寫字樓的公攤面積如何計算-購房指南-八百家

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11、面積的同時，應(yīng)該將套內(nèi)建筑面積與公攤面積分別進行約定,法律并沒有規(guī)定公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)的上限。不過規(guī)定了公攤面積的計算方法，請參照此方法核實，你的公攤是否合理：分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和公用建筑面積=整棟建筑物的建筑面積-整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和-已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積公用建筑面積由以下兩部分組成：1．電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和

12、過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能的為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；2．套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。公用建筑面積計算原則凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。感謝關(guān)注！共1頁當(dāng)前第1頁熱點問題追蹤

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18、表本網(wǎng)觀點關(guān)于[寫字樓公攤]問答新聞?wù)搲┛吞釂栔黝}提問人提問時間·大修基金發(fā)票jenny[2010-03-2216:34:00]·以單位名義出售寫字樓...cdz_hj[2010-03-0311:32:00]·寫字樓轉(zhuǎn)讓繳納稅費msn[2010-03-0114:02:00]·寫字樓王為[2010-01-2617:58:00]·寫字樓推薦劉生[2010-01-0222:32:00]·寫字樓購買需繳納的費用淺痕[2009-11-1710:27:00]>>更多