房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題與應(yīng)對(duì)策略

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1、淺析房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題與應(yīng)對(duì)策略【摘要】質(zhì)量問(wèn)題一直是建筑工程管理的核心問(wèn)題,房屋建設(shè)工程也不例外，在其工程項(xiàng)目建設(shè)中,質(zhì)量是核心和關(guān)鍵。房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題不僅關(guān)系到工程本身建設(shè)的意義,同時(shí)它還關(guān)系到人們生活質(zhì)量與人身安全問(wèn)題。因此,房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系到企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。本文針對(duì)房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題展開(kāi)討論，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，望與同行之間相互交流和探討?！娟P(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工質(zhì)量；質(zhì)量問(wèn)題；常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題；應(yīng)對(duì)策略一、房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的原因由于工

2、程建設(shè)往往涉及到設(shè)計(jì),施工,建設(shè),使用,監(jiān)督,監(jiān)理,管理等多個(gè)部門(mén),而建筑工程一般又是在露天環(huán)境中施工,所以質(zhì)量事故的發(fā)生總與某種自然環(huán)境,施工條件和各級(jí)管理機(jī)構(gòu)狀況以及各種社會(huì)因素緊密相關(guān)。諸如,違反基本建設(shè)程序,不按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程招標(biāo)投標(biāo),從而造成無(wú)證設(shè)計(jì),超標(biāo)承包,違章施工等,必然產(chǎn)生工程質(zhì)量事故，工程地質(zhì)資料不足和勘測(cè)不準(zhǔn)確,加上處理方案不當(dāng)或質(zhì)量不高等,造成地基承載能力不足或地基變形太大,很容易發(fā)生工程質(zhì)量事故。選擇的建筑材料不符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求,或構(gòu)件制品質(zhì)量不合格,也是造成工程質(zhì)

3、量事故的主要原因之一。在建筑工程設(shè)計(jì)中,設(shè)計(jì)構(gòu)造不當(dāng),計(jì)算簡(jiǎn)圖不準(zhǔn)確,結(jié)構(gòu)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等.在工程施工過(guò)程中,施工人員不嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作業(yè),不經(jīng)設(shè)計(jì)單位允許,隨意改變?cè)O(shè)計(jì),造成結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，在工程施工過(guò)程中,不能?chē)?yán)格按照施工及驗(yàn)收規(guī)范施工,操作質(zhì)量低劣，編制的施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量較差,施工管理水平不高或混亂,施工順序出現(xiàn)錯(cuò)誤.在施工或使用過(guò)程中,荷載超過(guò)了設(shè)計(jì)規(guī)定值,或者地面堆載太大溫度、濕度及特區(qū)的變化影響;酸堿鹽等物質(zhì)的化學(xué)腐蝕.自然界的不可抗力,社會(huì)的戰(zhàn)爭(zhēng),罷工等也有一定影響。二、房屋建筑工程常

4、見(jiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,城市的投資環(huán)境逐步得以?xún)?yōu)化,城市人口的居住水平不斷提高,我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì),但不可否認(rèn),一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題,有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能,如:1、地基失穩(wěn)地基失穩(wěn)造成的破壞，通常會(huì)使房屋建筑物產(chǎn)生嚴(yán)重的后果,并且關(guān)于地基失穩(wěn)導(dǎo)致的工程事故，其他補(bǔ)救工作相對(duì)困難。導(dǎo)致地基失穩(wěn)的原因，是地基承受的荷載超出其最大的承載力,進(jìn)而使地基出現(xiàn)剪切的破壞,其中包括整體的剪切破壞、沖切的剪切破壞以及局部的剪切破壞等三種

5、形式。地基的破壞形式和地基的土層分布、基礎(chǔ)形狀、土體性質(zhì)、加荷速率以及埋深等因素密切相關(guān)。在現(xiàn)實(shí)工作中,若地基基礎(chǔ)的埋深較淺，將產(chǎn)生整體的剪切破壞。而當(dāng)基礎(chǔ)的埋深較深時(shí)，將產(chǎn)生沖切或者局部的剪切破壞。總之，由于地基失穩(wěn)造成的破壞，通常會(huì)帶來(lái)巨大災(zāi)難,甚至導(dǎo)致房屋建筑物的倒塌，造成大量人員傷亡,因此，為避免這種工程事故的發(fā)生，應(yīng)做好房屋地基的施工工作，以確保地基的穩(wěn)定、安全。2、屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏導(dǎo)致房屋建筑屋面漏雨和廚房衛(wèi)生間的滲漏主要原因包括:防水材料質(zhì)量下降,合格率低下,在生產(chǎn)過(guò)程中沒(méi)有經(jīng)

6、過(guò)嚴(yán)格的藝處理;設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)不夠精細(xì);平屋面、天溝和檐溝的排水坡度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,排水路徑不暢通;防水節(jié)點(diǎn)未嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;女兒墻、外露板檐、窗頂未做滴水線(xiàn)或防水層收頭處理不恰當(dāng)?shù)取?、門(mén)、窗密閉性差、變形有的門(mén)窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線(xiàn)、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門(mén)窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。三、房屋建筑

7、工程質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略1、提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識(shí)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)由于施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題占所有質(zhì)量問(wèn)題的80％左右，因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少困施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題至關(guān)重要，我們可以從以下幾方面人手：首先，提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì)，熟練掌握工程質(zhì)量問(wèn)題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題的技能，有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作；其次，改進(jìn)施工操作工藝，對(duì)一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對(duì)某些容易形成工程質(zhì)量問(wèn)題的部位或工藝要加大管理力度，以預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題形成

8、；第三，加強(qiáng)施工技術(shù)人員對(duì)規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí)，認(rèn)真組織施工，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制。對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問(wèn)題的予以嚴(yán)懲，對(duì)能按質(zhì)按量，有效消除工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)人員作出獎(jiǎng)勵(lì)。2、制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案目前建筑工程質(zhì)量問(wèn)題治理起來(lái)還具有一定難度,不可能在短時(shí)期內(nèi)消除,應(yīng)當(dāng)有針對(duì)性地采取措施進(jìn)行治理,分期分批,有重點(diǎn)有目的來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當(dāng)有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí),還應(yīng)制定行之有效的綜合治理方案。目前建筑工程質(zhì)量問(wèn)題治理起來(lái)還具有一定