養(yǎng)老中心項目可研報告

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1、可行性研究報告前言“最美不過夕陽紅，溫馨又從容。。。。。。”。當這些動聽的歌聲在耳畔響起，我們難免回想起年邁的父母。父輩們養(yǎng)育我們，創(chuàng)造財富，操勞一生，如今他們步入老年，即需要生活的照料，更需要身心的安寧。作為晚輩，我們用什么來贍養(yǎng)老人，讓他們安享晚年，感受社會的關愛和人間的親情？這是整個社會都應該重視的問題。人生最需要關愛的時期無非有兩個：一是小時候，二是到老年。我國目前是世界上老齡化程度最快的國家，發(fā)達國家近百年才出現(xiàn)的人口老齡化狀態(tài)，我國50年便進入了。這源于改革開放人口出生率，生活水平提高，健康條

2、件的改善等因素。據(jù)統(tǒng)計，近60年來，我國平均壽命比建國前增長了近30年。而目前家庭撫養(yǎng)晚輩與贍養(yǎng)老人的狀況卻存在著極大的反差；6個大人圍著一個小孩轉，老人們在家空虛寂寞，無所事事，總想找點事情做，卻不知道做什么。為社會服務了幾十年，到老年卻被社會邊緣化，身居家中，缺乏交流群體，生活沒有樂趣。因此一些條件好，花費少的老年康樂中心，老年就業(yè)中心將受到普遍歡迎。隨著社會的發(fā)展思想觀念的更新，心靈慰藉的渴望以及對生活質量的追求，將使越來越多的老年人愿意從家庭走向社會。目前，為老年人服務的機構已經逐步發(fā)展，在發(fā)達城

3、市，老年康樂中心，老年就業(yè)中心，老年住宅以及老年護理院、老年醫(yī)院等都已經蓬勃發(fā)展市場前景廣闊。而鄉(xiāng)鎮(zhèn)老年人則大多數(shù)家庭條件一般，子女負擔比較重，老年人外出就業(yè)有困難，為此我們農業(yè)發(fā)展有限公司，引進“春野花園”項目，主要針對身體健康的55歲到70歲的老年人來此就業(yè)、養(yǎng)生、養(yǎng)老。春野花園的建成可以讓老人們老有所養(yǎng)，老有所樂，老有所為，老有所學，老有所得，增加群體交流的機會，增添生活的樂趣。同時還增加了收入，減輕年輕人的負擔，構建和諧家庭，促進社會和諧共融。對于深入貫徹落實科學發(fā)展觀，推進社會主義和諧建設具有深

4、遠的意義。美國國際集團組建于一九七八年，原注冊在美國馬里蘭州，二OO三年改注冊在美國特拉華州，該公司主要從事國際投資，國際融資，國際高科技交流，國際貿易的跨國公司。在香港設有商會及秘書服務。并設有香港二十五家公司，在美國設有總部所在地大型機構，并設有二十家美國C&T分支公司，在溫哥華設有機構辦公，從事實業(yè)投資、國際商務代理、國際貿易。在臺北、泰國設有分公司，北京將軍書畫院，從事私募融資，企業(yè)財務顧問，企業(yè)并購，重組改制資產管理，上市咨詢，影視公司國際文化交流，環(huán)保設備改制。術語1、老年就業(yè)基地綠色生態(tài)環(huán)保

5、建設，春野花園專供老年人集體居住就業(yè)，適合老年人的心理需求，老有所樂，老有所學，老有所得，老有所養(yǎng)，具備餐飲。清潔衛(wèi)生，文化娛樂，書法交流，醫(yī)療保健服務體系，是綜合管理的住宿。休閑。養(yǎng)生。就業(yè)類型。2、老齡就業(yè)階段55歲——70歲身體健康的老年人。3、自理老人生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。4、介助老人生活行為依賴扶手拐杖輪椅和升降設施等幫助的老年人。5、介護老人。生活行為依賴他人護理的老人。第一章項目總論1、項目背景2、項目名稱：3、項目承辦單位及法人代表項目承辦單位：項目法人代表：4、項目擬

6、建地點：5、研究工作依據(jù)：1）有關政策文件（1）《中華人民共和國老年人權益保障法》（2）《國務院辦公廳關于轉發(fā)民政部門關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知》（國發(fā)辦【2000】19號）。（3）《國務院辦公廳轉發(fā)全國老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關于加快發(fā)展老年服務業(yè)的通知》（國辦發(fā)【2006】6號）。（4）財政部和國家稅務局《關于對老年啊服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅【2000】97號）。2）有關標準規(guī)范（1）《老年人住宅設計規(guī)范》。（2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》。（3）《城市居住區(qū)公共服務設施

7、設置規(guī)定》。（4）《住宅設計規(guī)范》。（5）《住宅建筑設計標準》。（6）《建筑工程交通設計及停車場設置標準》。（7）《城市道路綠化規(guī)定及設計規(guī)范》。（8）《建筑設計防火規(guī)范》。（9）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》。（10）《建筑給排水設計規(guī)范》。2）其他有關依據(jù)（1）《社會福利機構設置批準證書》（2）國土局《選址符合土地利用總體規(guī)劃證明》。（3）建設局《選址符合縣城建設總體規(guī)劃證明》。（4）環(huán)保局《建設項目環(huán)境影響登記表》。6、研究工作范圍根據(jù)國家對建設項目可行性研究階段工作范圍和深度的規(guī)定，本可研報告對該項目的

8、建設背景和必要性，可行性、建設場地與條件、內容與規(guī)模、工程技術方案、投資估算與資金籌措、經濟效益等方面進行綜合研究和分析，重點研究現(xiàn)代新農村改善農業(yè)生產效能與投資估算等，為有關部門和項目單位提供可靠地論證和評價依據(jù)。7、可行性研究結論1）項目單位承辦條件在華合作公司，法人馮桂蘭系香港銳龍投資有限公司總經理，公司2009年底資產總值9933萬，擁有固定資產4034萬元，現(xiàn)有員工308人。具備承擔擬建項目投資建設的要求和基本條件。