花木種植示范基地建設項目可行性論證報告.doc

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1、第一章總論一、項目提要1、項目名稱：花木種植示范基地建設項目2、建設性質：新建3、項目建設單位：4、法人代表：5、項目建設地點：6、項目建設規(guī)模:（1）建設占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地。其中核心區(qū)為200畝（示范繁育花卉苗木生產(chǎn)用地150畝，溫室大棚50個、20000M2,管理用房、倉庫600M2）、帶動發(fā)展區(qū)1800畝。示范基地建成后將以發(fā)展特色鄉(xiāng)土苗木，引種外地名優(yōu)苗木和培育吋令花卉為主，保障城市綠化美化苗木供給的同時，還將進行苗木科研工作，推廣科研成果，年供應喬木、灌木類花卉畝木1100萬株（其中盆景20萬盆、中高檔花卉苗木20萬株、大樹樁5萬株、普通綠化苗木1000萬株

2、），輻射帶動60000畝花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（2）建設占地20畝的花卉交易市場。建高標準鋼架結構冬暖式大棚一個，面積5000平方米。以上建設項目擬定于2009年3月開工，2009年12月竣工。7、項目建設周期：2009年2月至2009年12月8、主要建設內容：主要進行高標準園田土地平整、管理房倉庫及操作房、大型日光溫室、組培室、牛產(chǎn)供電、供水設施等基礎設施建設。另外購置園林機械、工具等，使示范基地實現(xiàn)苗木生產(chǎn)現(xiàn)代化，提高花木生產(chǎn)效率降低生產(chǎn)成本。示范基地還需引進苗木50萬株，確保苗當年就可以實現(xiàn)苗木生產(chǎn)供應和銷售，盡快投入正常運營。9、項目申報單位:10、投資規(guī)模及資金構成：項口固定

3、資產(chǎn)投資2600萬元，流動資金400萬元，項目總投資額3000萬元。11、資金籌措：申請上級財政資金支持2000萬元，地方配套資金300萬元，企業(yè)自籌300萬元。企業(yè)生產(chǎn)所需流動資金向銀行申請貸款400萬元。12、主要經(jīng)濟技術指標：本項目達產(chǎn)后的企業(yè)年生產(chǎn)能力可創(chuàng)銷售收入2700萬元，總成本1852.59萬元，年總利潤847.41萬元，財務內部收益率IRR：25.16%,財務凈現(xiàn)值NPV:2812.67萬元，靜態(tài)投資回收期IPP:5.02年（建設期），總投資收益率28.25%,國家收益分配比重7.06%,就業(yè)效果指標0.04/萬元，土地產(chǎn)出率1.35萬元/畝。13、項目輻射效應

4、：項目建設主要以建立花卉苗木科技推廣示范基地，依靠科技和資金的投入，形成一個以保持和改善該區(qū)域內的生態(tài)平衡為總體規(guī)劃，合理安排物質在系統(tǒng)內部的循環(huán)利用，以創(chuàng)建一個優(yōu)美、舒適、文明和多功能的生存環(huán)境，形成白里花木長廊。基地以市場為中心，以新品種、新技術為先導，以信息服務為紐帶，從而推動奉新縣花木產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。二、項目可行性研究報告的編制依據(jù)國家林業(yè)局副局長李育材2008年9月28日在第八屆小原花木交易博覽會高層論壇會上指出，發(fā)展花木產(chǎn)業(yè)，是現(xiàn)代林業(yè)建設的重要內容改革開放30年來，我國花木產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，已成為最具活力的朝陽產(chǎn)業(yè)。但與發(fā)達國家相比，我們還有不小的差距。一是自主創(chuàng)新能力

5、不強，產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足。二是新品種保護力度不夠，尚未建立完善的育種和新品種保護體系。三是產(chǎn)品結構不盡合理，質量和效益不高。四是流通管理體系不健全，監(jiān)管工作有待加強。此外，還存在著基礎設施投入不足，標準化體系建設不健全，市場管理方式落后，進出口手續(xù)繁雜等問題，需要我們積極面對，在發(fā)展屮予以解決。近年來，國家林業(yè)局在推進花卉產(chǎn)業(yè)優(yōu)化布局、實施名牌產(chǎn)品戰(zhàn)略、建立花木生產(chǎn)示范基地、推進花卉標準化建設、提高產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效益等方面做了大量工作，取得了明顯成效。要以科學發(fā)展觀為指導，堅定不移地走創(chuàng)新型發(fā)展道路，盡快實現(xiàn)我國花木產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級，使我國花木產(chǎn)業(yè)走向世界，成為名副其實的朝陽產(chǎn)業(yè)。在我國

6、經(jīng)濟快速發(fā)展過程中，高能耗、高污染產(chǎn)業(yè)所產(chǎn)生的資源浪費、環(huán)境污染成為經(jīng)濟發(fā)展中的主要矛盾。綠化苗木用于構建環(huán)境友好型、資源節(jié)約型社會，美化、優(yōu)化人類生活環(huán)境，減輕人類社會的環(huán)境污染壓力，具有良好的生態(tài)效益、社會效益，符合利用科學發(fā)展觀建立和諧社會的理念，因此，綠化苗木種植業(yè)成為我國政府大力鼓勵支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，女口：2000年國家計委、經(jīng)貿(mào)委頒布的《當前國家重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術目錄（2000年修訂）》，2001年國務院頒布的《關于加強城市綠化建設的通知》，2005年國家發(fā)展和改革委員會、商務部頒布的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄（2005年修訂）》等，上述國家有關部委的一系

7、列規(guī)章中相關內容都體現(xiàn)了政府這一價值取向。本項目建設主要是考慮到為農(nóng)業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)村“三農(nóng)”問題現(xiàn)象的存在，開辟項目建設的計劃，編制的重要依據(jù)是怎樣能為農(nóng)民增收，建立起農(nóng)業(yè)科技推廣示范基地，推動奉新縣花卉苗木產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展。項口可行性研究報告編制的政策依據(jù)與技術依據(jù)為：《中共中央國務院關于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》、國家其它有關法律、法規(guī)、規(guī)肚、規(guī)程等、項目建設的地方經(jīng)濟及市場的價格指標。三、項目綜合評價結論1、項目單位有良好的技術隊伍和管理人員。2、項目建