坡地建筑案例分析.doc

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1、坡地建筑案例分析坡地別墅區(qū)的規(guī)劃與建筑設計一重慶棕桐泉國際花園別墅區(qū)設計淺談別墅一作為住宅的最高形式，它因其獨有的自然生態(tài)，人文特色，健康環(huán)境等體現(xiàn)人與自然和諧相處的優(yōu)勢。（圖1）不可復制的白然景觀，包括水景、山景等，建筑庭院、室內(nèi)外互相滲透融合，在廚房、餐廳、臥室均可隨時享受自然景觀的美妙,在庭院、露臺、家人可以品茗、娛樂，同時享受自然的野趣°健康的住所必然是有充足的綠色，有運動的場所，公寓的中心永遠是客廳，而別墅的中心則是花園，居住在別墅中的人可能有一半的時間在室外。人文是別墅閃耀誘人魅力的內(nèi)核，別墅是主人文化的外在

2、表象，居住別墅里的人可以修身養(yǎng)性，可以作畫、宴請朋友，種植花草，培養(yǎng)靈性。別墅建筑無疑是一個處處充滿細節(jié)的藝術精品，桃檐的寬度，門廊立柱與長廊產(chǎn)生的裝飾心理感受，入口臺階的高度，門窗比例分格與線條裝飾來自嚴格的建筑美學。（圖乙圖3）坡地別墅，因其可利用地形高差，通過有紐?織的規(guī)劃使每一棟別墅可獲得良好視線及通風采光。結合地形布置景觀，通過曲折的道路，若隱若現(xiàn)的坡屋頂建筑，濃蔭大樹，開敞的草坪，轉換成地、景、建筑之間的完美關系，最大限度考慮居住的便利與舒適，使每幢別墅都占據(jù)有利的地形，讓景觀與陽光層層滲入。巧妙運用建筑上下

3、坡剖面的手法，實現(xiàn)建筑與坡地的巧妙融合，實現(xiàn)良好的采光通風而又能親地的效果。規(guī)劃布局的道路系統(tǒng)、弧形端頭路是最有特色的創(chuàng)新性道路系統(tǒng)，在齊個紐.團的路網(wǎng)處理上,建筑分別山主線上的分支串成，愈往端頭走，私家獨幢的感覺愈加強烈。重慶棕桐泉國際花園為重慶棕桐泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)的1080畝湖濱高檔豪宅社區(qū),位于重慶山北部新區(qū)高新園金開大道東側，用地內(nèi)有棕桐湖和茶坪水庫兩個計130畝面積的湖而和239山面積的生態(tài)公園，是集湖濱別墅、坡地別墅、湖景花園洋啟和景觀高層豪宅等綜合性高檔住宅區(qū)?；啬厦鏋?39山生態(tài)城帀公園，并在

4、東西兩側有130w?積的棕柵湖及茶坪水庫2個水面，山南向北延伸入用地中部。原始地貌為淺丘地帶地勢，兩湖被基地中部的山脈分開，湖的兩側并有兩平行方向的坡地與中部山脈將兩湖夾住。使基地呈現(xiàn)“山”字形格局，基地北高南低，最大高差為77.5m本規(guī)劃充分利用基地本身賦予的有利條件及呆觀要素，利用地形上的優(yōu)勢，力求創(chuàng)造一個具有特殊環(huán)境質量及鮮明個性的、高檔次、高品質的居住環(huán)境。依山就勢，因地制宜，根據(jù)具體地形、地貌特點結合不同物業(yè)形態(tài)的建筑功能對不同地形、地貌進行合理利用，在充分考慮規(guī)劃的整體性和均好性的前提下，采用分紐團規(guī)劃并按市

5、場需求進行分期實施，最大限度地發(fā)揮土地的綜合效益。整個基地分為5期開發(fā)，一期為396戶的花園洋房，小高層住宅。二期為本文重點介紹的坡地別墅區(qū)共173戶。三期為高地景觀高層住宅1007戶。四期為湖濱高層住宅11OOP。五期為一棟高層公共建筑和2棟176戶高層住宅。本文介紹的為二期湖濱及坡地別墅區(qū)（圖4）,用地面積20.5萬m2（307由）總建筑面積72000m2,173戶，密度為17.7%,容積率僅為0.35,綠化率（含私家花園）達到75%,為面向湖面的西南向坡地，落差達50m,坡度約9—10度，具有良好的自然景觀資源。如

6、何合理地整理并利用好地形標高差，依山勢而建，傍湖水I佃筑，借呆營造山地生態(tài)住宅社區(qū)，成為本案規(guī)劃設計的重點。別墅區(qū)沿看湖而邊的坡地展開，依山勢布局，前低后高，層層跌落，一整個別墅區(qū)呈階梯狀排列，超過80%的別墅可憑欄觀湖，俯瞰補區(qū)內(nèi)的130畝湖景,沿湖邊的別墅則川與水親密接觸。別墅依循緩坡曲線及湖的完美弧度布局，形成前低后高的鉛落有致，使每個住八無論是橫向，縱向欣賞都是獨一無二的闊美湖景，社區(qū)道路呈現(xiàn)交通紐?織的順暢與私密，上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側，既恰如其分地座落在坡地上，又完美掩映于綠植Z中，形成步移

7、景異，既連續(xù)又多變，既共享又有領域感的景觀空間。豎向高程規(guī)劃設計，原則上尊重基地現(xiàn)狀標高，適當桀理地形，使基地得以充分利用，把落差50m的基地自高至低分為七個臺階布置建筑和道路，臺階高差小于8m,在每個臺階上山上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側，消化高差的措施有二個，一是建筑自然錯層，上坡式和下坡式各消化3m高差，二是庭院擋墻和地而坡度，消化2m高差，對所有擋墻用退階和綠植處理，弱化英生硬的視覺效果。（圖5）道路網(wǎng)采用枝狀道路系統(tǒng)，主干道采用“之”字型平血方式斜切等高線隨地勢蜿蜒而下,為6m寬雙車道，最大坡度8%,

8、平均坡度為4.1%,從主干道派生出多條枝狀盡端式支道為5.5m寬雙車道，盡端式支道均設路端冋車場，別墅區(qū)的道路總長度為225公里。道路占地率約6.6%。停車方式采用按戶分散停車的方式，獨棟別墅每戶設有室內(nèi)雙車庫，雙拼別墅每戶設有室內(nèi)單車庫，每八車庫門前留有臨時小型車停車位，共有停車泊位437個，其中臨時室外泊位173