農(nóng)場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃方案.ppt

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1、農(nóng)場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃方案（初稿）牛國(guó)光二〇一四年發(fā)展策略運(yùn)營(yíng)模式總體定位總體定位：“以特色農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)及農(nóng)產(chǎn)品種植產(chǎn)業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，以都市休閑、旅游和觀光為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集農(nóng)業(yè)技術(shù)交流培訓(xùn)、特色農(nóng)業(yè)研發(fā)、各農(nóng)業(yè)文化、信息平臺(tái)、產(chǎn)品貿(mào)易、生態(tài)種植、餐飲住宿、商務(wù)會(huì)議、游樂(lè)拓展為一體的，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，旅游和休閑功能完善，特色鮮明主題突出，打造大型綜合性現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園?！笨傮w定位以特色農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)及農(nóng)產(chǎn)品種植為支柱產(chǎn)業(yè)以都市休閑、旅游和觀光為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特色農(nóng)莊農(nóng)產(chǎn)品種植特色農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)農(nóng)業(yè)文化信息交流餐飲住宿商務(wù)會(huì)議游樂(lè)拓展特色農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)鄉(xiāng)村旅游餐飲住宿農(nóng)業(yè)

2、定位于以農(nóng)產(chǎn)品種植產(chǎn)業(yè)及農(nóng)場(chǎng)品加工技術(shù)為支柱產(chǎn)業(yè)。特色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植——世界、中國(guó)及浙江省特色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植苗木基地——特色苗木種植基地葡萄酒農(nóng)莊——引進(jìn)優(yōu)質(zhì)葡萄品種觀光種植，建設(shè)農(nóng)場(chǎng)地下酒窖，推廣釀造技術(shù)有機(jī)蔬菜農(nóng)莊——蔬菜種植，健康蔬菜加工工坊陽(yáng)光農(nóng)園——體驗(yàn)型農(nóng)場(chǎng)及果園，蔬果加工功能定位項(xiàng)目的功能定位1——特色農(nóng)業(yè)著力打造特色農(nóng)業(yè)加工科技基地，加強(qiáng)特色農(nóng)產(chǎn)品支撐。特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)加強(qiáng)特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)品種生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)施的研發(fā)，著力解決特色種養(yǎng)業(yè)生產(chǎn)中的關(guān)鍵技術(shù)。重點(diǎn)推廣優(yōu)質(zhì)特色新品種及配套技術(shù)。特色農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外具有地方和民族

3、特點(diǎn)的特色農(nóng)產(chǎn)品傳統(tǒng)加工業(yè)，保持和發(fā)揚(yáng)特色傳統(tǒng)加工工藝，突出加工產(chǎn)品的獨(dú)特品質(zhì)和風(fēng)味，結(jié)合高新特色農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)，拓展特色農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)空間。特色農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏技術(shù)研發(fā)用高新技術(shù)開(kāi)發(fā)特色農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏與保鮮等新工藝和新設(shè)備，加強(qiáng)特色農(nóng)產(chǎn)品小型加工機(jī)械的研制，建立具有地方和民族特色的加工儲(chǔ)藏技術(shù)體系。特色農(nóng)產(chǎn)品精深加工立足于現(xiàn)有加工業(yè)的技術(shù)改造，著力提高特色農(nóng)產(chǎn)品的科技含量和精深加工能力。大力開(kāi)發(fā)特色農(nóng)產(chǎn)品的營(yíng)養(yǎng)、保健和藥用等多功能，滿(mǎn)足市場(chǎng)均衡化、多樣化需求，最大限度挖掘特色農(nóng)產(chǎn)品的增值潛力。特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)開(kāi)展特色農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)，培養(yǎng)特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)

4、的技術(shù)能手，讓區(qū)域農(nóng)戶(hù)掌握特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)和科學(xué)管理模式。項(xiàng)目的功能定位2——農(nóng)業(yè)科技功能定位項(xiàng)目的功能定位3——旅游目前鄉(xiāng)村旅游在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展及新農(nóng)村建設(shè)方面起到重要促進(jìn)作用。該農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目既是一個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，也是一個(gè)旅游項(xiàng)目，發(fā)展特色化的鄉(xiāng)村旅游將是本項(xiàng)目的重中之重。本項(xiàng)目以特色風(fēng)情農(nóng)莊為亮點(diǎn)，向世人推出國(guó)內(nèi)絕無(wú)僅有的特色農(nóng)場(chǎng)旅游觀光項(xiàng)目，讓游客領(lǐng)略到國(guó)內(nèi)外各地農(nóng)場(chǎng)風(fēng)土人情。本項(xiàng)目在旅游發(fā)展思路的定位以“農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，體驗(yàn)為靈魂”?！艮r(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)：依托農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成各地代表性的農(nóng)業(yè)種植園區(qū)，形成果園、田園、林園、花園等世界鄉(xiāng)村景觀，營(yíng)造美麗

5、的田園風(fēng)光，為農(nóng)業(yè)觀光和農(nóng)業(yè)休閑體驗(yàn)提供發(fā)展的基礎(chǔ)?！趔w驗(yàn)為靈魂：通過(guò)將原汁原味的農(nóng)耕活動(dòng)包裝成充滿(mǎn)樂(lè)趣的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，滲透于園區(qū)之中，寓教于樂(lè)，使園區(qū)成為閑園、趣園、樂(lè)園，讓游客樂(lè)在其中，使游客延長(zhǎng)停留時(shí)間、增加旅游消費(fèi)，從而產(chǎn)生體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)效益。在農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，體驗(yàn)為靈魂的指導(dǎo)下，農(nóng)場(chǎng)將融果園、田園、林園、花園、閑園、趣園、樂(lè)園等七園于一體，成為集中展示不同地區(qū)農(nóng)業(yè)文化的景區(qū)。項(xiàng)目定位鄉(xiāng)土情+觀光旅游產(chǎn)業(yè)功能定位第一級(jí)別：打造特色風(fēng)情農(nóng)莊；專(zhuān)門(mén)接待VIP客人，和考察及拓展團(tuán)體單位；第二級(jí)別：經(jīng)濟(jì)型野奢度假村；該酒店定位于4星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的酒店，以解決本

6、項(xiàng)目主要商務(wù)旅游住宿。第三個(gè)級(jí)別：小產(chǎn)權(quán)農(nóng)家樂(lè)（由園區(qū)開(kāi)發(fā)，對(duì)外租售）農(nóng)家樂(lè)定位于2－3星級(jí)，以一般城市游客在園區(qū)的住宿為主。項(xiàng)目定位項(xiàng)目的功能定位4——休閑度假根據(jù)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的綜合特性，本項(xiàng)目休閑度假住宿和商務(wù)住宿功能，分三個(gè)檔次，分別定位如下：設(shè)定目標(biāo)客戶(hù)群，分檔定位，統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目定位功能定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目的功能定位5——教育培訓(xùn)另一方面，農(nóng)場(chǎng)依傍著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，建立鄉(xiāng)土幼兒園，讓幼兒教育也呈現(xiàn)出崇尚自然的特點(diǎn).當(dāng)然,這里說(shuō)到的自然不僅僅是貼近自然,還包括效法自然、尊重孩子自然成長(zhǎng)的內(nèi)涵.以樸實(shí)的幼兒教育，讓孩子

7、健康開(kāi)心的成長(zhǎng)。親子樂(lè)園語(yǔ)言教育旅游臨托生態(tài)寶貝鄉(xiāng)土幼兒園農(nóng)藝學(xué)習(xí)技術(shù)交流專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)農(nóng)民技能培訓(xùn)市民拓展培訓(xùn)農(nóng)場(chǎng)培訓(xùn)中心根據(jù)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的綜合特性，本項(xiàng)目還應(yīng)具備農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和教育功能，分兩個(gè)方面，分別定位如下：一方面：建立農(nóng)場(chǎng)培訓(xùn)中心，可定期組織不同類(lèi)型的、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)交流培訓(xùn)，以促進(jìn)周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)民的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平，推動(dòng)扶貧工作；項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位功能定位根據(jù)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目的綜合特性，本項(xiàng)目休閑度假住宿和商務(wù)住宿功能，分三個(gè)檔次，分別定位如下：本項(xiàng)目餐飲功能，分四個(gè)檔次，分別定位如下：第一檔次：與別墅農(nóng)莊及酒店比鄰的商務(wù)餐廳；定位于高檔餐飲為主，以接

8、待企業(yè)和團(tuán)體客人為主；第二檔次：特色美食帶；定為于特色風(fēng)味及小吃性質(zhì)餐飲，以園區(qū)游客和散客為主；第三檔次：農(nóng)家樂(lè)，由農(nóng)家樂(lè)所有人自己經(jīng)營(yíng)第四檔次：公共