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1、模塊化建筑，讓你明白什么是PC建筑紐約高線公園▼▲將條狀混凝土板作為基本單元，變化，疊加，重復(fù)，成就了高線最具標(biāo)示性的名片，這就是PC體系再室外空間的應(yīng)用.......▼那么，PC到底是怎么生產(chǎn)的？現(xiàn)場(chǎng)又是怎么施工的？成本造價(jià)又如何？相比其他材料的優(yōu)勢(shì)在哪里？今天就邀請(qǐng)綠地的研發(fā)人員給大家講解：什么是“PC”？PC是什么樂(lè)高玩過(guò)沒(méi)(見(jiàn)過(guò)也行)，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂(lè)高積木，在施工現(xiàn)場(chǎng)只需把他們拼合在一起。和搭樂(lè)高一樣，PC建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工
2、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝?！敖M裝”不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，所以拼裝房安全得很。所以，這種“產(chǎn)業(yè)化”、“工業(yè)化”的建筑在歐美及日本已經(jīng)廣泛采用。世上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，為啥這些發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家都如此熱衷PC建筑呢？好處大大滴~1有利于提高施工質(zhì)量PC構(gòu)件是在工廠里預(yù)制的，能最大限度地改善墻體開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。2有利于加快工程進(jìn)度效率即回報(bào)，PC建筑比傳統(tǒng)方式的進(jìn)度快30%左右。3有利于提高建筑品質(zhì)建筑業(yè)的玻尿酸，可使建筑產(chǎn)品長(zhǎng)久不
3、衰、永葆青春。室內(nèi)精裝修工廠化以后，可實(shí)現(xiàn)在家收快遞，即拆即裝，又快又好。4有利于調(diào)節(jié)供給關(guān)系提高樓盤(pán)上市速度，減緩市場(chǎng)供給不足的現(xiàn)狀，買房從此不用徹夜排隊(duì)。行業(yè)普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房?jī)r(jià)。5有利于文明施工、安全管理傳統(tǒng)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)有大量的工人，現(xiàn)在把大量工地作業(yè)移到工廠，現(xiàn)場(chǎng)只需留小部分工人就行啦，大大減少了現(xiàn)場(chǎng)安全事故發(fā)生率。6有利于環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源現(xiàn)場(chǎng)原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾民，從此告別“灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都能減少一半以上。施工流程以預(yù)制框
4、架結(jié)構(gòu)為例，一層施工完畢后，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預(yù)制構(gòu)件吊裝統(tǒng)統(tǒng)結(jié)束后，就開(kāi)始綁扎連接部位鋼筋，最后進(jìn)行節(jié)點(diǎn)和梁板現(xiàn)澆層的澆筑。一張圖搞懂預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)施工流程上述步驟里技術(shù)要求最高的是什么？答案是PC構(gòu)件的吊裝。為了確保吊裝順利進(jìn)行，PC構(gòu)件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，需要合理安排堆放場(chǎng)地，方便吊裝。就和搬家一樣，通常都會(huì)安排好物品搬運(yùn)順序，來(lái)合理減少工作量。這個(gè)最重要的吊裝步驟是怎樣操作的呢？看圖，能用圖說(shuō)明白的絕對(duì)不廢話。PC柱吊裝上圖最搶眼的就是梳妝鏡驚現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)，難道各位小哥工作
5、中還不忘臭美自拍??？哈哈，那您就錯(cuò)了。梳妝鏡是為PC柱吊裝準(zhǔn)備的??，下部空間狹小，不便于觀察，通過(guò)小小梳妝鏡的反射的原理，方便下層預(yù)留鋼筋與上層PC柱孔洞的插接。工地小哥很聰明吧，帥帥噠。PC疊合梁吊裝PC疊合板吊裝對(duì)于吊裝難度較大的部位，還可以在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)拼裝或建造PC展示區(qū)，起到示范作用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)大梁的預(yù)拼裝和剪力墻住宅的展示區(qū)吊裝完畢，綁扎好現(xiàn)澆層的鋼筋，準(zhǔn)備澆筑現(xiàn)澆層混凝土。為了增加PC構(gòu)件和現(xiàn)澆層之間的連接，確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性，PC構(gòu)件表面都留有鍵槽或進(jìn)行毛糙處理。PC構(gòu)件之間可以
6、有多種連接方式，目前樓板通常采用78的形式（70mm厚預(yù)制樓板80mm厚現(xiàn)澆層）。以主次梁連接節(jié)點(diǎn)為例，展示PC構(gòu)件之間連接種處理方式的多樣性：主次梁連接邊節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留槽口主次梁連接中節(jié)點(diǎn)——主梁預(yù)留后澆段主次梁連接節(jié)點(diǎn)——主梁設(shè)置牛腿那么多的構(gòu)件如何不出錯(cuò)呢？PC構(gòu)件編號(hào)。為了確保工人不會(huì)搞錯(cuò)，減少施工錯(cuò)誤，加快工程進(jìn)度，我們給每個(gè)構(gòu)件都辦了身份證，它們都擁有自己獨(dú)一無(wú)二的ID號(hào)，方便對(duì)號(hào)入座。墻、板、樓梯等各種PC構(gòu)件都有自己獨(dú)一無(wú)二的編號(hào)如何生產(chǎn)PC構(gòu)件是怎么生產(chǎn)出來(lái)的？以PC板為例，生產(chǎn)工
7、序：鋼模制作→鋼筋綁扎→混凝土澆筑→脫模鋼筋綁扎的時(shí)候需預(yù)留孔洞進(jìn)行鋼筋綁扎的時(shí)候需將吊鉤預(yù)埋其中混凝土澆筑，流水線作業(yè)脫模后成品PC板PC構(gòu)件制作完成，暫時(shí)在工廠分類堆放，就可準(zhǔn)備運(yùn)往施工現(xiàn)場(chǎng)了。上面幾個(gè)帥帥的影子，其中就有文案君本人呦，腿很長(zhǎng)吧（自行腦補(bǔ)長(zhǎng)腿歐巴的帥照）。成品PC構(gòu)件裝車上路運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)文中配圖，大都是文案君親自到生產(chǎn)工廠和施工現(xiàn)場(chǎng)拍攝的呦。PC建筑的生產(chǎn)、建造過(guò)程，與揚(yáng)塵飄飄、灰頭土臉的傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)相比，顏值高很多吧??。成本管理現(xiàn)在是不是對(duì)PC已經(jīng)撥開(kāi)云霧見(jiàn)日出了。不過(guò)這些對(duì)于開(kāi)
8、發(fā)商還不夠，成本控制和設(shè)計(jì)管理是PC建筑實(shí)施過(guò)程的畫(huà)龍點(diǎn)睛之處。敲黑板，劃重點(diǎn)：PC建筑有兩個(gè)重要指標(biāo)，裝配面積占比和預(yù)制率。裝配率=實(shí)施裝配面積÷地上總計(jì)容面積預(yù)制率=PC構(gòu)件總體積÷總的混凝土體積。上海市在裝配式建筑上走在國(guó)家前列，并且在逐步提高預(yù)制率和裝配率的要求。預(yù)制率越高成本付出越高，初步統(tǒng)計(jì)，預(yù)制率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建筑的預(yù)制率不小于40%的情況下，成本可想而知。以綠地二部虹口商業(yè)、海灣住宅和松江中山街道項(xiàng)目為
