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1、學(xué)生公寓工程造價(jià)指標(biāo)分析一、工程概況建筑面積8812.98平方米地上7618.7工程地點(diǎn)浦東新區(qū)工程用途學(xué)生公寓半地下1194.28結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架檐高18.7米戶數(shù)148層數(shù)6層地上6層高首層3.2米地下1標(biāo)準(zhǔn)層3.1米埋置深度2.98米柱距3.6、3.0、7.2米跨度3.6米建筑節(jié)能外墻采用40厚EPS膨脹聚苯板外保溫系統(tǒng),屋面采用40厚EPS膨脹聚苯板保溫隔熱板。建筑物功能本建筑物設(shè)有148個(gè)房間，可容納592名學(xué)生的大學(xué)生公寓。土建工程基礎(chǔ)Φ400鋼筋砼預(yù)制予應(yīng)力管樁，鋼筋砼滿堂基礎(chǔ)樓地面防滑地磚、玻化磚，局部細(xì)石砼面層。門(mén)窗外墻鋁合金中空玻璃門(mén)窗，內(nèi)墻木門(mén)。外裝飾EPS膨脹聚苯板外墻外保
2、溫系統(tǒng)，外墻裝飾為面磚，涂料。內(nèi)裝飾墻面乳膠漆，面磚，平頂乳膠漆,局部PVC扣板，鋁合金開(kāi)放式格柵吊頂。屋面聚氨脂防水涂料，APP防水卷材，EPS膨脹聚苯板保溫隔熱層。安裝工程電氣鋼管暗敷，阻燃銅芯線，熒光燈，節(jié)能燈。智能化金屬線槽，鋼管暗敷，廣播、安保系統(tǒng)。給排水PP-R冷熱水支管，鋼塑復(fù)合冷熱水主立管，中低檔衛(wèi)生器具，太陽(yáng)能熱水器。消防消火栓系統(tǒng)設(shè)備低壓配電柜、廣播設(shè)備、監(jiān)視設(shè)備。4二、工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目平方米指標(biāo)造價(jià)比例（%）（元/m2）一、建筑工程造價(jià)1553.2980.781、土方工程15.40.802、樁與地基基礎(chǔ)工程80.054.163、砌筑工程76.874.004、砼及鋼砼工
3、程147.427.675、鋼筋工程306.8915.966、金屬結(jié)構(gòu)工程62.253.247、屋面及防水工程80.174.178、樓地面工程120.866.299、墻柱面工程130.996.8110、天棚工程74.883.8911、門(mén)窗工程269.7214.0312、油漆及涂料工程(外墻面裝飾)90.554.7113、措施項(xiàng)目97.245.06二、安裝工程造價(jià)369.519.221、電氣工程178.779.302、智能化系統(tǒng)70.923.692.1、安全防范系統(tǒng)51.362.672.2、弱電配管19.561.023、給排水工程99.275.164、消防工程20.541.07合計(jì)1922.791
4、00.00注：1、本工程造價(jià)按上海2000定額及2007年2月市場(chǎng)價(jià)格水平編制。4三、主要工料消耗量指標(biāo)序號(hào)名稱(chēng)單位平方米指標(biāo)1人工土建工日4.59安裝工日1.652鋼材公斤84.033水泥公斤1.514黃砂公斤4.365石子公斤24.056砌塊立方米0.167商品砼立方米0.438商品砂漿立方米0.219門(mén)窗平方米0.2710外墻裝飾涂料平方米0.811面磚平方米0.0812塑料銅芯線米3.9413電線管米2.1614電纜米1.4315金屬線槽米0.0816電氣鋼管米0.2917給水管鋼塑復(fù)合米0.2818PP-R米0.1219UPVC排水管米0.3注：水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼用量
5、。4四、土建工程主要實(shí)物工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位實(shí)物量平米實(shí)物量綜合單價(jià)（元）1樁基工程鋼砼管樁米53570.610123.722砼工程基礎(chǔ)立方米11040.125330.05柱立方米3260.037353.99梁立方米6700.076348.85板立方米11580.131358.70墻立方米2230.025354.02樓梯立方米590.006365.603鋼筋工程 噸6720.0763984.824砌筑工程多排孔砼小砌塊外墻立方米7020.08352.85加氣混凝土砌塊內(nèi)墻立方米13130.149281.435門(mén)窗工程門(mén)平方米4780.054501.19窗平方米17980.204694.1
6、2防火門(mén)平方米550.006539.026樓地面工程玻化磚平方米54200.615109.06PVC地板平方米14060.16157.417屋面及防水工程防水卷材平方米27080.30752.15隔熱保溫平方米10820.12376.748外裝飾工程涂料平方米65990.74947.50面磚平方米6590.075129.519內(nèi)裝飾工程乳膠漆墻、頂飾面平方米236742.68619.52防霉防結(jié)露涂料平方米26980.30616.69墻面磚平方米28090.31999.51PVC吊頂平方米9790.111136.14注：1、平米實(shí)物量是指每平方建筑面積含有的實(shí)物量指標(biāo)。2、綜合單價(jià)是指單方實(shí)物
7、量造價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。4
