種植采摘園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

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1、第一章概況2第一節(jié)項(xiàng)目概況2第三節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù)4第卩屮節(jié)可行性研究范圍4第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5第六節(jié)可行性研究報(bào)吿結(jié)論5第二章項(xiàng)目的必要性與市場分析8第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性8第二節(jié)市場分析11第三章建設(shè)場地選擇和建設(shè)規(guī)模13第一節(jié)建設(shè)場地13第二節(jié)建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案13第四章總圖布置16第一節(jié)總圖布置16第二節(jié)土建工程17第五章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程20第一節(jié)主要高新示范高科技技術(shù)20第二節(jié)生產(chǎn)技術(shù)流程21第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用23第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用23第二節(jié)環(huán)境保護(hù)23第三節(jié)環(huán)境評(píng)價(jià)24第七章節(jié)能25節(jié)能措施25第八章安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫

2、26第一節(jié)安全生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)26第九章項(xiàng)目的組織管理和27技術(shù)依托單位情況27第一節(jié)項(xiàng)目組織管理27第二節(jié)項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制27第三節(jié)勞動(dòng)定員28第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃29第十一章投資估算與資金籌措30第一節(jié)投資估算的依據(jù)30第二節(jié)編制依據(jù)30第三節(jié)投資估算31第四節(jié)資金籌措31第五節(jié)工程招標(biāo)方案31第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)33第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)33第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)33第三節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)34第十三章社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià)35第一節(jié)社會(huì)效益評(píng)價(jià)35第二節(jié)生態(tài)效益評(píng)價(jià)36第一章概況第一節(jié)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：通遼市博遠(yuǎn)種植采摘示范園（暨王府驛站）2.項(xiàng)目承辦單位：通遼市博遠(yuǎn)種植有限

3、公司3.項(xiàng)目法人代表：張永柱4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張永柱5.項(xiàng)目主管單位：科左中旗旅游局6.項(xiàng)目地址：科左中旗花吐古拉鎮(zhèn)7.項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場為導(dǎo)向，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法，以科學(xué)技術(shù)作支撐，以經(jīng)濟(jì)利益為中心，在維持原有可利用自然景觀地貌及野生資源的前提下，以種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)林經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，以生態(tài)林、有機(jī)果品、有機(jī)蔬菜、有機(jī)畜禽飼養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為骨架，配套發(fā)展農(nóng)業(yè)休閑觀光業(yè)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源節(jié)約、內(nèi)部物質(zhì)自我循環(huán)平衡。進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，以文為脈，以水為綱，以綠為本，結(jié)合用地的現(xiàn)狀特點(diǎn)，運(yùn)用現(xiàn)代造園手法將其設(shè)計(jì)成為以采摘為特色，集生態(tài)、休閑、示范三位一體的

4、現(xiàn)代可持續(xù)發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。8?項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模(1)無公害水果生產(chǎn)基地100畝特色果蔬栽培，單體大棚4棟。(2)20噸冷庫，200平方包裝車間。(3)垂釣池兩處。(4)牛舍，豬舍，雞舍。(4)葡萄長廊150米。(5)停車場。(6)示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施(7)接待中心(四合院式)。(8)沖水廁所。(9)園區(qū)道路建設(shè)；其中：主要道路2000米次要道路2800米(5)給排水工程；供電及電氣設(shè)備；%1排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)%1項(xiàng)目總投資：2400萬元，其中固定資產(chǎn)投資2000萬元。9.項(xiàng)目實(shí)施期限擬2年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后，其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更

5、新，使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。第三節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù)1.國家《十二五計(jì)劃和2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》2.國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“菜藍(lán)子”工作的通知。3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》4.國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)的文件6?國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》7?其他有關(guān)法規(guī)文件。第四節(jié)可行性研究范圍本可行性研究報(bào)告以建設(shè)無公害農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園為主要研究對(duì)象。對(duì)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)行分析，選擇具有抗性的果蔬良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn)，具體內(nèi)容有:1?項(xiàng)目建設(shè)的

6、必要性2.建設(shè)條件和規(guī)模3.市場預(yù)測4.生產(chǎn)技術(shù)方案5?公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫6?生產(chǎn)組織，勞動(dòng)定員，技術(shù)培訓(xùn)7.投資估算及資金籌措8.財(cái)務(wù)效益分析第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項(xiàng)廿建成后，年均旅游人數(shù)可迖6萬人次，每人消費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)120元計(jì)算，年收入可達(dá)720萬元，年創(chuàng)稅26萬丿ISO第六節(jié)可行性研究報(bào)告結(jié)論1?建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品,是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策

7、的。2?項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效3?項(xiàng)目建成后，保證了通遼市近郊土地資源的高效利用,生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的建設(shè)可帶動(dòng)通遼市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使通遼市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。4?本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)