城市土地資源優(yōu)化配置研究——以昆明市為例.pdf

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1、分類(lèi)號(hào)_____________________密級(jí)___________UDC_____________________舉校代碼10689^{由鉍H次專(zhuān)YUNNANUNIVERSITYOFFINANCEANDECONOMICS么共箐理領(lǐng)士祈免生學(xué)位也文城市土地資源優(yōu)化配置研究一一以昆明市為例學(xué)院（部、所>:公共管理學(xué)棟____________專(zhuān)業(yè)：公共管理(MM)____________姓名?.__________1海盡_____________導(dǎo)師：韓全芳職稱(chēng):教授__校外導(dǎo)師姓名：呂天云職務(wù):昆明市人民政府外龕iL論文起止時(shí)間：2013年10月?2015年

2、5月學(xué)位論文原創(chuàng)性申明聲明：本人所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。盡我所知，除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)過(guò)的作品成果。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本人完全意識(shí)到本聲明的法律后果由本人承擔(dān)。論文作者簽名：久/AA日期年J月亨曰學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書(shū)本人完全了解云南財(cái)經(jīng)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留并向國(guó)家有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)送交論文和論文電子版，允許學(xué)位論文被查閱或借閱；學(xué)?？梢怨紝W(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手

3、段保存、匯編、發(fā)表學(xué)位論文；授權(quán)學(xué)校將學(xué)位論文的全文或部分內(nèi)容編入、提供有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢(保留的學(xué)位論文在解密后遵循此規(guī)定）日期：辦工年月#日日期：y/J年J月Y日摘要土地資源是人類(lèi)最重要的財(cái)富之一,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與人口的增長(zhǎng),土地資源的稀缺性日益成為全世界關(guān)注的焦點(diǎn)。城市集中了人類(lèi)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，各類(lèi)生產(chǎn)要素極為活躍。而土地是開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的場(chǎng)所，其重要地位不容忽視！隨著近20多年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的劇增，中國(guó)有限的土地及人口不斷增加的矛盾日趨激化。人口及產(chǎn)業(yè)不停的朝城市涌來(lái)，辦公，商業(yè)，聚集等各種活動(dòng)在城市展開(kāi)，而城市有限的土地資源卻與社會(huì)需求增長(zhǎng)無(wú)法同步進(jìn)行，

4、這就導(dǎo)致城市土地資源在配置上相當(dāng)多的問(wèn)題出現(xiàn)。伴隨著工業(yè)化及城市化的快速推進(jìn)，一邊是極度擴(kuò)張用地規(guī)模，一邊卻又是極為低下的城市內(nèi)部土地利用率，這種極為不合理用地結(jié)構(gòu)，給城市土地資源造成非常大的浪費(fèi)，很大程度上制約了城市向現(xiàn)代化邁進(jìn)的步子，也限制了中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以，對(duì)城市土地配置優(yōu)化，充分利用土地資源配置體制來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)城市土地資源的調(diào)節(jié)，從根本上緩解了城市土地供需之間的相關(guān)矛盾。本篇文章以五大部分的內(nèi)容來(lái)研究城市土地資源優(yōu)化配置研究。第一，緒論部分。在對(duì)城市土地資源優(yōu)化配置背景及意義進(jìn)行研究分析的同時(shí)，也對(duì)國(guó)內(nèi)外目前的現(xiàn)狀進(jìn)行對(duì)比研究，對(duì)相關(guān)概念進(jìn)行界定、提

5、出研究方法，確定了技術(shù)路線以及研究框架。第二，關(guān)于土地資源優(yōu)化配置的理論基礎(chǔ)和機(jī)制。其中包括地租理論、生態(tài)資源理論、區(qū)位論和可持續(xù)發(fā)展理論等基礎(chǔ)理論，以及政府調(diào)控機(jī)制、市場(chǎng)配置機(jī)制、政府與市場(chǎng)調(diào)節(jié)機(jī)制，提出完善土地宏觀調(diào)控機(jī)制,充分發(fā)揮土地資源市場(chǎng)配置的重要作用。第三，對(duì)昆明市土地資源優(yōu)化配置現(xiàn)狀進(jìn)行研究。分別從昆明市概況、昆明市土地總體規(guī)劃利用上，土地資源目標(biāo)配置上、以及昆明市城市總體規(guī)劃等各方面進(jìn)行研究分析。第四，深入剖析昆明市土地資源配置存在問(wèn)題及原因，主要從土地供需矛盾、土地利用結(jié)構(gòu)和布局不合理、以及研究土地資源的配置機(jī)制問(wèn)題等各方面進(jìn)行探討。第五，完善

6、昆明市土地資源優(yōu)化配置，并提出相應(yīng)的對(duì)策及建議，具體包括加強(qiáng)政府職能、提高土地集約節(jié)約機(jī)制的利用水平，優(yōu)化供應(yīng)管理模式。關(guān)鍵詞：城市土地資源；城市化；土地資源配置；土地資源優(yōu)化IABSTRACTLandresourcesisoneofthemostimportantofhumanwealth,Withthedevelopmentofournationaleconomyandthegrowthofpopulation,Thescarcityoflandresourceshasincreasinglybecomethefocusofattentionallovert

7、heworld.Cityfocusonhumaneconomicactivities,allkindsoffactorsofproductionisveryactive.Andthelandiseconomicdevelopmentactivities,itsimportancecannotbeignored!Withthedevelopmentofeconomyinthepast20years,therapidincreaseofpopulation,thecontradictionbetweenlandandpopulationChineselimitedi

8、ncreasingint