裝修合同-包清工.doc

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1、此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除裝修合同（包清工）依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合北京市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1．工程地點(diǎn)：2．工程裝飾裝修面積：3．工程戶型：4．工程內(nèi)容及做法：見(jiàn)工程內(nèi)容與預(yù)算單（附件一）、裝修工藝要求（附件三）。5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。6．工程期限開(kāi)工日期：竣工日期：7

2、．合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）：元金額大寫(xiě)：編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)時(shí)常經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供

3、施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。四、甲方工作1．開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2．無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3．負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4．遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。5．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6．參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。五、乙方工作1．施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。2．不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至

4、十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。3．因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除4．負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。5．保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6．保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，清運(yùn)垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。7．為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。六、工程變更在施

5、工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。七、材料供應(yīng)1．乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3．乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。4.乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)向甲方及時(shí)提

6、出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書(shū)面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。5．乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6．乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除7．未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)此類(lèi)現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。8．甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。八、工期延誤1．對(duì)因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延

7、的其他情況。2．因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3．因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2．本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T01-43-2000）執(zhí)行。3．在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有北京市建設(shè)行政主管部門(mén)、質(zhì)量技

8、術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修1．在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。2．工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。3．雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。4．本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二