營銷策劃部崗位說明書ok.docx

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1、營銷策劃中心崗位說明書編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人審批人營銷策劃部崗位架構(gòu)策劃部經(jīng)理/副經(jīng)理崗位名稱營銷策劃總監(jiān)崗崗位編號所屬部門營銷策劃部崗位編制1直接上級公司總經(jīng)理直接管理人數(shù)3直接下級現(xiàn)場銷售經(jīng)理、客服經(jīng)理、策劃經(jīng)理崗位使命：為實現(xiàn)公司產(chǎn)品定位和銷售目標(biāo)，在直接上級的指導(dǎo)下，建立、落實和完善產(chǎn)品策劃管理體系，研究、論證和制定產(chǎn)品建議，負責(zé)組織、監(jiān)督營銷部的管理工作，提升房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品策劃效果。崗位通用職責(zé)1.建立健全產(chǎn)品策劃管理體系，編制、完善和落實專業(yè)管理流程、制度和成果標(biāo)準(zhǔn)；

2、2.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計劃，并組織實施；3.組織開展本部門的績效管理工作，對下屬進行督導(dǎo)，幫助下屬提升績效；4.負責(zé)營銷部制度建設(shè)、團隊建設(shè)、人力資源管理。；5.組織開展下屬的培訓(xùn)工作，不斷提升下屬的能力素質(zhì)；6.按要求參與公司會議，并向下屬員工傳達公司的相關(guān)政策或決議；7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。崗位業(yè)務(wù)職責(zé)1、政策與市場研究1.1為準(zhǔn)確了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)，在在直接上級的指導(dǎo)下，牽頭實施宏觀政策、經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動態(tài)研究；1.2為準(zhǔn)確了解目標(biāo)市場信息，在在直接上級的指導(dǎo)下，牽

3、頭實施目標(biāo)市場消費者行為模式和傾向、競爭環(huán)境、競爭對手產(chǎn)品信息、產(chǎn)品策劃案例及各項專題的調(diào)研和分析工作；1.3為借鑒和吸收優(yōu)秀經(jīng)驗，牽頭實施目標(biāo)城市成功的產(chǎn)品策劃案例的收集分析與研究；1.4組織定期撰寫研究報告，發(fā)揮政策與市場研究成果的決策作用。2、項目論證與策劃、招商2.1組織產(chǎn)品研發(fā)工作：包括：市場調(diào)研組織；項目可行性報告編制；產(chǎn)品設(shè)計建議；相關(guān)行業(yè)政策信息收集。2.2組織項目營銷策劃方案制定：包括：項目定位、項目價格定位；項目上市方案擬定；項目銷售策略制定；促銷活動方案擬定等。2.3組織項目宣傳推廣工作：包括：媒介評估與

4、選擇；推廣內(nèi)容的擬定、審核；宣傳推廣實施；廣告效果反饋及評估；廣告推廣調(diào)整、改進。2.4組織項目儲備工作：包括：信息收集、項目考察、提出建議、分析可行性2.5組織項目儲備工作：包括：信息收集、項目考察、提出建議、分析可行性2.6督促組織招商策劃工作：包括：招商策劃、招商推廣、招商執(zhí)行招商維護、商會協(xié)調(diào)等3、產(chǎn)品價格體系管理3.1制定價格體系方案，按上級要求并組織內(nèi)部評審。4、配合工作4.1督促做好配合溝通工作：包括：公司內(nèi)部各部門工程、綜合、物管、財務(wù)等；公司外部職能部門、金融機構(gòu)、媒體發(fā)布單位、廣告制作單位等工作關(guān)系內(nèi)部關(guān)系

5、：各部門外部關(guān)系：房地產(chǎn)策劃公司、政策與市場研究機構(gòu)、文化局、工商局、宣傳部、相關(guān)媒體發(fā)布單位、廣告制作單位等任職條件最低學(xué)歷o中專/高中n大專o本科o碩士及以上匹配專業(yè)房地產(chǎn)、營銷、廣告、傳播相關(guān)專業(yè)房地產(chǎn)策劃師優(yōu)先專業(yè)工作經(jīng)驗¨3年以下¨3年以上n5年以上¨8年以上¨10年以上同職工作經(jīng)驗¨無要求n1年以上¨3年以上¨5年以上通用知識q房地產(chǎn)行業(yè)知識、國家相關(guān)經(jīng)濟政策知識q公司相關(guān)管理制度、流程專業(yè)知識q市場營銷、市場調(diào)查知識q熟知房地產(chǎn)企業(yè)全程運作q房地產(chǎn)市場產(chǎn)品建筑、材料、景觀和裝飾等方面的發(fā)展趨勢通用技能q計算機應(yīng)用

6、：熟練操作Office軟件、辦公自動化系統(tǒng)，熟悉AutoCADq書面溝通：文字處理流暢，能編寫、處理公文、報告q口頭溝通：口頭表達出色，準(zhǔn)確理解并善于引導(dǎo)溝通對象專業(yè)技能q編制定位方案：能夠獨立編制完整的項目定位方案q編制產(chǎn)品建議書：能夠基本獨立編制完整的產(chǎn)品建議書q確定產(chǎn)品銷售價格：能夠運用價格模型制定產(chǎn)品價格職業(yè)素質(zhì)q結(jié)果導(dǎo)向：¨一般¨良好n突出¨優(yōu)異q客戶意識：¨一般¨良好¨突出n優(yōu)異q盡職盡責(zé)：¨一般¨良好n突出¨優(yōu)異管理素質(zhì)q開放合作：¨一般¨良好n突出¨優(yōu)異q培育下屬：¨一般¨良好¨突出n優(yōu)異q凝聚人心：¨一般¨良

7、好n突出¨優(yōu)異專業(yè)素質(zhì)q歸納分析：¨一般¨良好¨突出n優(yōu)異q市場敏銳：¨一般¨良好¨突出n優(yōu)異策劃經(jīng)理崗崗位名稱策劃經(jīng)理崗崗位編號所屬部門營銷策劃部崗位編制1直接上級營銷策劃總監(jiān)崗直接管理人數(shù)2直接下級策劃專員、文案專員崗位使命：為實現(xiàn)公司產(chǎn)品定位和銷售目標(biāo)，在直接上級的指導(dǎo)下，參與策劃小組研究、論證和制定產(chǎn)品建議，提升房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品策劃效果。崗位通用職責(zé)1.根據(jù)部門工作計劃安排，完成本職工作；2.參與公司、部門組織的各類培訓(xùn)；3.定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況；4.按上級領(lǐng)導(dǎo)要求，開展個人績效管理工作；5.負責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交

8、辦的其他工作。崗位業(yè)務(wù)職責(zé)1、項目論證與策劃1.1參與目標(biāo)市場調(diào)研分析，編制產(chǎn)品定位報告；1.2參與編制項目產(chǎn)品策劃，形成產(chǎn)品建議；1.3深化細化《產(chǎn)品建議書》，提出項目概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、景觀概念設(shè)計、銷售示范區(qū)概念設(shè)計、產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)建議和要求；1.4編寫策劃報告，協(xié)助