(rèn)定，必要時(shí)組織專題論證，經(jīng)審定同意后方能實(shí)施。1、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包的報(bào)送的進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按工程質(zhì)量治理文件規(guī)定的比例采納本行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。2、對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站。3、專業(yè)監(jiān)理工程師依照承包單位報(bào)送的隱蔽工

8、程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查、符合要求予以簽認(rèn)。4、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并嚴(yán)禁承包單位進(jìn)行下一道工序的施工。5、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師會及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知