非機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定.doc

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1、非機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定1總則為了給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)溫馨、優(yōu)美的生活環(huán)境，維護(hù)園區(qū)良好的公共秩序，加強(qiáng)對(duì)非機(jī)動(dòng)車輛的停放管理，防止發(fā)生非機(jī)動(dòng)車被盜和亂停亂放的現(xiàn)象，特制定非機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱本規(guī)定）。2定義本規(guī)定所指非機(jī)動(dòng)車包括：自行車、電動(dòng)（瓶）車、摩托車、三輪車（含老年車）等。3適用范圍本規(guī)定適用于公司所屬各單位對(duì)非機(jī)動(dòng)車的管理。4管理職責(zé)4.1各物管中心安全主管部門負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車輛的管理。4.2各物管中心應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際制定相應(yīng)的《非機(jī)動(dòng)車管理制度》及《非機(jī)動(dòng)車管理人員住宿規(guī)定》。4.3各物管中心應(yīng)將制定的《非機(jī)動(dòng)車管理制度》及《非機(jī)動(dòng)車管理人員住宿規(guī)定》經(jīng)本

2、項(xiàng)目總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后報(bào)公司安全主管部門備案。5管理辦法5.1各物管中心應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際，按照方便業(yè)主的原則，設(shè)置停放非機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)地。5.2非機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地應(yīng)合理配置停車器械和滅火器材。5.3非機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)專人管理。5.4非機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并在現(xiàn)場(chǎng)張貼《非機(jī)動(dòng)車管理制度》。5.5各物管中心應(yīng)指派專人對(duì)非機(jī)動(dòng)車輛停放情況進(jìn)行巡視檢查，保持車輛停放有序、環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。5.6各物管中心應(yīng)對(duì)非機(jī)動(dòng)車輛實(shí)施掛牌管理，嚴(yán)禁在消防通道、公共區(qū)域及樓宇內(nèi)隨意停放。5.7非機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并于非機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地公

3、示，嚴(yán)禁亂收費(fèi)。5.8各物管中心可委托第三方對(duì)非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理，委托管理的應(yīng)簽訂《非機(jī)動(dòng)車停放委托管理協(xié)議》。6其他6.1本規(guī)定由遠(yuǎn)洋基業(yè)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理部負(fù)責(zé)解釋。6.2本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。非機(jī)動(dòng)車停放委托管理協(xié)議甲方：物業(yè)管理中心（以下簡(jiǎn)稱：甲方）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）地址：電話：　為保證非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地的公共秩序及安全，加強(qiáng)小區(qū)非機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就非機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方委托乙方管理非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“本場(chǎng)地”）,甲方應(yīng)向乙方提供必要的

4、停放非機(jī)動(dòng)車的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的居住場(chǎng)所。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)非機(jī)動(dòng)車車牌的制作費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的《非機(jī)動(dòng)車管理制度》對(duì)非機(jī)動(dòng)車進(jìn)行管理，管理內(nèi)容不得超出甲方規(guī)定范圍。乙方住宿人員應(yīng)遵守甲方《非機(jī)動(dòng)車管理人員住宿規(guī)定》。2.乙方向甲方交付押金元整(大寫元)，作為非機(jī)動(dòng)車損壞、丟失的維修、賠償保證金。3.乙方每月繳納元整(大寫元)管理費(fèi)用、元整(大寫元)能源消耗費(fèi)。4.乙方收取的非機(jī)動(dòng)車管理費(fèi)用，作為乙方管理人員工資和其他費(fèi)用，甲方不負(fù)責(zé)非機(jī)動(dòng)車管理人員的工資及其他費(fèi)用。1.非機(jī)動(dòng)車損壞、丟失由非機(jī)動(dòng)車管理人員

5、負(fù)責(zé)維修、賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方不得利用本場(chǎng)地進(jìn)行其它任何經(jīng)營(yíng)行為。3.乙方應(yīng)做好本場(chǎng)地的清潔工作。4.乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)的治安和消防管理規(guī)定，并接受甲方的管理。5.乙方應(yīng)按照北京市非機(jī)動(dòng)車現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并將“收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”在本場(chǎng)地公示，不得亂收費(fèi)。因亂收費(fèi)所造成后果由乙方自行承擔(dān)。6.乙方不得利用本場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，一經(jīng)查出將交由公安機(jī)關(guān)處理。同時(shí)甲方收回乙方非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地管理權(quán)，所交付押金不予退還。三、合同期限本協(xié)議自年月日至年月日止。當(dāng)本協(xié)議到期雙方再另行協(xié)商是否續(xù)約或解除。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議同經(jīng)

6、甲乙雙方代表人簽字并加蓋單位公章后生效。2.《非機(jī)動(dòng)車管理制度》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件1：《非機(jī)動(dòng)車管理制度》附件2：《非機(jī)動(dòng)車管理人員住宿規(guī)定》（以下無正文）簽署頁(yè)甲方：物業(yè)管理中心（蓋章）代表人簽字：簽訂日期：年月日乙方：（蓋章）代表人簽字：簽訂日期：年月日