某商業(yè)中心工程施工組織設(shè)計

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1、目錄第一章編制依據(jù)及說明1第一節(jié)1.1編制依據(jù)及總說明2第二節(jié)1.2工程概況、特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求3第二章工程的組織機(jī)構(gòu)5第一節(jié)2.1工程技術(shù)管理機(jī)構(gòu)6第二節(jié)2.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理機(jī)構(gòu)8第三章施工準(zhǔn)備12第一節(jié)3.1施工準(zhǔn)備工作13第二節(jié)3.2施工部署及施工進(jìn)度計劃161.施工部署162.工程任務(wù)安排163.施工順序164.施工組織安排17第三節(jié)3.3腳手架工程的設(shè)計及計算18第四節(jié)3.4施工臨時用電方案20第五節(jié)3.5勞動力安排計劃23第四章施工方案26第一節(jié)4.1主要分項(xiàng)分部工程的施工方法和技術(shù)271.主要項(xiàng)目施工方法和技術(shù)措施27第二節(jié)4.2冬雨期施工措施381.冬、

2、雨期施工措施382.冬期施工措施383.雨期施工措施38第五章施工進(jìn)度計劃及保證措施39第一節(jié)5.1施工進(jìn)度計劃與控制40第六章工程質(zhì)量保證措施41第一節(jié)6.1質(zhì)量目標(biāo)及保證體系42第二節(jié)6.2保證質(zhì)量措施431.質(zhì)量目標(biāo)與保證措施措施432.保證質(zhì)量的措施43第七章工程安全、消防保衛(wèi)措施44第一節(jié)7.1安全施工措施45第二節(jié)7.2保衛(wèi)、消防措施47第八章成本控制與節(jié)約措施48第一節(jié)8.1技術(shù)節(jié)約措施491.節(jié)約措施492.經(jīng)濟(jì)分析49第二節(jié)8.2節(jié)約材料措施50第九章現(xiàn)場安全文明施工51第一節(jié)9.1文明施工與環(huán)保措施52第二節(jié)9.2履約保證措施53第三節(jié)9.3環(huán)境保

3、護(hù)和文明施工措施54第十章施工平面圖和各種附圖56奇數(shù)頁眉第一章編制依據(jù)及說明奇數(shù)頁腳3奇數(shù)頁眉第一節(jié)1.1編制依據(jù)及總說明該工程施工組織設(shè)計編制的主要依據(jù)為以下內(nèi)容：工程設(shè)計施工圖紙。設(shè)計圖紙指定的有關(guān)使用的圖集、規(guī)范。國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、法規(guī)及施工工藝。甲方及招標(biāo)辦在招標(biāo)過程中的有關(guān)文件及答疑會精神。結(jié)合以上所述：本工程雖然面積不大，但具有使用功能齊全、結(jié)構(gòu)類型較復(fù)雜、設(shè)備項(xiàng)目多等特點(diǎn)，再加上工程質(zhì)量要求高，工期短，故施工難度較大。招標(biāo)文件要求本次招標(biāo)內(nèi)容包括拆除、圖紙內(nèi)的土建、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、采暖、動力、照明、應(yīng)急照明、防雷接地、電視、電話、病房呼叫系統(tǒng)、保

4、安監(jiān)控系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、消防噴淋、消火栓系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。以上工程項(xiàng)目劃分及材料設(shè)備劃分待中標(biāo)后再與甲方進(jìn)行劃項(xiàng)。本工程計劃于2000年12月30日開工，2001年6月30日竣工，總工期為183日歷天。奇數(shù)頁腳3奇數(shù)頁眉第一節(jié)1.2工程概況、特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求工程概況某商業(yè)中心工程位于市中心由三條道路圍成的狹長的三角形地段內(nèi)，由一棟81層（標(biāo)準(zhǔn)層68層）商貿(mào)辦公樓、一棟33層公寓樓及一座5層商場組成。整個工程占地2.453萬㎡，總建筑面積26.97萬㎡。其中辦公樓15.36萬㎡，商場3.25萬㎡，公寓樓4.81萬㎡，地下室三層，面積3.55萬㎡，其他2.1萬㎡。辦

5、公樓屋面高度325m，塔尖384m，公寓樓114m，商場21m。整個工程采用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)，其中辦公樓部分為擴(kuò)底灌注樁，地下室四周為挖孔灌注樁式地下連續(xù)墻。辦公樓結(jié)構(gòu)形式為鋼與鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)，其中核心筒為型鋼混凝土結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土墻體內(nèi)設(shè)有鋼框架），墻體厚度為600～750mm，四周框架柱為方鋼管混凝土結(jié)構(gòu)，樓面為組合梁板結(jié)構(gòu)（板底為壓型鋼板）。核心筒及鋼柱內(nèi)混凝土強(qiáng)度等級為C45，樓板混凝土強(qiáng)度等級為C30。外墻面全部為玻璃幕墻和鋁復(fù)合板，室內(nèi)裝修除核心筒內(nèi)的配電間、電梯廳及衛(wèi)生間一次裝修完成外，核心筒混凝土墻體外表面和鋼柱外露部分做紙面石膏板墻，地面僅做細(xì)

6、石混凝土找平層，辦公部分的空間由購樓單位自行裝修。商場、公寓樓為鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，平面形狀呈梯形，在公寓樓的第9層中部設(shè)有一個游泳池，并將游泳池處16層以下的空間全部貫通，跨越層梁的最大截面高度為4m。本工程地下室及公寓樓、商場的內(nèi)墻采用水泥空心磚砌筑，其中地下室為清水墻。公寓樓內(nèi)墻及頂棚裝修做法為乳膠漆，走廊、廚房、衛(wèi)生間樓地面為地磚，臥室為木地板，外墻面為釉面磚。商場室內(nèi)只做粗裝修，精裝修在工程竣工后由招租單位自行設(shè)計及施工，外墻面裝修做法為干掛花風(fēng)巖。結(jié)構(gòu)工程主要工程量：鋼結(jié)構(gòu)24500t，混凝土170000m3.本工程場地自上而下為人工填土、粘土及礫

7、質(zhì)粘土，基巖為粗?；◢弾r，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，粘土及礫質(zhì)粘土具有良好的工程特性。地下水穩(wěn)定埋深1.2～6.9m，粘土層滲透系數(shù)為0.005～0.01m/d，礫質(zhì)粘土層為0.01～0.1m/d。本工程平面、剖面及辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層平面見圖3-63、圖3-64。奇數(shù)頁腳3奇數(shù)頁眉圖3-63商業(yè)中心大廈平面、剖面圖圖3-64辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖奇數(shù)頁腳3奇數(shù)頁眉第一章工程的組織機(jī)構(gòu)奇數(shù)頁腳3中建總承包第一節(jié)2.1工程技術(shù)管理機(jī)構(gòu)5標(biāo)書制作系統(tǒng)中建總承包5標(biāo)書制作系統(tǒng)七、施工組織機(jī)構(gòu)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理機(jī)構(gòu)第一節(jié)2.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理機(jī)構(gòu)公司經(jīng)理宋國軍財務(wù)科水電處設(shè)備科生產(chǎn)科材料