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《購房合同 催簽購房合同通知書范本.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、催簽購房合同通知書范本購房合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。以下是為大家精心準備的：催簽購房合同通知書范本，歡迎參考閱讀!催簽購房合同通知書范本："購房合同"簽約通知函關于"z"座層單位簽約事宜尊敬的女士/先生：您好!感謝您一直以來對"z"的關心與厚愛!我們在此很榮幸地通知您，關于您于年月日認購之單位，現通知閣下在年月日前到我司辦理簽署《商品房買賣合同》的手續(xù);若您不能于上述時段內前來辦理簽約手續(xù)，
2、請您咨詢有關銷售人員或致電我司客戶服務部(聯(lián)系電話：)，另行約定您的簽約時間。前來簽約時，請攜帶本人身份證明文件正本、定金收據正本及支付首期款項之信用卡或現金等有關資料，親臨zz房地產開發(fā)有限公司z銷售中心(地址：z市z區(qū)z路z號);考慮到資金的安全性，亦可將首期款項電匯到我司銀行帳戶(須款到帳后開具發(fā)票)。如您未能在規(guī)定期限內和我司簽署正式的《商品房買賣合同》，我司將視作您單方面放棄認購該房產，并按照《認購書》第5條規(guī)定的有關內容執(zhí)行。順祝一切順利!zz房地產開發(fā)有限公司年月日注：公司帳戶：單位名稱：zz房地產開發(fā)有限公司
3、催簽勞動合同通知書范本：(勞動者):本單位決定與你訂立勞動合同.請你在收到本通知后于年月日前到部門,按照《勞動合同法》有關規(guī)定,協(xié)商訂立勞動合同.逾期不簽訂,本單位將與你終止勞動關系.單位(蓋章):年月日(勞動者)簽收年月日(此一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份)購房合同簽訂常見問題：問題一：在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何?購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者
4、沒有履行合同，所以沒收定金。問題二：合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。另外，項目是由A公司開發(fā)的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。問題三：開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議?，F在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主
5、要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。問題四：使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如"如果發(fā)生問題，在最短時間內解決"、"在裝修材料上，選擇最好的國外進口的"等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的?其實購房者對這些并不能清楚地理解。問題五：
6、約定提前交納部分費用房地產開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。比如有些開發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。問題六：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有"買方無故逾期付款，經賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。"的
7、條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平?況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。問題七：處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，"應于××日前如何如何"，但是并沒有約定如果沒有在"××日前如何如何"后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調解了事。問題八：以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現這樣那樣令人哭笑不得
8、的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。問題九：拒簽購房者提出的補充協(xié)議前面說了，開發(fā)商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協(xié)議，購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協(xié)議，最好將開發(fā)商在其廣告宣傳中的條款和樓書
