資源描述：
《辦公大樓項目可研報告》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、xxxx市xxxx區(qū)XXXXXXXXXXX項目項目申請報告北京中建建筑設(shè)計院有限公司二零一一年六月xxxxxxxxxxxxxxxx25可行性研究報告xxxxxxxxxxxxxxxx公司xxxxxx分公司二零一一年六月25目錄XXXXXXXXXXXXXX辦公大樓項目1目錄2第一章總論41.1項目背景41.2項目概況51.3結(jié)論6第二章項目建設(shè)的背景及必要性72.1項目提出的背景72.2項目建設(shè)的必要性7第三章項目建設(shè)地址、配套條件93.1建設(shè)地址93.2自然條件93.3地形及地質(zhì)條件103.4配套條件103.5結(jié)論10第四章項目規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計及建筑方案
2、114.1項目規(guī)模114.2設(shè)計原則114.3總體布局114.4功能流程分析114.5建筑單體設(shè)計12第五章結(jié)構(gòu)與設(shè)備工程135.1結(jié)構(gòu)工程135.2給排水工程135.3電氣工程145.4暖通空調(diào)工程17第六章能源消耗及節(jié)能措施206.1合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范206.2能源供應(yīng)及能源消耗情況206.3節(jié)能措施206.4節(jié)能效果分析21第七章環(huán)境保護(hù)227.1環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)227.2主要污染因素分析227.3環(huán)境保護(hù)措施22第八章組織機(jī)構(gòu)與建設(shè)進(jìn)度248.1組織機(jī)構(gòu)248.2建設(shè)進(jìn)度248.3工程招標(biāo)方案24第九章投資估算與資金籌措279.1投資估算
3、范圍和依據(jù)279.2資金籌措28第十章效益分析29第十一章結(jié)論3012.1可行性研究結(jié)論302512.2建議3025第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱該項目為xxxxxxxxxxxxx公司與xxxxxxxxxxxxxx公司聯(lián)合建設(shè)的xxxxxxxxxx項目。1.1.2建設(shè)單位概況xxxxxxxxxxxxxx公司，注冊資金壹億元，公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，是集建筑、礦業(yè)、金融、房地產(chǎn)開發(fā)為一體的綜合性公司，資金實力雄厚，擁有國內(nèi)一流的房地產(chǎn)專業(yè)人才,與國內(nèi)多家大型地產(chǎn)公司均有合作,攜十年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，現(xiàn)已在xxxxxxxxxxx等全國多個城市擁有
4、房地產(chǎn)項目，開發(fā)面積達(dá)200萬平米以上。目前在重慶、xxxxxxx在建項目進(jìn)展順利，今年將新開工面積50萬平方米，重點打造xxxxxxxxxxx核心商圈，形成總建筑面積達(dá)60萬平方米的城市綜合體，其中20萬平方米為自持物業(yè)，主要集辦公、餐飲、酒店、娛樂、電器賣場、休閑、金融、電信、物流、大型超市等為一體的xxxxxxx單體最大的商業(yè)廣場。公司近年來積極開展多元化運作，關(guān)聯(lián)企業(yè)的建筑板塊2010年產(chǎn)值達(dá)20億元，合同面積60萬平方米。礦業(yè)板塊產(chǎn)值突破4億元。為響應(yīng)國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略，未來三年計劃在xxxxxxxxxx投資60億興建大型住宅及商業(yè)配套，為
5、城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)。目前公司在建項目為xxxxxxxxxxxxxx工程，該項目為xxxxxxxxx最大的單建式地下人防工程，項目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。工程占地面積為53000平方米，總建筑面積46282平方米，總投資2.2億，其中環(huán)保投資540萬元。本項目為平戰(zhàn)結(jié)合單建式工程，位于xxxxxxxxxxxxxxxxxx，工程呈矩形布置，依xxxxxxx房中軸對稱，距車站24米，坐西面東，南北長268米，東西長172米，框架無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，工程頂板厚度為0.75-1.79平米，鋪花崗巖作為室外綠化休閑廣場，主要
6、集餐飲、酒店、娛樂、電器賣場、休閑、金融、電信、物流、大型超市等為一體的xxxxxxx最大地下商業(yè)廣場。工程防護(hù)類別為甲類，防護(hù)等級為六級，防化等級人員掩蔽部丙級，耐水一級，防水等級為一級，抗震烈度為八級。項目目前進(jìn)展順利，即將竣工投入使用。xxxxxxxxxxxxxxx位于xxxxxxxxxxxxx北側(cè)，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。該項目建筑面積53萬平方米，是集商業(yè)、住宅、酒店、辦公為一體的綜合體項目，預(yù)計投資20億元。25xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司（以下簡稱xxxxxxxxxxx分公司）是xxxxx
7、xxxxxxxxx公司直屬大型銷售企業(yè)。公司負(fù)責(zé)xxxxxxxxxxxxxx內(nèi)的成品油銷售管理與營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，主營汽油、柴油、潤滑油和其他石化產(chǎn)品的零售、直銷配送、批發(fā)和倉儲業(yè)務(wù)，是xxxxxxx地區(qū)具有較強(qiáng)競爭實力的國有全資成品油銷售企業(yè)。???xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司西北xxxx分公司，創(chuàng)建于2005年。2009年12月，xxxxxxxxxxxxxx公司成立，全面負(fù)責(zé)中國xxxxxxxxxxxxxx的業(yè)務(wù)發(fā)展。xxxxxxxxxxxx公司按照xxxxxxx的統(tǒng)一部署，繼續(xù)秉承“開拓、規(guī)范、完善、提高”的企業(yè)發(fā)
8、展宗旨，緊緊抓住xxxxxxxxx部油氣資源開發(fā)和xxxxxxx經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的歷史性機(jī)遇，盡快擴(kuò)大規(guī)模、
