裝修施工合同范.docx

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1、三亞中興配套住宅建設(shè)項目一期工程家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：使用說明1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。2、簽訂合同簽發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。3、家庭居室裝飾裝修工程

2、禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線和設(shè)施。4、開工：甲乙雙方通過設(shè)計方案、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。5、竣工：本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方驗收合格。6、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收通過之日算起，保修期限不低于兩年。7、驗收合格：甲乙雙方在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。8、工期順延：是指非因乙方責任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。9、甲方（或甲方委托人

3、）所付工程款等款項交至乙方后，乙方應(yīng)當為甲方開具發(fā)票。10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況和造價1.1工程施工地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶

4、型：1.4工程內(nèi)容及做法，見《裝修套餐清單》（附件一）。1.5工程承包采取乙方包工包料、包質(zhì)量、包進度、包安全、包文明施工。1.6工程期限日（以實際工作日計算）。開工日期：合同簽訂及工程款支付之日竣工日期：年月日。1.7工程款和報價單（1）工程款：本合同為固定單價合同，單價為元/m2，面積為購房合同中的建筑面積加搭建面積，合同簽訂生效后，原則上不得變更施工內(nèi)容、變更材料，本合同工程造價為（人民幣）（金額大寫：）第二條施工圖紙2.1施工圖紙采取下列第種方式提供：施工圖紙由乙方提供，乙方提供具體的裝修套餐供甲方

5、選擇，甲方根據(jù)自身實際情況選擇合適的裝修套餐并與乙方簽訂裝修合同。乙方根據(jù)甲方選擇裝修套餐提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。2.2雙方應(yīng)當對施工圖紙予以簽收確認。2.3對施工圖紙的變更應(yīng)當以甲方簽字確認為準。2.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第三條甲方（或甲方委托人）義務(wù)3.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。3.2工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶裝修鑰匙交乙方保管。3.3不得強制乙方有下列行為：（1）隨意改動房

6、屋主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；（3）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施；（4）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。3.4參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴格按甲、乙雙方確認施工圖及現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、施工技術(shù)標準和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。4.2通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程

7、中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、價格等書面資料的查閱條件。4.3甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習(xí)慣。4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應(yīng)責任。4.5未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。4.6施工期間所產(chǎn)生的廢料垃圾須及時清理、搬離至政府規(guī)定地點，垃圾清理費用由乙方負擔，且不允許乙方在工地現(xiàn)場增設(shè)臨時衛(wèi)生設(shè)施。4.7乙方須負責自身施工范圍內(nèi)的消防設(shè)施及措施，乙方必須采取適當?shù)念A(yù)防措施，施工場地內(nèi)不得生火，并按三亞市危險倉庫安全管理要求和規(guī)定把易燃物品和有害物料存放在安全地方

8、并有專人保管，確保不易被人隨意取到，以免發(fā)生意外及危險，否則由此引起的一切損失均由乙方負責。4.8乙方必須對已完工程的設(shè)備和物料進行妥善保護，以避免遭受來自其余工程項目施工對其的損壞。對任何已完工程物料的損壞，甲方（或其授權(quán)委托人）將不予以驗收，乙方必須負責返修，并承擔其所有經(jīng)濟和工期損失。4.9乙方須對本工程內(nèi)質(zhì)量負全部責任，交付使用后，若因乙方工程質(zhì)量及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不僅無條件返工及維修。第五條工